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更新時間：2025.05.17
房地產(chǎn)項目開發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程

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v1.0 可編輯可修改 1 房地產(chǎn)項目開發(fā)程序和業(yè)務(wù)流程 一、我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)建設(shè)程序 （四大階段、十個過程） 階段 程 序 需準(zhǔn)備的資料 行政管理部門 取得證書 資金投入 項目 前期 階段 項目建議書 （申請報 告） 提出項目建設(shè)的必要性 和依據(jù)、擬建規(guī)模和地 點、資源、條件、投資 估算和資金籌措、建設(shè) 進(jìn)度安排、效應(yīng)分析。 發(fā)改委以計劃 管理為主；規(guī) 劃、土地、環(huán) 保、水利、林 業(yè)、旅游等部 門參與 選址； 經(jīng)濟(jì)、計劃、 建設(shè)等部門參 與初步設(shè)計和 方案審批。 前期工程費(fèi)用：包 括調(diào)研評估費(fèi)、設(shè) 計費(fèi)、地質(zhì)勘探 費(fèi)、行政事業(yè)性收 費(fèi)、前期其他費(fèi)用 等 項目選址方 案 項目核準(zhǔn)或備案資料 ： 申請報告、城市規(guī)劃意 見、用地預(yù)審意見、環(huán) 境影響評價、水土保持 方案、占用林地審核、 礦藏壓覆評估等＋營業(yè) 執(zhí)照。 設(shè)計任務(wù) 書、投資計 劃 初步設(shè)計 （建設(shè)方 案） 項目 準(zhǔn)備 階段 施工圖設(shè)

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