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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房滿5年不唯一稅費(fèi)需要交什么？

按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購(gòu)...

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北京商品房?jī)r(jià)格的影響因素分析

北京商品房?jī)r(jià)格的影響因素分析

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近年來(lái),北京的房?jī)r(jià)以空前的速度飆升,尤其是學(xué)區(qū)房最為火熱,甚至兩三代人的積蓄才能為年輕人買(mǎi)一套房.北京的商品房?jī)r(jià)格的影響因素是多方面的,本文從供需兩方面選取國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、竣工面積作為影響因素,選擇2004-2015年的數(shù)據(jù),定量分析了三者之間的關(guān)系,并依據(jù)結(jié)果提出了促進(jìn)北京商品房健康發(fā)展的一些建議.

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北京市建委新增預(yù)售商品房一覽表

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北京市建委新增預(yù)售商品房一覽表——北京市建委新增預(yù)售商品房一覽表

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北京商品房滿二不唯一

北京商品房均價(jià)是多少？ (4) 109

2015根據(jù)北京市建委數(shù)據(jù)，11月北京新建住宅簽約12988套，較2011年同期新房成交6683套上漲了94%。據(jù)北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，北京11月新房成交均價(jià)為21096元每...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnns
請(qǐng)問(wèn)如果老商品房，滿五年，不唯一，查不到原值，怎么繳稅?謝謝 (4) 130

您好，如果你的房子是商品房查不到原值的，已滿5年不唯一，買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中會(huì)有個(gè)人所得稅，按網(wǎng)簽價(jià)*1%來(lái)征收，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，買(mǎi)方還有一個(gè)契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lv555ming
滿五唯一商品房要比其他經(jīng)適房少交多少稅啊 (1) 94

您好，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的差異就在于，經(jīng)濟(jì)適用房需要交納綜合地價(jià)款。2008年4月11日之前購(gòu)買(mǎi)的，綜合地價(jià)款是網(wǎng)簽價(jià)格或者地區(qū)最低指導(dǎo)價(jià)的10%。2008年4月11號(hào)之后購(gòu)買(mǎi)的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzzzzz___
滿五唯一商品房少交多少錢(qián) (1) 66

您好，如果滿五年唯一的商品房，和滿五年不唯一的商品房相比，在出售的時(shí)候，只有差額20%的個(gè)人所得稅免征。具體節(jié)省了多少稅金，要根據(jù)您實(shí)際房屋的狀況，比如本次出售的價(jià)格，以及原來(lái)購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dengyp
請(qǐng)教一下北京商品房多少錢(qián) (3) 105

北京商品房?jī)r(jià)格為65295元/平方米，北京商品房的位置大部分都是比較的不錯(cuò)的，而且房屋內(nèi)的大小是比較的不錯(cuò)的，使用起來(lái)空間的布局還是非常的合理的，其性價(jià)比還是非常的高的，深受顧客們...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yejunming456

精華知識(shí)

北京商品房滿二不唯一

北京商品房物業(yè)費(fèi)一般是多少？ (3) 80

老小區(qū)估計(jì)都在3塊錢(qián)一平方左右查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tiger86
請(qǐng)問(wèn)怎么確認(rèn)所購(gòu)買(mǎi)的商品房是否滿兩年，滿兩年不唯一，有什么稅 (5) 148

您好如何界定房屋是否滿五年：商品房與經(jīng)濟(jì)適用房：均以契填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn)已購(gòu)公房:一看房產(chǎn)證填發(fā)日期\\二看原始購(gòu)房合同簽署日期\\三看第一筆購(gòu)房房款的銀錢(qián)收據(jù)日期(只要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyj3511
北京滿五唯一和滿二唯一的區(qū)別 (1) 47

滿五年唯一的房子沒(méi)有個(gè)稅，滿二年不滿五年的房子需要繳納個(gè)稅。一般來(lái)說(shuō)滿五年唯一的商品房適合高貸，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mond393
請(qǐng)問(wèn)北京商品房?jī)r(jià)格走勢(shì) (3) 117

1、朝北向精裝修房戶型： 2室 1廳 1衛(wèi) 　 70㎡價(jià)格：4542元/㎡2、東西朝向精裝修房戶型： 3室 2廳 1衛(wèi) 　 10...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qw4304
北京商品房政策有哪些變化 (3) 70

北京市商品房政策（一）本市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
novelxy

最新知識(shí)

北京商品房滿二不唯一

滿二唯一和不唯一區(qū)別是啥 (1) 58

您好，滿二唯一和滿二不唯一，需要交納的稅費(fèi)是一樣的，區(qū)別在于是不是非普通住宅。普通住宅：滿二和滿二唯一交的稅費(fèi)是一樣，免交營(yíng)業(yè)稅，差額個(gè)稅和契稅(按照面積和是否首套的情況繳納)；非...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xia912321
北京商品房預(yù)售查詢方法是什么？ (4) 28

你好哦，北京商品房預(yù)售查詢是可以通過(guò)網(wǎng)上查詢的哦，進(jìn)入北京市住建局的局域網(wǎng)，然后通過(guò)導(dǎo)航，通過(guò)彈出來(lái)的搜索欄，按公司的預(yù)售號(hào)，公司的名稱，項(xiàng)目等進(jìn)行搜索，這樣就可以查詢了哦。第二種...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方政武
問(wèn)下，北京商品房購(gòu)買(mǎi)條件是啥？ (2) 69

北京買(mǎi)房條件一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；　　　　北京買(mǎi)房條件二：有北京合法有效的暫住證；　　　　北京買(mǎi)房條件三：購(gòu)房人在北京沒(méi)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sanlish
想知道北京商品房限購(gòu)嗎？具體什么時(shí)候頒布的？ (2) 14

2010年4月30日，北京出臺(tái)“國(guó)十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”。9月29日“國(guó)五條”出臺(tái)后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等城市推出限購(gòu)政策。2014...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gf4321
誰(shuí)知道北京商品房預(yù)售信息哪里能查到？ (3) 111

一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。注意事項(xiàng)：1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jz881009
打聽(tīng)下2016北京商品房均價(jià)是多少？ (3) 37

你好，中海楓丹公館位于建國(guó)門(mén)橋東南1000米，均價(jià)是75000元/m2，整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)理念源于歐洲皇家新古典主義儀范大成的楓丹白露宮，是建國(guó)門(mén)東南地標(biāo)性建筑。周邊享有眾多國(guó)際級(jí)商務(wù)配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
四川賣(mài)魚(yú)的
誰(shuí)有北京商品房預(yù)售合同？ (3) 78

合同編號(hào)：_____________________出賣(mài)人：_________________________________________________買(mǎi)受人：_______...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wai12345678
親們，北京商品房申請(qǐng)流程是啥 (1) 98

北京商品房申請(qǐng)流程1、戶籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
paul_hbw

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北京商品房隔音效果好的樓盤(pán)有哪些？ (2) 52

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話題：地產(chǎn)家居
我嚓
現(xiàn)在北京商品房購(gòu)買(mǎi)條件是什么? (3) 73

文件規(guī)定，按照限購(gòu)政策規(guī)定在北京有購(gòu)房資格的家庭可以購(gòu)買(mǎi)。其中兩類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：一是北京市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購(gòu)買(mǎi)的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anke520
知道的親說(shuō)說(shuō)北京商品房限購(gòu)嗎 (3) 33

北京市戶籍以家庭為單位如您家里有2套住房，您將不能再北京購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的住房，公寓商鋪除外，如您沒(méi)有、1套住宅，您可以購(gòu)買(mǎi)2套、1套住宅。非京籍戶口，購(gòu)買(mǎi)人在北京連續(xù)上夠5年社保...查看詳情

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知道的親說(shuō)說(shuō)北京商品房房?jī)r(jià) (4) 103

眾美MIMO公館均價(jià)：18000元/平米位置：龐各莊鎮(zhèn)龐各莊橋西南角（龐各莊鎮(zhèn)政府南側(cè)）天恒世界集均價(jià)：30000元/平米位置：星光影視園廣平大街與盛坊路交叉口以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，...查看詳情

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北京商品房買(mǎi)賣(mài)流程哪位知道？ (3) 85

一、所需手續(xù)；賣(mài)方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wcnmhs
北京商品房申請(qǐng)流程是什么？ (3) 54

報(bào)名開(kāi)發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示，有買(mǎi)房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京商品房交易中心在哪？ (15) 138

健翔橋平安商品綜合交易市場(chǎng)中心地址：北京市海淀區(qū)長(zhǎng)溝綜合交易市場(chǎng)地址：北京市房山區(qū)長(zhǎng)溝鎮(zhèn)長(zhǎng)溝大橋南南街村永安批發(fā)市場(chǎng)交易大廳地址：北京市房山區(qū)城關(guān)街道興房大街55號(hào)這是很好的交易中...查看詳情

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北京商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？ (3) 70

房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

北京商品房滿二不唯一知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北京商品房滿二不唯一最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：北京商品房滿二不唯一

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