住宅物業(yè)服務分等收費標準安全生產作業(yè)指導書

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號：wi-04-008 生效日期： 版本號： 頁數:頁之文件標題：安全生產工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進生產,達到以人為本,安全第一的 目 標,特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權責規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長為本規(guī)定的管理單位,總經理具 有任免權. 4.0工作內容: 《1》企業(yè)廠長，經理（法人代表）的安全管理職責 企業(yè)廠長經理及法人代表，應對企業(yè)的生產經營活動全面負責，同時 對企業(yè)的安全生產負第一責任，主要職責如下： 1．組織企業(yè)各部門、單位落實企業(yè)安全生產責任制，認真執(zhí)行國家 勞動保護法規(guī)，接受國家勞動保護監(jiān)察。 2．組織領導、制定勞動保護的各項規(guī)章制度和安全技術操作規(guī)程， 并組織實施對重大問題要及時研究解決，保證本單位的安全生產。 3．把安全管理納

安全生產管理控制作業(yè)指導書 發(fā)布時間：2006-3-7點擊次數：171次 安全生產管理控制作業(yè)指導書 1、目的 為了加強工程項目實施過程中的安全生產管理控制，確保監(jiān)理工程的安全生產，根據中華人民共和國 《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)，特制定本作業(yè)指導書。 2、適用范圍 2.1本作業(yè)指導書適用于各項目監(jiān)理部監(jiān)理的新建、改建、擴建和拆除工程，也適用于項目管理部管理的同 類性質的工程項目； 2.2監(jiān)理人員對《安全生產管理》的控制不能僅僅停留在不發(fā)生傷亡事故這一個方面，而應對其擴展到結構 安全、防火、防止燃氣泄露與爆炸、防止環(huán)境污染（建筑材料）控制等方面，從而形成《安全生產管理》 控制的系統(tǒng)工程概念； 2.3監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案、監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結（含階段總結）等監(jiān)理 （管理）文件和資料，都必須明列安全

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號：wi-04-008 生效日期： 版本號： 頁數:頁之文件標題：安全生產工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進生產,達到以人為本,安全第一的 目 標,特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權責規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長為本規(guī)定的管理單位,總經理具 有任免權. 4.0工作內容: 《1》企業(yè)廠長，經理（法人代表）的安全管理職責 企業(yè)廠長經理及法人代表，應對企業(yè)的生產經營活動全面負責，同時 對企業(yè)的安全生產負第一責任，主要職責如下： 1．組織企業(yè)各部門、單位落實企業(yè)安全生產責任制，認真執(zhí)行國家 勞動保護法規(guī)，接受國家勞動保護監(jiān)察。 2．組織領導、制定勞動保護的各項規(guī)章制度和安全技術操作規(guī)程， 并組織實施對重大問題要及時研究解決，保證本單位的安全生產。 3．把安全管理納

附件一： 泉州市普通住宅物業(yè)服務指導性收費標準（單位：元/月.m2） 服務等級 收費標準 住宅類型 一級二級三級四級五級 多層住宅0．30以下0.30—0.400.40—0.500.50—0.600.60—0.70 帶電梯住宅0．70以下0.70—0.900.90—1.101.10—1.301.30—1.60 寫字樓 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 店面0.80以下0.80--1.001.001.001.00 說明：帶電梯住宅收費標準不含電梯電費分攤，房屋裝修垃圾清運費核定為2元/平方米。 附件二：泉州市物業(yè)服務標準與收費標準級別對照表 項目內容 區(qū)別 一級二級三級四級五級 綜 合 管 理 管理處設置不設置管理處

官方網址：http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務收費指導標準（高層） 項目收費 標準具備條件備注 基本要求分級服務要求 綜 合 管 理一級1.321、服務與被服務方簽訂物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書； 3、財務管理運作規(guī)范，賬目清晰，并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費和維修資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)服務檔案資料齊全、分類科學、管理完善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)

安全生產作業(yè)指導書 施工工藝流程圖 n 根據情況 判斷是修 補、返工 鋼管除銹 中頻加熱 聚乙烯擠塑纏繞 膠粘劑擠塑纏繞 環(huán)氧粉末噴涂 鋼管微塵處理 瑕疵處理 返工 鋼管外觀檢查 產品計劃 產品技術交底 環(huán)境因素識別和評價 修補 竣工驗交 服務 修磨留頭 切割留頭 循環(huán)水冷卻 鋼管中頻預熱 檢驗 危險源辨識和風險評價 上管平臺崗安全技術操作規(guī)程 1鋼管進入生產線前，操作人員預先檢查鋼管整體彎曲度，表面存在的缺陷、如凹槽、摔坑、 劃傷及其它機械損傷或沖擊損傷； 2管端有保護器應去除，鋼管表面或內部有泥土及其它雜質須清理； 3檢查鋼管號，如內壁沒有的，必須做以標記； 4鋼管進入拋丸傳動線，兩端塞上泡沫和橡膠塞； 5在拋丸除銹線上，用中頻預熱裝置將鋼管預熱到40°c—60°c; 6上管平臺人員應當對當班生產的鋼管管號按順序作

深圳市多層住宅物業(yè)服務收費指導標準（doc16） 項 目 收 費 標 準 具備條件 備注基本 要求 分級服務要求 綜 合 管 理 一 級 0. 49 1、服務 與被服務方 簽訂物業(yè)服 務合同，雙方 權利義務關 系明確； 2、管理 人員按國家 規(guī)定取得物 業(yè)管理資格 證書； 3、財務 管理運作規(guī) 范，賬目清 晰，并按規(guī)定 定期公布物 業(yè)管理費和 維修資金收 支賬目； 4、管理 處24小時有 人值班； 5、管理 制度完善； 6、物業(yè) 1、管理人員人均管理建筑面積在 8000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的 占總人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物 業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、 咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人 的投訴在24小時內答復； 5、每年至少二次以書面方式征詢全 體業(yè)主或非業(yè)主使用人對物業(yè)服務的意 見，滿

深圳市高層住宅物業(yè)服務收費指導標準（doc9） 深圳市住宅物業(yè)服務收費指導標準（高層） 項 目 收 費 標 準 具備條件 備注基本要 求 分級服務要求 綜 合 管 理 一 級 1.3 2 1、服務與 被服務方簽訂 物業(yè)服務合 同，雙方權利 義務關系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務管 理運作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學 歷的占總人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級） 物業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求 助、咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主 使用人的投訴在24小時內答復； 5、每年至少二次以書面方式征 詢全體業(yè)主或非業(yè)主使用

官方網址：http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務收費指導標準（高層） 項目收費 標準具備條件備注 基本要求分級服務要求 綜 合 管 理一級1.321、服務與被服務方簽訂物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書； 3、財務管理運作規(guī)范，賬目清晰，并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費和維修資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)服務檔案資料齊全、分類科學、管理完善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)

深圳市住宅物業(yè)服務收費指導標準（高層） 項目 收費 標準 具備條件 備注 基本要求分級服務要求 綜 合 管 理 一 級 1.32 1、服務與 被服務方簽訂 物業(yè)服務合 同，雙方權利 義務關系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務管 理運作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物業(yè)服 務檔案資料齊 全、分類科學、 管理完善、易 于檢索； 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總 人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管 理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

深圳市住宅物業(yè)服務收費指導標準（高層） 項目 收費 標準 具備條件 備注 基本要求分級服務要求 綜 合 管 理 一 級 1.32 1、服務與 被服務方簽訂 物業(yè)服務合 同，雙方權利 義務關系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務管 理運作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物業(yè)服 務檔案資料齊 全、分類科學、 管理完善、易 于檢索； 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總 人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管 理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

第1頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務等級和收費標準》 (試行) 南京市房產管理局 南京市物價局 第2頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務等級和收費標準》使用說明 1、本《標準》適用于南京市行政區(qū)域內普通住宅物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務及收費，由建設單位或業(yè)主 大會與物業(yè)管理企業(yè)按照本《標準》實施。各類別墅、酒店式公寓、商住樓及其他由市發(fā)改委、建委立項為 高檔住宅的物業(yè)服務收費按規(guī)定實行市場調節(jié)價，物業(yè)服務與收費標準由當事人合同約定。 對1998年12月1日前建成、配套不全、設施設備老化的舊住宅小區(qū)，可參照本《標準》選擇五項服務中 的若干項目及服務等級，并根據實際成本確定價格，委托社區(qū)、專業(yè)公司或原管房單位等提供服務。 2、本《標準》將本市普通住宅物業(yè)服務項目根據服務內容、服務要求和設施設備配置等情況分為五項， 分別是綜合管理服務，公共

建筑安裝工程安全生產作業(yè)指導書 分項工 程名稱 水電工 程 部 位 數 量 負責 部門 作業(yè)內容 交底人 簽字 作業(yè) 班 組簽 字 施 工 期 限 年月日 年月日 交底內容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設置有效的漏電保護開關或使用安全 電箱。 4、消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合 設計要求。 5、施工現場用水、用電都應滿足施工要求。 6、水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一 致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設備不帶電的外露可導電部分應做保護接零。 充補充作業(yè)指導內容： 注：工程項目部根據施工項目具體情況必須作出有針對性 的補充作業(yè)內容。 建筑安

建筑安裝工程安全生產作業(yè)指導書 分項工程名稱水電工程部位數量負責部門 作業(yè)內容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設置有效的漏電保護開關或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合設 計要求。 5、施工現場用水、用電都應滿足施工要求。 6、水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設備不帶電的外露可導電部分應做保護接零。 充補充作業(yè)指導內容： 注：工程項目部根據施工項目具體情況必須作出有針對性的補充作業(yè)內容。 建筑安裝工程安全生產作業(yè)指

建筑安裝工程安全生產作業(yè)指導書 分項工程名稱部位數量負責部門 作業(yè)內容混凝土工程 交底人簽字作業(yè)班組簽字施工期限 交底內容： 1、進入現場必須遵守安全生產六大紀律。 2、車道板單車行走不小于1.4m闊，雙車來回不小于2.8m闊，在運料時，前后應保持一定 車距，不準奔走，搶道或超車，到終點卸料時，雙手應扶車車柄倒料，嚴禁雙手脫把， 防止翻車傷人。 3、用塔吊、料斗澆搗混凝土時，起重指揮、扶斗人員應密切配合。操作人員應主動避讓。 4、離地面2m以上澆搗過梁、雨篷、小平臺等，不準丫在搭頭上操作，如無可靠的安全設施 時，必須戴好安全帶，并扣好保險鉤。 5、使用振動機前應檢查電源電壓，檢查運轉是否正常，振動機移動時，不能硬拉電線，更 不能在鋼筋上拖拉，防止割破拉斷電線而造成觸電傷亡事故。 6、井架吊籃起吊或放下時，必須關好井架安全門，頭、手不準伸入井架內，待吊籃停

建筑安裝工程安全生產作業(yè)指導書 分項工程名稱水電工程部位數量負責部門 作業(yè)內容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設置有效的漏電保護開關或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合設 計要求。 5、施工現場用水、用電都應滿足施工要求。 6、水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設備不帶電的外露可導電部分應做保護接零。 充補充作業(yè)指導內容： 注：工程項目部根據施工項目具體情況必須作出有針對性的補充作業(yè)內容。 建筑安裝工程安全生產作業(yè)指

建筑安裝工程安全生產作業(yè)指導書 分項工程名稱水電工程部位數量負責部門 作業(yè)內容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設置有效的漏電保護開關或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合設 計要求。 5、施工現場用水、用電都應滿足施工要求。 6、水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設備不帶電的外露可導電部分應做保護接零。 充補充作業(yè)指導內容： 注：工程項目部根據施工項目具體情況必須作出有針對性的補充作業(yè)內容。 建筑安裝工程安全生產作業(yè)指

-1- 附件1：深圳市住宅物業(yè)管理服務收費指導標準（高層） 項目收費標準 具備條件 備注 基本要求分級服務要求 綜 合 管 理 一級 1.32 1、服務與被服務方簽訂物 業(yè)管理服務合同，雙方 權利義務關系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取 得物業(yè)管理資格證書； 3、財務管理運作規(guī)范，賬 目清晰，并按規(guī)定定期 公布物業(yè)管理費和維修 資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值 班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)管理檔案資料齊 全、分類科學、管理完 善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀 表整潔、掛牌上崗、行 為規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總人數的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主

安全監(jiān)理作業(yè)指導書 編制：楊旸 審核：黃嘯蔚 審批：王建民 浙江工程建設監(jiān)理公司 二○○四年三月 1 一、安全監(jiān)理的依據 1、國務院頒布的《安全生產管理條例》 2、《建設施工安全檢查標準》jgj59-99 3、技術規(guī)范、設計圖紙 4、其它相關政府文件 5、施工現場安全情況 工程監(jiān)理單位是工程建設的責任主體之一，工程監(jiān)理單位接受建設單 位委托，代表建設單位對承包單位進行監(jiān)督。安全生產貫穿于工程施工的 全過程，涉及每個環(huán)節(jié)、每個部位。監(jiān)理的職責就是對施工的各個環(huán)節(jié)起 到把關的作用。因此，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應對工程安全生產承擔 監(jiān)理責任。 二、組織機構和人員的職責要求 項目總監(jiān)理工程師(代表)對工程項目的安全監(jiān)理工作負責，并根據工 程項目特點確定施工現場專(兼)職安全監(jiān)理人員，安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理 工程師的領導下，從事施工現場日常安全監(jiān)理工

2.電梯轎箱 每日擦拭1次電梯轎廂門、面板。每日清拖1次轎廂地面。 3.天臺、屋面 雨季前清掃1次天臺、屋面。 4.樓外道路及設施每日清掃1次樓外道路。 5.水景根據水質情況進行消毒凈化處理。 使用期間每周清潔1次水面；每年清潔2次水池池底。 6.有害生物預防和控制配合相關部門進行有害生物的預防和控制。投放藥物應預先 告知，投藥位置有明顯標志。 7.雨雪天氣清潔雨后對小區(qū)內主路、干路積水進行清掃。降雪時，及時清掃積雪， 鏟除結冰。 4.5.3.工作檢查和記錄 每日抽查1次清潔質量，做好記錄。 4.6.公共秩序維護 4.6.1.主要出入口有人值守。 4.6.2.制定巡查路線，巡視檢查并做好記錄。6：00至22：00巡視1次，22：00至次 日6：00巡視1次。 4.6.3.巡視檢查停車場，維護道路、場地使用秩序。 4.6.4.機動車輛憑證出入。 4.6.5.安防

篇一：車間生產作業(yè)指導書 焊接質量控制作業(yè)指導書 箱體焊接； 1；保證箱體的外框和箱體的尺寸符合工藝要求，（見圖紙）焊接時應采取必要的措施以防 止變形，對于變形的產品要進行校正。2焊材的要求：要求焊絲與焊接件必須是同等材質。 3坡口的要求：2.5mm以上的板材必須打坡口，可打單面坡口，角度為45度，深度為板厚的 1/3，8mm以上的需打雙面破口深度各為板厚的1/3。4焊道均勻，不得有咬邊，氣孔，擊 穿，等焊接缺陷。附件焊接； 1安裝支件焊接：按照圖紙要求，保證安裝尺寸并且測量對角線不超過2mm，保證與箱體垂 直不許傾斜。 2指示燈套和開關套的焊接，面板與燈套的凸臺不允許有間隙，從里面焊接焊道不宜過大，不 能傷及螺紋，不允許有擊穿和變形等焊接缺陷。3接地螺栓的焊接：箱蓋的接地要用焊釘機 點焊，不允許傷及表面，箱

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