周口市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則

theprincipleofsimplifiedeiaofconstructionprojectsintheregion.intermsofland,linkedtotheimplementationofurbanandruralconstructionlandincreaseanddecrease,replacementindicatorsforpriorityareasproject.charges,intotheprojectsofwater,electricity,administrativechargesandpreferentialpolicies.intheareaoftaxation,andsettledinarea

日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 （2012年修訂版） 1總則 1.0.1為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅觀感質(zhì)量和使用功能，維護(hù)住戶的合法權(quán)益， 根據(jù)國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》和《日照市住宅工 程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 1.0.2本實(shí)施細(xì)則適用于日照市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及 其監(jiān)督管理。 1.0.3住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及監(jiān)督管理工作，除執(zhí)行本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定外，還應(yīng)符合 相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 施工單位提交竣工報(bào)告后，單位工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織施工、監(jiān) 理等單位，對(duì)住宅工程的每一戶及公共部位的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。 2.0.2推算值 根據(jù)設(shè)計(jì)文件，由建筑設(shè)計(jì)層高、軸線等尺寸減去結(jié)構(gòu)構(gòu)件和裝

棗莊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 第一章總則 一、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收相關(guān)的概念 （一）分戶驗(yàn)收的概念 分戶驗(yàn)收又稱一戶一驗(yàn)，是指住宅工程竣工驗(yàn)收前，把每戶住宅（含儲(chǔ)藏室或車庫）、 公共部分的走廊、樓梯間（或電梯間）、地下車庫分別作為一個(gè)子單位工程，驗(yàn)收組對(duì)分 戶檢驗(yàn)批進(jìn)行專門的驗(yàn)收。所謂專門驗(yàn)收主要是指檢查觀感和使用功能的質(zhì)量，只有所 含分戶檢驗(yàn)批全部合格時(shí)，該子單位工程才視為合格，并出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。 （二）分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的關(guān)系 1、分戶驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的前提。未經(jīng)分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)行竣 工驗(yàn)收。 2、分戶驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收檢查的內(nèi)容不同。分戶驗(yàn)收是對(duì)所含部分檢驗(yàn)批的觀感和使 用功能質(zhì)量進(jìn)行專門的驗(yàn)收，而竣工驗(yàn)收是在分項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收合格 的基礎(chǔ)上對(duì)單位工程進(jìn)行全面的驗(yàn)收。 3、分戶驗(yàn)收與竣工

1 廊坊市住宅工程 質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 1總則 1.1為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保住宅工程使用功 能，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，根據(jù)《河北省 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收暫行辦法》及國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地實(shí)際情況,制定本實(shí)施細(xì)則。 1.2廊坊市行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān) 督管理，適用本實(shí)施細(xì)則。 本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn) 收）,是指住宅單位工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣 工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每套住宅的觀感質(zhì)量、使用功能進(jìn)行的專門驗(yàn) 收。 1.3工程參建各方責(zé)任主體要加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制， 嚴(yán)格按照國家和河北省工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)圖審機(jī)構(gòu) 審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件并結(jié)合本市有關(guān)工程建設(shè)要求 進(jìn)行施工，工程竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位按本實(shí)施細(xì)則的要求及 2 時(shí)做好分戶驗(yàn)收工作。 1.4廊坊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站具體

廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則(二) 最后更新時(shí)間2010/4/29 附件1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指引 （驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)條文） 序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)條文 1 房屋室內(nèi)空間 尺寸 開間、進(jìn)深、凈高 鋼尺或其他測量儀器檢 查 每戶每間開間、進(jìn)深各測 2點(diǎn)，凈高測5點(diǎn) gb50204-200 gb50203-200 2樓地面、墻面 和天棚 樓地面空鼓、裂縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查 距檢查面1m處正視無裂 縫和爆灰 gb50209-200 空鼓、裂紋。 注：空鼓面積 間）不多于２ 5.3.6面層表 等缺陷。 墻面、天棚空鼓、裂縫、 脫層和爆灰 觀察；用小錘輕擊檢查； 檢查技術(shù)處理方案 gb50210-200 之間必須粘接 gb50204-200 重缺陷。 對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的 方案,并經(jīng)監(jiān) 理的部位，應(yīng) 墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查 gb5

《濰坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》 濰坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 第一條為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅工程使用功能和觀感質(zhì)量，維 護(hù)住戶的合法權(quán)益，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《山東省住宅工程質(zhì)量分戶 驗(yàn)收管理辦法》(魯建發(fā)[2010]13號(hào))、《山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技 術(shù)措施》，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本細(xì)則。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程(包括保障性住房、商業(yè)開發(fā)住宅、產(chǎn) 權(quán)式酒店公寓)質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，遵守本細(xì)則。 第三條本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(以下簡稱分戶驗(yàn)收)，是指在住 宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分 項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅 及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的 活動(dòng)。 第四條住宅工程質(zhì)量

廊坊市住宅工程 質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 1總則 1.1為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保住宅工程使用功 能，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，根據(jù)《河北省 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收暫行辦法》及國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地實(shí)際情況,制定本實(shí)施細(xì)則。 1.2廊坊市行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān) 督管理，適用本實(shí)施細(xì)則。 本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn) 收）,是指住宅單位工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣 工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每套住宅的觀感質(zhì)量、使用功能進(jìn)行的專門驗(yàn) 收。 1.3工程參建各方責(zé)任主體要加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制， 嚴(yán)格按照國家和河北省工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)圖審機(jī)構(gòu) 審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件并結(jié)合本市有關(guān)工程建設(shè)要求 進(jìn)行施工，工程竣工驗(yàn)收前建設(shè)單位按本實(shí)施細(xì)則的要求及 時(shí)做好分戶驗(yàn)收工作。 1.4廊坊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)廊坊市規(guī)

-1- 鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 一、基本規(guī)定 （一）概念 1.本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收）， 是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分 項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣 工驗(yàn)收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅及相關(guān) 公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合 格證明的活動(dòng)。 2.分戶驗(yàn)收以子單位工程為驗(yàn)收對(duì)象。子單位工程是指單位 工程每套住宅和相關(guān)的每單元或每樓層的公共部位。 (二)分戶驗(yàn)收內(nèi)容 分戶驗(yàn)收應(yīng)以單位工程主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí)的觀感質(zhì)量、 室內(nèi)主要空間尺寸和使用功能為主要驗(yàn)收項(xiàng)目。主體階段分戶驗(yàn) 收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前完成；竣工階段分戶驗(yàn)收應(yīng)在竣工驗(yàn)收前

《吉林省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》 關(guān)于印發(fā)《吉林省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知 吉建質(zhì)〔2011〕8號(hào) 各市州建委(住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)，長白山管委會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局： 為提高住宅工程質(zhì)量，維護(hù)住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，保障竣工房屋使用功能， 貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（建質(zhì) 〔2009〕291號(hào)）的要求，制定了《吉林省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》， 現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況貫徹執(zhí)行。各地在執(zhí)行過程中，有何意見 和建議，請及時(shí)反饋至省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。 二〇一一年五月二十三日 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則通知 抄送：各市州、長白山管委會(huì)質(zhì)量監(jiān)督站 吉林省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 一、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)、施工、 監(jiān)理等單位在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件

-1- 鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《鄭州市住宅 工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知 各縣（市）、區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 為認(rèn)真貫徹落實(shí)國家住建部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn) 收工作的通知》（建質(zhì),2009?291號(hào)）、河南省住建廳《關(guān)于做 好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》（豫建建,2010?31號(hào)） 文件精神，加強(qiáng)我市住宅工程質(zhì)量管理，指導(dǎo)各有關(guān)單位開展住 宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，現(xiàn)將《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。 附件：《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》 鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 二〇一一年三月四日 鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 一、基本規(guī)定 （一）概念 1.本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收）， 是指

本文極具參考價(jià)值，如若有用請打賞支持我們！不勝感激！ 上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則【推薦下載】 工程項(xiàng)目涉及的范圍很廣，房屋建造、工廠拆遷、橋梁建筑等，由于工程質(zhì)量的好 壞關(guān)系到多數(shù)人的安危，故無論是企業(yè)還是國家都對(duì)工程的質(zhì)量十分重視。一些項(xiàng) 目還必須由國家相關(guān)機(jī)關(guān)審判之后才能施工。今天小編給大家?guī)淼氖巧虾Ｊ凶≌?工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則的相關(guān)信息。 上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 第一條為了完善本市的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001及其配套規(guī)范，以及《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工 程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際情況， 制定本細(xì)則。 第二條本市新建住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本細(xì)則。 第三條建設(shè)單位是按照工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)實(shí)

-1- 合建質(zhì)安［2010］90號(hào) 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施 細(xì)則》的通知 各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省住建廳《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（建 質(zhì)[2010]92號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。 一、各單位要認(rèn)真貫徹住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，并組織 學(xué)習(xí)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》，應(yīng)將分戶驗(yàn)收 九項(xiàng)內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)住宅工程項(xiàng)目。 二、住宅工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì) 量分戶驗(yàn)收表》張貼在入戶門背后，并附檢查人員聯(lián)系電話，責(zé) 任到人，以便廣大業(yè)主了解核實(shí)。 附件：關(guān)于印發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通 知（建質(zhì)〔2010〕92號(hào)） -2- （此頁無正文） 二ｏ一ｏ年七月十九日 主題詞：轉(zhuǎn)發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知 抄報(bào)：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 抄送：市重點(diǎn)局，三縣、四區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（建管

-1- 質(zhì)量安全地方性規(guī)定和相關(guān)文件目錄 1、《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（建質(zhì)【2010】92號(hào)） 2、《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》（合建設(shè)【2008】34號(hào)） 3、《關(guān)于加強(qiáng)合肥市蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊工程質(zhì)量管理的若干規(guī)定》（合建質(zhì) 安監(jiān)【2011】11號(hào)） 4、《關(guān)于加強(qiáng)合肥市建筑工程質(zhì)量管理的若干要求》（合建質(zhì)安監(jiān)【2011】64號(hào)） 5、《關(guān)于加強(qiáng)住宅預(yù)制排氣道質(zhì)量管理的通知》（合建質(zhì)安監(jiān)【2010】216號(hào)） 6、《關(guān)于加強(qiáng)合肥市膨脹?；⒅楸厣皾{外墻保溫質(zhì)量管理的若干規(guī)定》（合建質(zhì) 安監(jiān)【2011】56號(hào)） 7、《合肥市外墻保溫工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》 8、《合肥市外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法》（合建質(zhì)安監(jiān)【2012】154號(hào)） 9、《合肥市深基坑支護(hù)工程監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》（合建質(zhì)安監(jiān)【2010】36號(hào)） 10、《合肥市深基坑工程管理

美凱西姆國際寓所工程 —1— 美凱國際寓所工程 住宅分戶檢驗(yàn)監(jiān)理細(xì)則 編制: 審核: 批準(zhǔn): 浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 美凱西姆國際寓所工程 —2— 美凱國際寓所工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二○一〇年二月 美凱西姆國際寓所住宅工程 分戶檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程質(zhì)量安全和使用功能，落實(shí) 工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以 及國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指建設(shè)單位組織工程建設(shè)相關(guān)主 體在對(duì)住宅單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，按照國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本細(xì)則要求，對(duì) 住宅工程的每一戶（套）進(jìn)行驗(yàn)收。 分戶驗(yàn)收的范圍不包括住宅樓內(nèi)的樓道、電梯廳、車庫、地下室等公用設(shè)施、設(shè) 備和小區(qū)內(nèi)配套的公用設(shè)

1 合建質(zhì)安［2010］90號(hào) 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知 各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省住建廳《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（建質(zhì)[2010]92號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并 提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。 一、各單位要認(rèn)真貫徹住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，并組織學(xué)習(xí)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn) 收實(shí)施細(xì)則》，應(yīng)將分戶驗(yàn)收九項(xiàng)內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)住宅工程項(xiàng)目。 二、住宅工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》張貼在入戶門背后， 并附檢查人員聯(lián)系電話，責(zé)任到人，以便廣大業(yè)主了解核實(shí)。 附件：關(guān)于印發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通知（建質(zhì)〔2010〕92號(hào)） 二ｏ一ｏ年七月十九日 主題詞：轉(zhuǎn)發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知 抄報(bào)：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 抄送：市重點(diǎn)局，三縣、四區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（建管、建發(fā)）局，各級(jí)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（分站） 合

美凱國際寓所工程 住宅分戶檢驗(yàn)監(jiān)理細(xì)則 編制: 審核: 批準(zhǔn): 浙江南方工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 美凱國際寓所工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二○一〇年二月 美凱西姆國際寓所住宅工程 分戶檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則 第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程質(zhì)量安全和使用功能，落實(shí) 工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以 及國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指建設(shè)單位組織工程建設(shè)相關(guān)主 體在對(duì)住宅單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，按照國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本細(xì)則要求，對(duì) 住宅工程的每一戶（套）進(jìn)行驗(yàn)收。 分戶驗(yàn)收的范圍不包括住宅樓內(nèi)的樓道、電梯廳、車庫、地下室等公用設(shè)施、設(shè) 備和小區(qū)內(nèi)配套的公用設(shè)施、設(shè)備、商鋪等非居住建筑。 第三條住宅工程質(zhì)量未經(jīng)分戶驗(yàn)收

上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則(試行) 第一條為了完善本市的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001及其配套規(guī)范，以及《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》、《上海市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。 第二條本市新建住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本細(xì)則。 第三條建設(shè)單位是按照工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)實(shí)測 數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論的真實(shí)性負(fù)責(zé)，交房時(shí)或在保修期內(nèi)當(dāng)小業(yè)主對(duì)實(shí)測數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論有異議 時(shí)有建設(shè)單位負(fù)責(zé)解釋、解決。 當(dāng)工程實(shí)行項(xiàng)目管理的項(xiàng)目委托單位為住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的 責(zé)任主體。 第四條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 (一)完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量，各(子)分部工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并已驗(yàn) 收合格; (二

濰坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 第一條為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅工程使用功能和觀感質(zhì)量，維 護(hù)住戶的合法權(quán)益，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《山東省住宅工程質(zhì)量分戶 驗(yàn)收管理辦法》（魯建發(fā)〔2010〕13號(hào)）、《山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理 技術(shù)措施》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程（包括保障性住房、商業(yè)開發(fā)住宅、產(chǎn) 權(quán)式酒店公寓）質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，遵守本細(xì)則。 第三條本細(xì)則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(以下簡稱分戶驗(yàn)收)，是指在住 宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分 項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅 及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的 活動(dòng)。 第四條住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和省有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范、 標(biāo)

-1- 日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 （2012年修訂版） 1總則 1.0.1為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅觀感質(zhì)量和使用功能，維護(hù)住戶的合法權(quán)益， 根據(jù)國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》和《日照市住宅工 程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。 1.0.2本實(shí)施細(xì)則適用于日照市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收 及其監(jiān)督管理。 1.0.3住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及監(jiān)督管理工作，除執(zhí)行本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定外，還應(yīng)符 合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2術(shù)語 2.0.1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 施工單位提交竣工報(bào)告后，單位工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織施工、監(jiān) 理等單位，對(duì)住宅工程的每一戶及公共部位的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。 2.0.2推算值 根據(jù)設(shè)計(jì)文件，由建筑設(shè)計(jì)層高、軸線等尺寸減去

-1- 合建質(zhì)安［2010］90號(hào) 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施 細(xì)則》的通知 各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省住建廳《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（建 質(zhì)[2010]92號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。 一、各單位要認(rèn)真貫徹住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，并組織 學(xué)習(xí)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》，應(yīng)將分戶驗(yàn)收 九項(xiàng)內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)住宅工程項(xiàng)目。 二、住宅工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將《住宅工程質(zhì) 量分戶驗(yàn)收表》張貼在入戶門背后，并附檢查人員聯(lián)系電話，責(zé) 任到人，以便廣大業(yè)主了解核實(shí)。 附件：關(guān)于印發(fā)《安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的通 知（建質(zhì)〔2010〕92號(hào)） -2- （此頁無正文） 二ｏ一ｏ年七月十九日 主題詞：轉(zhuǎn)發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知 抄報(bào)：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 抄送：市重點(diǎn)局，三縣、四區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（建管

-1- 安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 一、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組 織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的 基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每 戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn) 收合格證明的活動(dòng)。 二、住宅工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)按戶進(jìn)行分戶驗(yàn)收，安徽省住宅工程分 戶驗(yàn)收工作適用本細(xì)則。 三、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省分戶驗(yàn)收工作的管理和指導(dǎo)， 各級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)分戶驗(yàn)收工作的管理和指導(dǎo)，各級(jí) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理。 四、分戶驗(yàn)收由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織實(shí)施。建設(shè)單位項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、施工單位的公司（分公司）質(zhì)量技術(shù)部門 負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)參加分戶驗(yàn)收，其他參加驗(yàn)收的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員由 建設(shè)單

附表1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 工程名稱房（戶）號(hào) 建設(shè)單位驗(yàn)收日期 施工單位監(jiān)理單位 序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄 1 樓地面、墻面 和頂棚 地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面 和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、 縫格、色澤、表面潔凈 2門窗窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝 3欄桿 欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措 施 4防水工程 屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺(tái)地面滲水、 外墻滲水 5 室內(nèi)主要 空間尺寸 開間凈尺寸、室內(nèi)凈高 6給排水工程 管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏 水封、給水口位置 7電氣工程 接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座 位置 8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施 9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等 分戶驗(yàn)收結(jié)論： 建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： 年月日 項(xiàng)目經(jīng)理