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住宅小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)(61頁(yè))

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住宅小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 提 綱 第一部分 項(xiàng)目物業(yè)管理理念 第一章 項(xiàng)目調(diào)研 第二章 管理服務(wù)理念及管理思路 第三章 探求、創(chuàng)造“×××文化區(qū)”物業(yè)管理新模式 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 第二部分 項(xiàng)目管理方式 第一章 管理模式 第二章 各類人員的素質(zhì)要求、選用辦法和人員編制情況 第三章 資源配置情況 第三部分 促進(jìn)銷售的建議和配合銷售的措施、承諾 第一章 銷售對(duì)象的定位 第二章 配合銷售的措施 第四部分 項(xiàng)目服務(wù)管理費(fèi) 第一章 財(cái)務(wù)管理 第二章 日常物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算 第五部分 特色服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 第六部分 未來(lái)接管中的新舉動(dòng)、新設(shè)想 第一章 建立“物業(yè)信息島”，實(shí)現(xiàn)管理手段現(xiàn)代化 倍訊易 http://www.pxyi.net/ 第二章 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)辦公自動(dòng)化 第七部分 社區(qū)文化建設(shè) 第八部分 項(xiàng)目管理目標(biāo)及承諾 第一章 經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾及采取的措施 第二章 管理指標(biāo)承諾及采取的措施

住宅小區(qū)大宣傳欄內(nèi)容2016.3.16

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突發(fā)事件應(yīng)急指引 一、 發(fā)生盜竊的應(yīng)急指引 1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜竊案件時(shí)，當(dāng)事住戶要保持鎮(zhèn)靜，保護(hù)自身及他人 的人身安全，同時(shí)尋找機(jī)會(huì)向外界呼叫求援， 再設(shè)法脫離或制服罪犯。 2、在保安員或公安人員趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，當(dāng)事住戶應(yīng)及時(shí)指出 案犯逃匿方向，以便有關(guān)人員追捕和處理。 3、當(dāng)事住戶及鄰近住戶要注意觀察案犯人數(shù)、衣著、外貌、身 體特征以及交通工具的牌號(hào)、特征等，以便公安機(jī)關(guān)偵破案件。 4、案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)事住戶在案犯離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)后，要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)， 不要擅自移動(dòng)任何物品， 不要讓外人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)， 特別要注意保護(hù)案犯 留下的指紋、腳印、工具及其他物品。 5、案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)如有住戶受傷，其他人員應(yīng)首先設(shè)法送其到醫(yī)院救 治或現(xiàn)場(chǎng)搶救。 二、火災(zāi)應(yīng)急指引 1、火災(zāi)初期，當(dāng)事住戶應(yīng)盡力撲救，同時(shí)想辦法通知物業(yè)項(xiàng)目 部或打“ 119”報(bào)火警。在確定火災(zāi)擴(kuò)大時(shí)，盡可能關(guān)閉所有門窗以 及電和燃?xì)忾_(kāi)關(guān)，立即從消防樓梯逃生。 2、

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