住宅新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式

建筑工業(yè)化經(jīng)過多年的發(fā)展逐步進(jìn)入新的時期。分析建筑工業(yè)化過程中的常見問題,從不同側(cè)面剖析了新型建筑工業(yè)化發(fā)展中的難點(diǎn),提出針對促進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的措施。

新型建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的發(fā)展方向。目前，中國與世界發(fā)達(dá)國家相比還存在較大的差距，必須采取有效措施，加速推\n進(jìn)建筑工業(yè)化建設(shè)；建立并完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，構(gòu)建完整的新型建筑工業(yè)化研究、設(shè)計、生產(chǎn)、施工產(chǎn)業(yè)鏈；\n注重人才培養(yǎng)。

住宅工業(yè)化首先是一種住宅生產(chǎn)方式的變革，其核心是要實現(xiàn)由傳統(tǒng)半手工、半機(jī)械化生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)變成一種現(xiàn)代住宅工業(yè)化的生產(chǎn)方式。

本文梳理了未來建筑的發(fā)展背號，深刻揭示了未來建筑的內(nèi)涵，指明了未來建筑的實施方向，創(chuàng)造性地預(yù)設(shè)了未來建筑的辦公生活情景。

一、新型建筑工業(yè)化工作的總體情況浙江省的新型建筑工業(yè)化推進(jìn)工作處于起步于2012年.2012年12月,省政府下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見》（浙政辦發(fā)[2012]152號）,同年底我省組織召開了全省推進(jìn)新型建筑工業(yè)化現(xiàn)場會.在各級地方政府和有關(guān)部門的重視和支持下,通過1年多來的工作實踐,我省在推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作方面做了一些基礎(chǔ)工作,開展了積極的探索和嘗試,成效有所體現(xiàn).主要表現(xiàn)在以下四個方面.

2015年是我國新型建筑工業(yè)化的發(fā)展年,行業(yè)關(guān)注度不斷提高。本文結(jié)合行業(yè)現(xiàn)狀,介紹我國新型建筑工業(yè)化的發(fā)展情況與存在問題,并對十三五及今后建筑工業(yè)化有關(guān)工作進(jìn)行展望。

建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長、帶動力強(qiáng)、貢獻(xiàn)度高,是國民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)和富民安民基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。近年來,新疆建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展,對全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率日益提高。但總體上看,建筑產(chǎn)業(yè)仍是一個粗放型、勞動密集型產(chǎn)業(yè),還存在建設(shè)周期較長、資源能源消耗較高、對環(huán)境影響較大等問題。加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提高建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量,是建設(shè)領(lǐng)域貫徹落實黨的十八大和三中全會關(guān)于\"全面深化改革\"、\"加快

新型建筑工業(yè)化和建筑信息模型是建筑業(yè)升級換代中出現(xiàn)的兩種完全不同的概念,找到兩者的協(xié)同點(diǎn)并研究其協(xié)同作用有助于形成對兩者交互關(guān)系的系統(tǒng)認(rèn)識,為應(yīng)用實踐給出指導(dǎo)和建議.在分析現(xiàn)有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,構(gòu)建新型建筑工業(yè)化要求與bim功能之間的協(xié)同關(guān)系矩陣,確定26個協(xié)同關(guān)系,對所有關(guān)系的分析都表明新型建筑工業(yè)化和bim可以實現(xiàn)一定的正混雜效應(yīng)(positiveinteraction),即實現(xiàn)兩者協(xié)同比分別應(yīng)用兩種概念所產(chǎn)生的價值更大.研究協(xié)同關(guān)系為工程建設(shè)項目各參與方的新型建筑工業(yè)化和bim實踐提供了指導(dǎo),有助于提高項目生產(chǎn)率和行業(yè)效率,促進(jìn)建筑工業(yè)化與信息化的融合.

新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化是實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。

新型建筑工業(yè)化對模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化的新需求,以及智能建造的新發(fā)展讓我們重新審視建筑部品模數(shù)協(xié)調(diào)問題。本文根據(jù)我國模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、iso國際標(biāo)準(zhǔn)與jis日本標(biāo)準(zhǔn)的對比、部品體系分析及市場調(diào)研,梳理了我國模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展脈絡(luò),研究了標(biāo)準(zhǔn)修訂的背景及影響因素?；谀?shù)協(xié)調(diào)理論,對住宅部品體系進(jìn)行再梳理；通過建筑部品市場調(diào)研,對比現(xiàn)行部品模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn),提出我國建筑部品協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)在實際應(yīng)用上的問題；最后,結(jié)合信息化及未來智能建造的趨勢,提出我國部品模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展定位以及中國建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國際輸出的發(fā)展思路。

建筑工業(yè)化的發(fā)展,有利于效率的提高,建筑質(zhì)量得到保證,環(huán)境保護(hù),形成綠色建筑,從而達(dá)到可持續(xù)發(fā)展。國家政策的支持和建筑界的關(guān)注對建筑工業(yè)化提高提供了很好的發(fā)展機(jī)會。建筑工業(yè)化施工技術(shù)的研究發(fā)展有助于建筑工業(yè)化的應(yīng)用和推廣,同時工程應(yīng)用實踐又有利于建筑工業(yè)化相應(yīng)施工技術(shù)的深化,進(jìn)而推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程。文章對建筑工業(yè)化裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的若干技術(shù)進(jìn)行了分析探討。

近年來,浙江省積極貫徹落實國家及省發(fā)展新型建筑工業(yè)化的有關(guān)政策措施,堅持以市場為導(dǎo)向,加強(qiáng)政策指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),依托示范基地和示范項目建設(shè)\"雙輪驅(qū)動\

本文主要以新型建筑工業(yè)化與bim技術(shù)的協(xié)同關(guān)系分析為重點(diǎn)闡述,結(jié)合當(dāng)下建筑工業(yè)化和bim技術(shù)兩者關(guān)系、新型建筑工業(yè)要點(diǎn)、bim技術(shù)基本作用和bim技術(shù)和新型建筑工業(yè)化協(xié)同關(guān)系為主要依據(jù),從能夠創(chuàng)建關(guān)系矩陣、兩者協(xié)同關(guān)系解釋這幾方面進(jìn)行深入探索與研究,其目的在于加強(qiáng)bim技術(shù)在新型建筑工業(yè)化中的運(yùn)作效率。

新型建筑工業(yè)化和建筑信息模型是建筑業(yè)升級換代中出現(xiàn)的兩種完全不同的概念,找到兩者的協(xié)同點(diǎn)并研究其協(xié)同作用有助于形成對兩者交互關(guān)系的系統(tǒng)認(rèn)識,為應(yīng)用實踐給出指導(dǎo)和建議。在分析現(xiàn)有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,構(gòu)建新型建筑工業(yè)化要求與bim功能之間的協(xié)同關(guān)系矩陣,確定26個協(xié)同關(guān)系,對所有關(guān)系的分析都表明新型建筑工業(yè)化和bim可以實現(xiàn)一定的正混雜效應(yīng)(positiveinteraction),即實現(xiàn)兩者協(xié)同比分別應(yīng)用兩種概念所產(chǎn)生的價值更大。研究協(xié)同關(guān)系為工程建設(shè)項目各參與方的新型建筑工業(yè)化和bim實踐提供了指導(dǎo),有助于提高項目生產(chǎn)率和行業(yè)效率,促進(jìn)建筑工業(yè)化與信息化的融合。

新一輪建筑工業(yè)化的發(fā)展是以建筑業(yè)為主體，不同于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式＋裝配化，新型建筑工業(yè)化具有五大特點(diǎn)。bim技術(shù)作為信息化的實踐手段之一，其廣泛應(yīng)用會加速工程建設(shè)逐步向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和集約化方向發(fā)展。

現(xiàn)階段我國的建筑行業(yè)仍以傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工作業(yè)為主,建筑工業(yè)化程度不高,但隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的需要,加之國家在建筑工業(yè)化上的政策支持,建筑工業(yè)化在國內(nèi)的前期一片光明。建筑工業(yè)化的優(yōu)勢:一環(huán)保節(jié)能、為廢物利用提供了有效渠道,二建設(shè)周期短、效率高,對施工周圍的影響可大大降低,三可增加建筑、住宅的個性化、多樣化,以滿足不同人群的需求。雖然建筑工業(yè)化的優(yōu)勢很明顯,然而國內(nèi)建筑工業(yè)化發(fā)展卻面臨瓶頸,主要糾其原因還是成本居高不下,建筑工業(yè)化平均成本較傳統(tǒng)現(xiàn)場施工高200—300元/㎡,生產(chǎn)制作成本是核心問題,這讓許多建設(shè)單位在建筑工業(yè)化和傳統(tǒng)施工兩者之間,選擇后者。建筑工業(yè)化由于其特殊性,其展望應(yīng)該是高自動化、高智能化的生產(chǎn),將其規(guī)模效益及效率體現(xiàn)出來,因此對建筑工業(yè)化現(xiàn)階段的成本管控探索具有非?，F(xiàn)實的意義。

現(xiàn)階段我國的建筑行業(yè)仍以傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工作業(yè)為主,建筑工業(yè)化程度不高,但隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的需要,加之國家在建筑工業(yè)化上的政策支持,建筑工業(yè)化在國內(nèi)的前期一片光明。建筑工業(yè)化的優(yōu)勢:一環(huán)保節(jié)能、為廢物利用提供了有效渠道,二建設(shè)周期短、效率高,對施工周圍的影響可大大降低,三可增加建筑、住宅的個性化、多樣化,以滿足不同人群的需求。雖然建筑工業(yè)化的優(yōu)勢很明顯,然而國內(nèi)建筑工業(yè)化發(fā)展卻面臨瓶頸,主要糾其原因還是成本居高不下,建筑工業(yè)化平均成本較傳統(tǒng)現(xiàn)場施工高200—300元/㎡,生產(chǎn)制作成本是核心問題,這讓許多建設(shè)單位在建筑工業(yè)化和傳統(tǒng)施工兩者之間,選擇后者。建筑工業(yè)化由于其特殊性,其展望應(yīng)該是高自動化、高智能化的生產(chǎn),將其規(guī)模效益及效率體現(xiàn)出來,因此對建筑工業(yè)化現(xiàn)階段的成本管控探索具有非?，F(xiàn)實的意義。

本刊訊日前,德清縣出臺《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的實施意見》?！兑庖姟诽岢?加快培養(yǎng)新型建筑工業(yè)化設(shè)計、施工、監(jiān)理和構(gòu)配件(部品)生產(chǎn)等企業(yè),力爭到2020年形成兩個以上新型建筑工業(yè)化基地;加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工程,力爭到2020年全縣政府性投資項目及非政府性投資新型建筑工業(yè)化項目單體建筑預(yù)制裝配率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽臺等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占比重)分別達(dá)到25%

ssgf高質(zhì)量建造體系是在總結(jié)以往工法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上研發(fā)形成的新型建筑工業(yè)化的解決方案。簡述ssgf高質(zhì)量建造體系的技術(shù)構(gòu)成,深入剖析ssgf高質(zhì)量建造體系的實施框架,分析ssgf高質(zhì)量建造體系的科學(xué)管理體系,理清ssgf高質(zhì)量建造體系在多方共贏以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與管理方面的突出優(yōu)勢。ssgf通過不同技術(shù)體系和管理體系的創(chuàng)新與組合,可大幅減少住宅質(zhì)量通病,推廣ssgf將為建筑工業(yè)化的發(fā)展提供新助力。

本刊訊日前,福建省廈門市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了該市建設(shè)與管理局等4個部門關(guān)于實施《廈門市新型建筑工業(yè)化實施方案》的通知。方案有三大亮點(diǎn):一是到2020年,全市釆用建筑工業(yè)化模式建造的在建項目要達(dá)到當(dāng)年開工面積的50%;二是在產(chǎn)業(yè)培育期,按每平方米300元對工業(yè)化項目進(jìn)行獎勵;三是建筑工業(yè)化項目可以釆用邀請招標(biāo)的方式選擇具有建筑工業(yè)化施工安裝經(jīng)驗的施工隊伍。

通過對我國歷時30年的城市增長主義固有模式的反思,得出城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的根本性轉(zhuǎn)型--由粗放轉(zhuǎn)向一個有品質(zhì)的城市化的結(jié)論.就如何實現(xiàn)高品質(zhì)城鎮(zhèn)化的課題,提出高品質(zhì)工業(yè)化建筑的觀點(diǎn),并歸納出實現(xiàn)一般性建筑的高品質(zhì)工業(yè)化的三點(diǎn)方法.

關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的若干意見 （征求意見稿） 新型建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向，為貫徹實施 《浙江省人民政府關(guān)于加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)一步推進(jìn)建 筑強(qiáng)省建設(shè)的意見》（浙政發(fā)〔2011〕90號），積極促進(jìn) 我省建筑業(yè)盡快走上新型工業(yè)化發(fā)展道路，特提出以下意 見： 一、充分認(rèn)識推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的重要性和緊迫性 新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生 產(chǎn)方式，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征， 能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié) 能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑 生產(chǎn)方式。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑 規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但 從整體看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題仍然較多， 整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，將有效地提高建 筑業(yè)的科技含量，保障建筑工程質(zhì)量和安全，降低資源消耗