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更新時間：2024.12.29
外墻腳手架搭設(shè)方案(惠大公寓)

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1 外墻腳手架搭設(shè)方案 工程名稱：學(xué)生公寓 14號樓 工程地點：惠州市河南岸惠州學(xué)院內(nèi) 施工單位：惠州市城鄉(xiāng)建筑工程有限公司 編制單位： 審批單位： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 審批負(fù)責(zé)人： 編制人： 審批日期： 編制日期： 2 外腳手架工程搭設(shè)方案 一、工程概況 本工程位于惠州市河南岸惠州學(xué)院內(nèi)，建筑占地1400 M2，框架七層，總高 25米。 二、施工方案： （一）腳手架的布置： 本工程采用φ4.8×3.5mm鋼管，雙排落地式腳手架，步距h=1.5m，立桿縱向 間距 1.5m，立桿橫向間距1.0m，外大橫桿間距 1.5m，小橫桿間距 1.5m。腳手架的 布置詳見平面的布置圖。 （二）腳手架的施工程序 夯實地基砼墊層→確定立桿位置→布置底座→豎立桿→裝設(shè)大橫桿→裝小橫 桿→設(shè)置連墻桿→裝設(shè)斜撐、剪刀撐→鋪腳手板→裝作業(yè)層護(hù)身欄桿→掛安全網(wǎng)→ 搭設(shè)出入口防護(hù)棚 （三）搭設(shè)要求 1）基礎(chǔ)處理：基礎(chǔ)

房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大和技術(shù)能力提升的幾個問題

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隨著房地產(chǎn)估價行業(yè)第二個十年的度過，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)（以下簡稱估價機(jī)構(gòu)）的生存問題已經(jīng)解決，估價機(jī)構(gòu)的客觀公正性和權(quán)威性在房地產(chǎn)管理部門和金融機(jī)構(gòu)首先認(rèn)可后，已基本得到社會的認(rèn)可。但是，估價機(jī)構(gòu)的規(guī)模小型化、業(yè)務(wù)單一化、技術(shù)表淺化、評少估多的問題大量存在。所謂規(guī)模小型化，是指雖然有國家一級二級估價機(jī)構(gòu)存在，但是大量的是只有三、五個估價師的小型估價機(jī)構(gòu)；同時，雖然國家一級估價機(jī)構(gòu)要求有注冊房地產(chǎn)估價師16人，但就其每一個分支機(jī)構(gòu)來說仍然是小型的，僅有三、五個估價師；在“寧為雞頭，不為鳳尾”的觀念影響下，估價師也傾向于自己成立新的小型估價機(jī)構(gòu)。所謂業(yè)務(wù)單一化是指大部分中小型估價機(jī)構(gòu)都只有房地產(chǎn)抵押評估這一種業(yè)務(wù)，大型一點的也是以房地產(chǎn)抵押評估為其主要業(yè)務(wù)。

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