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更新時間：2025.04.27
物業(yè)管理師考試物業(yè)綜合能力重點

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1 物業(yè)管理綜合能力重點 第一章 經(jīng)濟學基礎(chǔ)知識與應用 一、個人需求是表示一個人在某一特定時間內(nèi)，在各種可能的價格下，他將購買的某種商品的各種數(shù) 量。 個人對于商品的需求需要具備兩個條件：第一， 個人具有購買意愿 ，第二， 個人具有支付能力 。 影響個人需求的因素： 個人的偏好 ，個人的資產(chǎn)與收入 ，個人所購買的商品的價格 ，與個人購買商品 的價格相關(guān)的其他商品的價格 ，以及消費者對商品未來價格的預期等 。 二、需求曲線向右下方傾斜的狀況解釋了需求函數(shù)的一個重要特征，即需求量與價格呈反方向變化， 這一特征被稱為 需求法則 。 需求法則表述如下：假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈反方向變化，價格上升，需求量下降， 價格下降，需求量上升。 三、 1.消費者收入的變動如何影響需求的變動視商品是正常品與劣等品而定。如果消費者所購買的商 品是正常品，那么需求的變動與消費者的收入同方向變化，即消

2013年物業(yè)管理師考試《經(jīng)營管理》真題

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2013 年物業(yè)管理師考試《經(jīng)營管理》真題 71、根據(jù)現(xiàn)行財務制度，不得列入物業(yè)管理成本支出的有 () A、被沒收的財產(chǎn) B、企業(yè)員工福利費 C、企業(yè)違約金 D、銀行手續(xù)費 E、購置和建造固定資產(chǎn)的支出 72、實行物業(yè)管理服務費用酬金制時，預收的物業(yè)管理服務費的構(gòu)成有 () A、物業(yè)服務企業(yè)的利潤 B、法定稅費 C、物業(yè)管理服務成本 D、物業(yè)服務企業(yè)的酬金 E、物業(yè)管理服務支出 73、關(guān)于公眾責任保險的說法，正確的有 () A、公眾責任險承保的是投保人的損害賠償責任 B、公眾責任保險是一種有形財產(chǎn)保險 C、公眾責任險不具有實際標的 D、公眾責任保險的保險人在任何情況下均不承擔任何刑事責任 E、公眾責任保險的被保險人依法應承擔對第三者精神傷害的經(jīng)濟賠償 74、將企業(yè)價值最大化作為企業(yè)財務管理總體目標的優(yōu)點有 () A、考慮了客戶利益 B、考慮了風險因素 C、體現(xiàn)了企業(yè)對資產(chǎn)保值增值的

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