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更新時間：2025.04.20
住宅小區(qū)樓房工程質(zhì)量問題整改方案

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住宅小區(qū)樓房工程質(zhì)量問題整改方案 在 問 題 處 理 方 案 處 理 面裂縫、空鼓 根據(jù)裂紋部位是否空鼓，將裂縫和空鼓部分全部鑿去，用清水沖洗干凈，刷素水 泥漿一遍，用與原墻面配合比相同的水泥砂漿，先抹底層灰，待底層抹灰砂漿凝 固后，再抹面層灰，保持現(xiàn)有抹灰與原墻面抹灰平整，然后刮膩子兩遍，并打磨 平整，保持整個墻面膩子顏色基本一致。 從驗收小組提出之 完成 澆樓板開裂 對于樓板開裂，對該裂縫進行了質(zhì)量檢測鑒定，認定該裂縫為非受力裂縫，裂縫 的存在不影響樓板的安全，建議對該裂縫采用灌縫膠封閉處理。根據(jù)上述建議， 提出的處理方案應(yīng)取得建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位認可。具體處理方案：首先 將樓板裂縫位置的板面上、下口順縫鑿成“ V”形縫槽；再將縫槽清掃并用清水沖 洗干凈，待基層表面干凈、干燥后，將灌縫膠（環(huán)氧樹脂）灌入“ V”形縫槽內(nèi)， 嵌填密實；待灌縫膠完全凝固后，再將裂縫部位恢復(fù)到原有清水房

保定市2住宅小區(qū)列入河北省建筑節(jié)能示范小區(qū)

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·32·　　2003 年 9 期 隙，這一特性更是提高了其密封性能，加上玻璃鋼 型材本身就是空腹結(jié)構(gòu)，所有的縫隙均有膠條、毛 條密封，因此其隔熱保溫效果非常顯著。實測結(jié)果 表明，玻璃鋼型材的保溫性能可達到國標Ⅱ級水平 (GB/T8484-1987)。對于冬季比較寒冷的北方地區(qū)和 夏季比較炎熱的南方地區(qū)，用玻璃鋼型材制作門窗 都是最好的選擇。 3.2　玻璃鋼型材門窗以其優(yōu)越的性能和卓越的環(huán)保 節(jié)能效果成為新一代建筑門窗產(chǎn)品 據(jù)統(tǒng)計，建筑能耗約占社會總能耗的30%，經(jīng)門 窗散失的熱量要占建筑總能耗的 50% 左右，傳統(tǒng)的 木、鋼及鋁制門窗因其材質(zhì)本身的制約，保溫性能 差，為達到預(yù)定的采暖效果，彌補熱散失，只能靠 高耗能來解決。這種無奈的熱散失不但浪費能源， 加大采暖成本，而且造成SO2、CO2 等有害氣體的過 量排放，嚴重污染了大氣環(huán)境。隨著社會的進步， 人們對建筑門窗的造型及其采光、保溫、隔

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