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目前我國房地產(chǎn)市場的商品房價(jià)格都采用該地區(qū)的平均價(jià)格進(jìn)行公示,平均價(jià)格的變動(dòng)受兩個(gè)因素變動(dòng)影響,一是商品房價(jià)格本身變動(dòng)的影響,一是商品房銷售量結(jié)構(gòu)變動(dòng)的影響,因此平均價(jià)格有時(shí)不能真實(shí)反映商品房價(jià)格的水平及走勢。本人針對這一問題闡述了自己的見解。
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