房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范幾個(gè)重大技術(shù)問題及解決方法

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(圖例講解)

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范與房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)——房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范有關(guān)技術(shù)說明》包括： ☆計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 ☆計(jì)算全部建筑面積的范圍 ☆計(jì)算一半建筑面積的范圍 ☆不計(jì)算建筑面積的范圍 計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 根據(jù)計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則，能夠計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍 性的條件： 1、應(yīng)具有上蓋； 2、應(yīng)有圍護(hù)物； 3、結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物； 4、層高在2.20m或2.20m以上； 5、可作為人民生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。 其中：層高系指房屋的上下兩層樓面，或樓面至地面，或樓面至屋頂面的垂直距離。樓 板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺(tái)面的高度，但房屋頂面或平臺(tái)面都 不應(yīng)包括隔熱層的高度。 國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中所指房屋層高2.2m以上的計(jì)算建筑面積，都包括2.2m本 身，其含意是層高在2.2m或2.2m以上的計(jì)算建

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) gb/t17986.1—2000 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 （國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布，2000年8月1日實(shí)施） 前言 本標(biāo)準(zhǔn)是在國家測(cè)繪局1991年5月發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的基礎(chǔ)上，結(jié)合近期科技發(fā)展和生產(chǎn) 的需求并參照國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定制定的。 gb/t17986在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的總標(biāo)題下，包括以下兩個(gè)單元：《第一單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》； 《第二單元：房產(chǎn)圖式》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄a是標(biāo)準(zhǔn)的附錄；標(biāo)準(zhǔn)b是提示的附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國家測(cè)繪局提出。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國家測(cè)繪局歸口管理。 本標(biāo)準(zhǔn)由國家測(cè)繪局測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)化研究所、南京房屋產(chǎn)權(quán)管理處、建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、國家 測(cè)繪局國土測(cè)繪司、廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所，西安市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處等單位負(fù)責(zé)起草。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：呂永江、華如宏、唐國芳、劉大可、黃

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》與《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的區(qū)別 同一幢房屋，房產(chǎn)測(cè)量中房屋建筑面積與建筑施工中的房屋建筑面積結(jié)果 不一致。這是因?yàn)椤斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1-2000）與《建設(shè)工程建筑 面積計(jì)算規(guī)范》（gb/t50353-2013）中有些部分的計(jì)算規(guī)則不同造成的。 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1-2000）是由國家建設(shè)部及國家質(zhì)量技術(shù) 監(jiān)督局在2000年8月起實(shí)施的，適用范圍為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā) 利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)及資料。 《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（gb/t50353-2013）是由國家建設(shè)部自 2014年7月起實(shí)施，適用范圍是新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè) 全過程的建筑面積計(jì)算，包括工業(yè)廠房、倉庫，公共建筑、居住建筑，農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計(jì)算

一、幼兒建筑內(nèi)部色彩設(shè)計(jì)的幾個(gè)問題色彩在幼兒成長中的重要性無可否認(rèn)。但由于歷史和現(xiàn)實(shí)原因,關(guān)于幼兒園建筑色彩設(shè)計(jì)的專門研究比較缺乏,僅在論述幼兒園建筑設(shè)計(jì)的研究中稍有涉及,而幼兒心理對(duì)色彩的特殊感受和需求,往往被忽略。現(xiàn)有的幼兒建筑沒有真正了解幼兒的需求,中國幼兒園建筑在設(shè)計(jì)實(shí)踐中還存在很多問題。常見的問題大致歸納如下:首先,我們可以真實(shí)地看到幼兒園建筑色彩設(shè)計(jì)一味重視高亮度、高純度色對(duì)幼兒心理在刺激方面的積極作用,卻忽略高純度、高亮度的色彩對(duì)幼兒的不利影響,我們看到的通常是簡(jiǎn)單的大面積高亮色涂抹的色彩組織方法。

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 gb／t17986．1－2000 前言 本標(biāo)準(zhǔn)是在國家測(cè)繪局1991年5月發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的基礎(chǔ)上，結(jié)合近期科技的發(fā)展的生產(chǎn)的需求并 參照國內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定制定的。 ｇｂ／ｔ17986在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的總標(biāo)題下，包括以下兩個(gè)單元：《第1單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》；《第2單元： 房產(chǎn)圖圖式》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄ａ是標(biāo)準(zhǔn)的附錄；附錄ｂ是提示的附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國家測(cè)繪局提出。 本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部和國家測(cè)繪局歸口管理。 本標(biāo)準(zhǔn)由國家測(cè)繪局測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)化研究所、南京市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、國家測(cè)繪局國土 測(cè)繪司、廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所、西安市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處等單位負(fù)責(zé)起草。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：呂永江、華如宏、唐國芳、劉大可、黃保華、岳答孝、孟娟。 1范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容與基本要求，適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和

關(guān)于《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》與《建設(shè)工程建筑面積計(jì) 算規(guī)范》之間的區(qū)別 在工作中我們時(shí)常會(huì)遇到從事建筑施工的從業(yè)人員，他們拿 著我單位出具的房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告來咨詢房屋建筑面積。同一幢房 屋，房產(chǎn)測(cè)量中房

公路標(biāo)線的主要作用是：實(shí)行分道行駛，通過劃在公路上的交通標(biāo)線，引導(dǎo)不同類型、不 同速度的車輛沿著劃定的路線各行其道，從而達(dá)到提高公路運(yùn)輸能力和減少交通事故的目的； 指示和預(yù)告駕駛員通過交通標(biāo)線預(yù)知道路情況，明確自己使用和通行公路的權(quán)利義務(wù)和方 法；為守法者和執(zhí)法者提供法律依據(jù)。 公路標(biāo)線用涂料主要有以下幾類：溶劑型涂料、加熱型涂料、熱熔型涂料（又叫熔融型 涂料）、雙組份涂料、水性涂料等類型。 在高速公路建設(shè)中，對(duì)用于交通工程中的道路標(biāo)線的涂料材料性能要求較高。首先要求 干燥時(shí)間短，操作簡(jiǎn)單，以減少交通干擾；其次，要求逆反射能力強(qiáng)，色彩鮮明，反光度高， 以使白天和夜晚都有良好的能見度；第三，具有較好的抗滑性和耐磨性，以保證行車的安全 和標(biāo)線的使用壽命。熱熔型反光涂料其特點(diǎn)是：具有速干性，干燥時(shí)間為1-3min.合成樹脂 將著色顏料、體質(zhì)顏料、反光材料等與路面結(jié)

熱熔涂料常見的幾個(gè)問題及解決方法(一) 公路標(biāo)線的主要作用是：實(shí)行分道行駛，通過劃在公路上的交通標(biāo)線，引導(dǎo)不同類型、不同 速度的車輛沿著劃定的路線各行其道，從而達(dá)到提高公路運(yùn)輸能力和減少交通事故的目的； 指示和預(yù)告駕駛員通過交通標(biāo)線預(yù)知道路情況，明確自己使用和通行公路的權(quán)利義務(wù)和方法； 為守法者和執(zhí)法者提供法律依據(jù)。 公路標(biāo)線用涂料主要有以下幾類：溶劑型涂料、加熱型涂料、熱熔型涂料（又叫熔融型涂料）、 雙組份涂料、水性涂料等類型。 在高速公路建設(shè)中，對(duì)用于交通工程中的道路標(biāo)線的涂料材料性能要求較高。首先要求干燥 時(shí)間短，操作簡(jiǎn)單，以減少交通干擾；其次，要求逆反射能力強(qiáng)，色彩鮮明，反光度高，以 使白天和夜晚都有良好的能見度；第三，具有較好的抗滑性和耐磨性，以保證行車的安全和 標(biāo)線的使用壽命。熱熔型反光涂料其特點(diǎn)是：具有速干性，干燥時(shí)間為1-3min.合成樹脂將

文章就房產(chǎn)測(cè)量的作用以及同工程測(cè)量方法的比較闡述了觀點(diǎn),希望對(duì)房產(chǎn)測(cè)量以及工程測(cè)量有一個(gè)更清楚的認(rèn)識(shí)和了解,以便房地產(chǎn)行業(yè)有更好的、更成熟的發(fā)展,同時(shí)也希望能對(duì)人們的整體社會(huì)生活會(huì)有所幫助.

對(duì)于房產(chǎn)業(yè)工作來說,房產(chǎn)測(cè)量工作有著無可替代的重要作用,因此工作人員在實(shí)際進(jìn)行該工作的過程當(dāng)中,必須要給予房產(chǎn)測(cè)量工作充分的重視,并對(duì)房產(chǎn)測(cè)量工作的領(lǐng)域以及規(guī)范性進(jìn)行有效拓展,提升房產(chǎn)測(cè)量工作人員的綜合素質(zhì),進(jìn)而為我國房產(chǎn)購買者提供必不可少參考依據(jù),有效促進(jìn)我國房產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

房產(chǎn)登記測(cè)量是房產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)工作得以開展的重要基礎(chǔ),在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)中房產(chǎn)登記測(cè)量具有非常重要的地位。因此在實(shí)際工作中,需要對(duì)房產(chǎn)登記測(cè)量工作給予充分的重視,并進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)登記測(cè)量的領(lǐng)域和規(guī)范性,全面提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì),從而為房產(chǎn)購買者提供重要的參考依據(jù)。

-巖土工程勘察技術(shù)問題及解決方法*- 謝林沖*-(l一四冶建設(shè)云南勘察設(shè)計(jì)有限公司，云南昆明650031)*- 摘要:巖土勘察是建設(shè)工程中重要的基礎(chǔ)性工作，勘察工作的準(zhǔn)確詳實(shí)與否，決定了工 程建設(shè)安全及投資效率。筆者根據(jù)某工程實(shí)*-例對(duì)巖土工程勘察中存在的技術(shù)問題進(jìn)行了摸 索與解決，取得了較好的效果。* -關(guān)鍵詞:巖土工程;勘察技術(shù);問題;解決;力一法*- 1巖土工程勘察中存在的卞要技術(shù)問題*-20世紀(jì)以來，巖土工程技術(shù)作為近代利 學(xué)*-中的音仔分，被廣泛應(yīng)用十社會(huì)建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)*-域，得到了較大發(fā)展，也存在許多不足。 巖土工*-程技術(shù)是實(shí)踐性很強(qiáng)的一門年輕學(xué)利，發(fā)展至*-今還是一門不夠嚴(yán)謹(jǐn)、不夠完善、 不夠成熟的技*-術(shù)學(xué)利。囚其難度大，發(fā)展?jié)摿σ哺?，需要廣*-大巖土工程師的繼續(xù)努力 和不斷實(shí)踐，為祖國*-的現(xiàn)代化建設(shè)多做貢獻(xiàn)。

巖土勘察是建設(shè)工程中重要的基礎(chǔ)性工作,勘察工作的準(zhǔn)確詳實(shí)與否,決定了工程建設(shè)安全及投資效率。筆者根據(jù)某工程實(shí)例對(duì)巖土工程勘察中存在的技術(shù)問題進(jìn)行了摸索與解決,取得了較好的效果。

在土建工程中不僅要求具有較高的工程質(zhì)量,而且還須保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安全順利地完成。近幾年隨著我國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,土建工程事業(yè)也一路飄紅,對(duì)土建施工技術(shù)水平的要求也不斷提高,但是因?yàn)槭艿胶芏鄼C(jī)器、外界因素的影響,在施工過程中,許多技術(shù)不能得到很好的運(yùn)用。本文對(duì)土建工程常見的技術(shù)問題進(jìn)行分析分類,并給出相應(yīng)的解決方法,以供類似土建工程施工參考。

在土建施工進(jìn)程中，只要施行有用科學(xué)的技術(shù)辦法，實(shí)在處理一些中心的技術(shù)問題，才能在一定程度上達(dá)到土建規(guī)劃的目標(biāo)，然后確保工程的質(zhì)量，滿意了規(guī)劃有些、施工單位和建筑單位的要求。也只要這樣，施工方才干有用的前進(jìn)本單位的綜合實(shí)力，非常好的習(xí)慣新時(shí)代的新要求，然后在劇烈的商場(chǎng)競(jìng)賽中立于不敗之地。

基于當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化水平的大幅提高,人們生活條件的改善,對(duì)其自身的衣食住行等各個(gè)方面都提出了新的要求,尤其是就住房方面來說,要求也愈來愈嚴(yán)格,這也進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展.隨著樓房形式的愈來愈多樣化、樓層愈來愈高,土建工程作為直接決定建筑物質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),其質(zhì)量顯得尤為重要.建筑質(zhì)量的高低與否,不僅直接關(guān)系到人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全,而且有利于國家的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展.因此,落實(shí)好土建工程質(zhì)量是尤為關(guān)鍵的所在.

從本質(zhì)上說,水井施工是一項(xiàng)項(xiàng)目眾多、任務(wù)繁重的綜合工程體系,我們始終關(guān)注水井施工各個(gè)階段工程技術(shù)的選擇,注重水井施工工程主要技術(shù)問題,并在堅(jiān)持實(shí)事求是與改革創(chuàng)新相結(jié)合的工作原則基礎(chǔ)上,優(yōu)選更為高效的、科學(xué)的解決方案與措施,切實(shí)解決當(dāng)前水井施工過程中市場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問題,實(shí)現(xiàn)水井施工工程的安全管理與科學(xué)化管理,推進(jìn)水井施工工程實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、科學(xué)化的發(fā)展與進(jìn)步.

在我國公路經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下,交通行業(yè)也得到了空前的發(fā)展。路橋工程作為一項(xiàng)重要的建設(shè)內(nèi)容,對(duì)我國的交通運(yùn)輸事業(yè)有著非常大的影響。由于路橋工程施工具有施工工序多樣化、施工技術(shù)復(fù)雜等特點(diǎn),為了保證路橋工程的施工質(zhì)量,需要對(duì)路橋施工中常見的技術(shù)問題進(jìn)行分析,并提出相應(yīng)的解決措施。

筆者曾經(jīng)多年在建筑公司工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，和結(jié)合近幾年在安監(jiān)站工作的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了目前建筑工程施工管理領(lǐng)域的幾個(gè)不良現(xiàn)狀，由此提出了自己對(duì)于這些不良現(xiàn)狀的解決對(duì)策，并且對(duì)在工程管理過程中應(yīng)重視的幾個(gè)問題進(jìn)行了深入地探討，謹(jǐn)供大家作參考之用。

通過調(diào)查研究，對(duì)汽車加氣站在建設(shè)和經(jīng)營過程中存在的常見的防火問題進(jìn)行分析，在結(jié)合工程實(shí)際并參考規(guī)范的基礎(chǔ)上，對(duì)這些問題提出相應(yīng)的解決辦法。

研究單螺桿泵輸送100℃介質(zhì)及有溫差介質(zhì)時(shí)定子襯套膨脹后尺寸縮小規(guī)律;化學(xué)溶劑對(duì)定子膠套的溶脹作用,提出了解決方法。同時(shí)研究單螺桿泵輸送極高粘度介質(zhì)時(shí)結(jié)構(gòu)的改進(jìn)。