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房產(chǎn)稅和土地使用稅節(jié)稅應重視的幾個方面

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2006年46 實務(wù)解讀 PRACTICE ANALYSIS 筆者根據(jù)房產(chǎn)稅、土地使用稅 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合在實際工作中的 經(jīng)驗，把房產(chǎn)稅和土地使用稅可以 節(jié)稅的幾個方面進行了一些歸納， 與大家共同探討。 一、利用征稅范圍進行籌劃 房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范 圍都是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)， 不包括鄉(xiāng)和農(nóng)村。因此，一些對地段 依賴性不是很強的納稅人（如工業(yè) 企業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)等）可依此進行 納稅籌劃。 盛利公司是一家新成立的農(nóng)副產(chǎn) 品企業(yè)。公司籌建之初，縣政府極力 推薦該公司落戶在縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)（土地使用稅1元/m２·年） 里，并提出了減免部分費用的優(yōu)惠條 件。但是，公司董事會經(jīng)過慎重考慮， 最后決定落戶在縣近郊交通比較便利 的乘風村內(nèi)。理由是盛利公司的經(jīng)營 需要50萬平米以上的季節(jié)性晾曬場 地和庫容量在上百萬噸的倉儲庫。如 果公司建在縣城內(nèi)，企業(yè)的房地產(chǎn)無 論是否使用，每年都必

貴州省存量房委托交易合同

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貴州省存量房委托交易合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議： 　　　　...

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