中金啟城南區(qū)施工界面劃分

序 號 工作面移交界面移交單位后續(xù)施工內(nèi)容 后續(xù)施工 單位 備注 1大堂地面鋼筋砼面土建總包地面裝飾裝飾單位 一層大堂室外踢步以下由景觀單位 施工 2大堂墻面抹灰完成面（不做膩子）土建總包墻面裝飾裝飾單位含一層大堂室外踢步以上區(qū)域 3大堂頂面 鋼筋砼結(jié)構(gòu)面（土建完成找補和打磨，不做膩 子） 土建總包吊頂裝飾裝飾單位含一層大堂室外踢步以上區(qū)域 4疏散樓梯地面水泥砂漿壓光地坪土建總包 5疏散樓梯墻面乳膠漆（涂料）土建總包 6疏散樓梯頂面乳膠漆（涂料）土建總包 7防火門防火門安裝完成（不做油漆）分供方木飾面或不銹鋼飾面裝飾單位 8強電 電井內(nèi)應急、普通照明箱安裝，電井、走廊橋 架安裝（走廊不布管），從走廊到疏散樓梯及 水井、電井的應急照明穿線安裝。 土建總包 燈帶、筒燈、疏散燈、開關(guān)、大堂插座 等二次布管及從照明配電箱接出安裝由

一、項目實施中我們的責職，原則上是以技術(shù)支持、培訓、核心設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)試為主，不涉 及任何設(shè)備的安裝工作，終端的安裝和現(xiàn)場支持都需要收取實施費用。細則如下： 1.對代理商進行polycom視頻會議產(chǎn)品的培訓，達到產(chǎn)品安裝實施的能力。 2.配合代理商完成視頻會議實施方案的制定。 3.根據(jù)勘察表內(nèi)容遠程配合代理商或用戶進行安裝環(huán)境勘察。 4.從技術(shù)上協(xié)助代理商或用戶進行會議室、機房視頻會議相關(guān)布線改造工作。 5.機房核心設(shè)備（如mcu、cma、rss、vbp等）的初始配置、系統(tǒng)設(shè)置、聯(lián)調(diào)測試的 現(xiàn)場技術(shù)支持。 6.系統(tǒng)聯(lián)調(diào)階段主會場的現(xiàn)場配合、技術(shù)支持，進行系統(tǒng)連通性測試、壓力測試、功能測 試、模擬會議測試。 7.配合代理商制定驗收方案，協(xié)助視頻會議項目驗收。 8.用戶操作培訓、使用規(guī)范培訓的講師。 二、項目實施前需要用戶準備好的工作 1.提供本次工程相關(guān)的甲方各

1/4 二、總承包單位與分包單位的施工界面劃分： （一）、基礎(chǔ)工程 1.總包單位的工作內(nèi)容： 應積極配合樁基分包單位提前進行砍接樁、樁基檢測、基坑監(jiān)測、降水井 及降水設(shè)備移交、樁基及基坑支護檔案移交等相關(guān)工作，并應充分考慮由此引 起的一切相關(guān)費用和工期影響。 2.基礎(chǔ)工程專業(yè)分包工程的承包范圍： （1）部分土石方工程（具體詳 第一、3.（1）描述）；（2）樁基工程（包括設(shè)計樁基的施工、砍接樁、 phc管樁的灌芯、內(nèi)業(yè)資料的移交、配合樁基檢測）；（3）基坑支護工程（包 括基坑支護的施工、內(nèi)業(yè)資料的移交、配合基坑監(jiān)測，具體詳 第一、3.（2）描述）。 （二）、安裝專業(yè)分包 1.與智能化施工界面： (1)智能化暗埋管道由總包施工，暗埋管道施工至墻、板面對應的接線（過 線）盒（箱）及面板，接線（過線）盒（箱）引出的明配管道由智能化施工。 (2)智能化橋架及防火封堵由總包施工，智能化橋架

合同附件施工界面劃分

. . 裝修房施工界面劃分作業(yè)指引 編制日期 審核日期 批準日期 流程要素 流程目標： 流程時間要求流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責任崗位流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 . . 1.目的 對裝修房各施工交界面環(huán)節(jié)進行控制，以保證全裝修房工作交界面清晰、責任明 確，提高全裝修房工程質(zhì)量和工程進度。 2.適用范圍 本規(guī)程適用于公司開發(fā)項目中全裝修房、非土建裝修一體化的工程。 3.職責 3.1采購管理部 3.1.1參與裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的制定和審核，并 將工作界面和交接面工程驗收標準體現(xiàn)在合同中； 3.1.2協(xié)助項目部進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。 3.2項目經(jīng)理部 3.2.1負責組織具體項目裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的制 定； 3.2.2負責現(xiàn)場界面交接管理，做好交接驗收。 3

裝修房施工界面劃分作業(yè)指引 編制日期 審核日期 批準日期 流程要素 流程目標： 流程時間要求流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責任崗位流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 1.目的 對裝修房各施工交界面環(huán)節(jié)進行控制，以保證全裝修房工作交界面清晰、責任明 確，提高全裝修房工程質(zhì)量和工程進度。 2.適用范圍 本規(guī)程適用于公司開發(fā)項目中全裝修房、非土建裝修一體化的工程。 3.職責 3.1采購管理部 3.1.1參與裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的制定和審核，并 將工作界面和交接面工程驗收標準體現(xiàn)在合同中； 3.1.2協(xié)助項目部進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。 3.2項目經(jīng)理部 3.2.1負責組織具體項目裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的制 定； 3.2.2負責現(xiàn)場界面交接管理，做好交接驗收。 3.3工程管理部 3.2

類項工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準)接收單位工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準) 屋面按照設(shè)計要求，完成至交付狀態(tài)。無無 外墻面 按照設(shè)計要求，外墻面涂刷或鋪貼全部完成；外墻 空調(diào)、熱水器、浴霸排氣扇等預留孔洞及套管制安 完成；浴霸及排氣扇外墻排風帽安裝完成，所有外 墻預留孔洞穿管后防水封堵完成。 各專業(yè)分 包及裝修 總包 預留孔洞穿管，如給排水、燃氣、空調(diào)等（只涉及外 墻孔洞）； 外墻風帽按設(shè)計完成浴霸風帽、空調(diào)外墻裝飾圈裝修 熱水器出墻管及裝飾圈由廠家完成，新風外墻裝飾帽 由裝修完成 風帽或空調(diào)圈周邊打 膠由安裝單位完成 鋁合金/塑 鋼門窗 窗安裝，窗框外側(cè)與墻面打膠完成，經(jīng)淋水試驗， 確定無滲漏，報監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗收合格后，按 甲方要求對門窗及玻璃進行成品保護，配件安裝齊 全功能調(diào)試正常（考慮避免配件丟失，配件安裝工 作需由鋁合

類項工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準)接收單位工作內(nèi)容(如工藝要求同圖紙不同，以施工圖紙為準) 屋面按照設(shè)計要求，完成至交付狀態(tài)。無無 外墻面 按照設(shè)計要求，外墻面涂刷或鋪貼全部完成；外墻 空調(diào)、熱水器、浴霸排氣扇等預留孔洞及套管制安 完成；浴霸及排氣扇外墻排風帽安裝完成，所有外 墻預留孔洞穿管后防水封堵完成。 各專業(yè)分 包及裝修 總包 預留孔洞穿管，如給排水、燃氣、空調(diào)等（只涉及外 墻孔洞）； 外墻風帽按設(shè)計完成浴霸風帽、空調(diào)外墻裝飾圈裝修 熱水器出墻管及裝飾圈由廠家完成，新風外墻裝飾帽 由裝修完成 風帽或空調(diào)圈周邊打 膠由安裝單位完成 鋁合金/塑 鋼門窗 窗安裝，窗框外側(cè)與墻面打膠完成，經(jīng)淋水試驗， 確定無滲漏，報監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗收合格后，按 甲方要求對門窗及玻璃進行成品保護，配件安裝齊 全功能調(diào)試正常（考慮避免配件丟失，配件安裝工 作需由鋁合

工程總分包施工界面三大部分劃分詳細說明 第一部分總承包范圍外各專業(yè)承包工程內(nèi)容 一、總包施工圖范圍以內(nèi)的專業(yè)承包工程內(nèi)容 1、鋁合金門窗、陽臺及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實施）、鋁合金百葉工程； 2、幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門； 3、外墻涂料 4、真石漆工程； 5、入戶門廳、標準層電梯廳等公共部位精裝修工程； 6、進戶門安裝工程； 7、耐磨地坪工程； 8、交通標識工程； 9、人防門、人防設(shè)備安裝工程； 10、太陽能設(shè)備及安裝工程； 11、不銹鋼水箱及安裝工程； 12、電梯設(shè)備及安裝工程； 13、消防工程； 14、智能化工程； 15、鋼結(jié)構(gòu)工程。 二、總包施工圖以外直接發(fā)包的內(nèi)容 1、景觀工程； 2、市政工程； 3、標識標牌工程； 4、夜景照明工程； 5、自來水工程； 6、供電工程； 7、管道煤氣工程； 8、電信工程； 9、有線電視工程； 10、住宅

電氣界面劃分

土建界面劃分

v1.0可編輯可修改 1.施工界面劃分： 1、1與總包單位的界面劃分 序總包單位負責的工作

南昌紫金城四期住宅項目施工總承包招標文件工程總分包施工界面 附件一 序號工程名稱總承包商指定分包商獨立承包商備注 1.基礎(chǔ)工程、土方 1）場地整體土方工程、單體開挖帶來的土方、土方 精挖及降水、排水、圍護； 2)管樁樁芯空孔清理及砼澆注（含鋼筋及墊板）、 實際樁頂至設(shè)計標高截樁； 3）基坑支護、降水、基坑單體土方精挖外運及基坑 內(nèi)排水； 4）防水保護層及除防水層外的其它基礎(chǔ)工程； 5）總承包商完成防水導墻及抹灰。 2.主體工程 1）地下室底板及結(jié)構(gòu)工程，上蓋主體結(jié)構(gòu)工程；； 2）后澆帶、設(shè)備基礎(chǔ)和其他混凝土構(gòu)件； 3）預埋工程（含各種預埋件、預埋套管、預埋線 管） 4）人防工程（含人防預埋）； 5）配合、協(xié)調(diào)及照管防水分包單位施工。 3. 室內(nèi)回填及室外 工程 由總承包商完成小區(qū)散水的結(jié)構(gòu)及面層（涂料除外） 回填土到景觀初始面標高。 4.二次結(jié)構(gòu)及砌筑

臨時設(shè)備、工地設(shè)施及施工開辦等項目之責任分工表 sa/b/1 裝飾與各專業(yè)施工界面劃分 一、土建與裝飾的工作界定 1、土建必須達到合格標準，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗收合格后，裝飾單位方可進場施工。 2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司退場前由其負責，其退場后由裝飾單位負責。 3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，要求具備相應施工資質(zhì)。 4、衛(wèi)生間后期防水檻的施工由裝飾單位處理。 5、室內(nèi)基準點、標高線由總包單位與各分項單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。 6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由裝飾單位完成。 7、7-8f陽臺及所有室外平臺保護層由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司完成，防水工程由甲方落實專業(yè) 單位進行施工。 二、幕墻與裝飾的工作界定 1、室內(nèi)部分由精裝修單位負責收頭處理。 2、7-8f每戶陽臺的分隔、欄桿及陽臺頂面由甲方落實專業(yè)單位施工，陽臺地面由裝

裝飾與各專業(yè)施工界面劃分 一、土建與裝飾的工作界定 1、土建必須達到合格標準，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗收合格后，裝飾單位方可進場施工。 2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司退場前由其負責，其退場后由裝飾單位負責。 3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，要求具備相應施工資質(zhì)。 4、衛(wèi)生間后期防水檻的施工由裝飾單位處理。 5、室內(nèi)基準點、標高線由總包單位與各分項單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。 6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由裝飾單位完成。 7、7-8f陽臺及所有室外平臺保護層由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司完成，防水工程由甲方落實專業(yè) 單位進行施工。 二、幕墻與裝飾的工作界定 1、室內(nèi)部分由精裝修單位負責收頭處理。 2、7-8f每戶陽臺的分隔、欄桿及陽臺頂面由甲方落實專業(yè)單位施工，陽臺地面由裝飾單位施工。 上下防火封堵處理由幕墻單位施工。 3、成品保護

1.施工界面劃分： 1、1與總包單位的界面劃分 序 號 總包單位負責的工作人防工程施工單位負責的工 作 備注 11、總包單位負責地下 室人防區(qū)主體結(jié)構(gòu)、墻面 抹灰刮白、地面抹平等工 作，包含結(jié)構(gòu)的人防門上 的吊鉤、人防區(qū)所有的鋼 筋、門框及風管的鋼筋加 固、平時風管穿人防墻的 封堵、所有風管及洞口的 結(jié)構(gòu)開洞和收口、二次結(jié) 構(gòu)的開洞及收口等； 2、給排水：總包單位 負責地下室人防區(qū)給排水 （除防爆地漏設(shè)備）、市政 給水、戰(zhàn)時給排水管道、 閥門、開關(guān)、水泵、集水 井蓋等施工（水管引入人 防區(qū)，在距人防墻200mm 1、人防工程施工單位負 責地下室人防區(qū)戰(zhàn)時通風及 戰(zhàn)時建筑的預埋和設(shè)備安裝 工作（不包括人防水電及結(jié) 構(gòu)方面的預埋設(shè)備工作），并 保證通過人防辦驗收。但不 限于除合同文件明確不在本 次范圍以內(nèi)的其他所有相關(guān) 圖紙設(shè)計內(nèi)容均在本次合同 工作的范圍內(nèi)； 2、給排水：人防工程施

附件1：總分包施工界面劃分 項 目 界面劃分 總則：承包人應完成按照招標文件、設(shè)計圖紙范圍內(nèi)除右表分包人應完成 工作之外的所有工作，并行使總包質(zhì)量、安全、資料收集及總體進度、場 地等控制與協(xié)調(diào)的相關(guān)責任，并對所有分包工程進行服務、配合、協(xié)調(diào)、 照管等，包括但不限于以下工作內(nèi)容： 承包人完成的工作分包人完成的工作 土 方 工 程 1.按照招標文件及國家規(guī)定，行使 總包質(zhì)量、安全、資料收集及總體 進度、場地等控制與協(xié)調(diào)的相關(guān)責 任； 2.定位放線及水準點提供，基槽標 高的控制； 3.提供現(xiàn)場施工的水、電接駁點； 4.主樓基底標高以上1.8米范圍內(nèi) 土方及以下所有土方包括樁基置換 土挖運、樁頭外運、電梯基坑、集 水坑土方開挖等的挖運，人工清平 修邊。 5.地庫構(gòu)造底板墊層底標高以上 所有土方挖運和地庫獨立基礎(chǔ)、集 水坑所有土方挖運。 按總包單位提供的經(jīng)甲方認可的水 準點完成如下工

后五通單位施工界面劃分 一、供電 1、變電所： 甲方施工范圍：土建、門窗、槽鋼、接地、燈具照明、插 座、空調(diào)、蓋板、專用風機、大門、門禁系統(tǒng)、電纜溝蓋 板、地磚、雙電源箱及電源線均由甲方施工； 供電公司施工范圍：安裝高低壓柜及電纜敷設(shè)，雙電源箱 內(nèi)電表安裝； 2、居民用電： 甲方施工范圍：電纜通道施工（含電力管施工、電力井砌 筑、蓋板安裝、分支箱基礎(chǔ)砌筑、分支箱接地安裝）、電表 箱安裝、橋架安裝； 供電公司施工范圍：主電纜施工、母線槽施工、電表箱至 母線槽之間聯(lián)接電纜；電表安裝；分支箱安裝； 3、物業(yè)用電： 甲方施工范圍：電纜通道施工（含電力管施工、電力井砌 筑、蓋板安裝、分支箱基礎(chǔ)砌筑、分支箱接地安裝）、計量 柜及動力柜安裝、分支箱與計量箱之間聯(lián)接電纜；配電房 接地；橋架安裝； 供電公司施工范圍：主電纜施工；分支箱安裝；電表安裝； 二、自來水 1、泵房： 甲方

分包工程內(nèi)容移交工作面標準 1鋁合金門窗工程 1、單棟窗框安裝 緊隨外架拆除進 度； 2、單棟窗扇安裝 應在外架拆除完 后一個月內(nèi)且在 總包單位二遍仿 瓷施工前完成全 部窗扇的安裝。 1、鋁合金門窗的制作。 2、鋁合金門窗的安裝，主框與墻面接口處打密封膠(密封 膠顏色需與門窗邊線條涂料顏色相同)。 3、負責鋁合金門窗型材保護膜及玻璃貼膜等成品保護。 4、鋁合金門窗框縫隙塞縫（20mm內(nèi)）。 5、鋁合金門窗的防雷連接。 總包單位移交工作面內(nèi)容： 1、門窗洞口砌體（含窗臺砼、外窗過梁、構(gòu)造柱）完成。 2、外墻磚、外墻石材模數(shù)排版完成，且根據(jù)排版要求洞口修補完。 3、鋁合金門窗安裝所需“三線”已標示。 5、安裝前墻體保溫施工已完成。 6、防雷引出線完成。 7、洞口尺寸符合設(shè)計圖紙要求，且要求每一種規(guī)格的門窗洞口尺寸一般不 能超過3種窗框尺寸。 8、主體完工后在標準層頂層施工門窗洞口的樣

裝修房施工界面劃分作業(yè)指引 編制日期 審核日期 批準日期 流程要素 流程目標： 流程時間要求流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責任崗位流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 ； 與 1.目的 對裝修房各施工交界面環(huán)節(jié)進行控制，以保證全裝修房工作交界面清晰、責任 明確，提高全裝修房工程質(zhì)量和工程進度。 2.適用范圍 本規(guī)程適用于公司開發(fā)項目中全裝修房、非土建裝修一體化的工程。 3.職責 3.1采購管理部 3.1.1參與裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的制定和審核， 并將工作界面和交接面工程驗收標準體現(xiàn)在合同中； 3.1.2協(xié)助項目部進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。 3.2項目經(jīng)理部 3.2.1負責組織具體項目裝修房各工作界面劃分、交界面工程驗收標準的 制定； 3.2.2負責現(xiàn)場界面交接管理，做好交接驗收。 3.3工程管理部 3.2.

a2承包范圍 一 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 二 1 2 3 1 2 3 1 2 3 規(guī)劃、建設(shè)并維護臨時消防系統(tǒng)。 對所有機電專業(yè)分包之間的協(xié)調(diào)及管理。 成品保護管理（含各分包機電成品）。 負責一次結(jié)構(gòu)和二次砌筑內(nèi)機電預留洞口、防水套管、密閉套管及穿梁套管的預留，所有預留孔洞及廢棄套管封堵；負責所有套管與結(jié)構(gòu)之間的封堵；所有套管與 管道之間的后塞封堵由機電各專業(yè)自行完成（包括防水封堵）； 機電設(shè)備基礎(chǔ)施工； 其他 承包內(nèi)容 總承包合同 1總則 總承包管理工作 規(guī)劃、建設(shè)并維護臨時供水系統(tǒng)，提供施工臨水布置方案;為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨立承包）提供施工用水至指定接駁點； 規(guī)范、建設(shè)并維護臨時供電系統(tǒng)，提供施工臨電布置方案，為所有承包單位（含專業(yè)分包及獨立承包）提供施工用電接駁點； 負責機電工程的工序管理，并將所有專業(yè)穿插到總進度計劃中，對整體進度負

人防施工界面劃分 精品文檔 1.施工界面劃分： 1、1與總包單位的界面劃分 序總包單位負責的工作