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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 什么事商住混合用地

顧名思義，商住混合用地就是商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)建在一起。主要表現(xiàn)形式包括底商，高層加裙房，或者在大的居住區(qū)規(guī)劃中其他的商業(yè)用地和住宅用地重合或連接的各種形式。

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北京東部核心商務(wù)區(qū)商住公寓調(diào)研報(bào)告

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北京東部核心商務(wù)區(qū)商住公寓調(diào)研報(bào)告——一：東部商務(wù)核心區(qū)域概況　　東部商務(wù)核心區(qū)域，是北京市商務(wù)最集中的區(qū)域，它集三元橋燕莎，建國(guó)門(mén)，CBD，三大商圈于一身，形成黃金三角區(qū)。在這個(gè)區(qū)域里，有進(jìn)駐北京的大部分世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，有大量的外資、合資企...

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某商住公寓工程招標(biāo)文件

某商住公寓工程招標(biāo)文件

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某商住公寓工程招標(biāo)文件——項(xiàng)目名稱：XX商住公寓　　合同名稱和編寫(xiě)：XX商住公寓工程承包合同　　業(yè)主名稱：XX有限公司　　招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、水電　　資金來(lái)源：自籌　　業(yè)主可承受的付款進(jìn)度為：詳見(jiàn)付款方式。　　最大分包額：本工程不...

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熱門(mén)知識(shí)

獨(dú)棟商住混合公寓

什么是商住公寓？ (5) 75

.商住公寓意思是房子是公寓性質(zhì),不但可以住,同時(shí)可以作為注冊(cè)地，進(jìn)行工商登記注冊(cè)公司或辦事機(jī)構(gòu)。不過(guò)實(shí)際上得看開(kāi)發(fā)商前期的申報(bào)審批，對(duì)一些住宅用途的以及房屋用途表述無(wú)法辨別為住宅或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxgvip
美國(guó)獨(dú)棟房屋和公寓買(mǎi)哪種好些？ (1) 18

你好，我認(rèn)為買(mǎi)獨(dú)棟別墅好還是買(mǎi)公寓好，這需要看你的購(gòu)房目的，收回和投資，預(yù)期計(jì)劃，物業(yè)管理，Risk管理了，回報(bào)高的還是獨(dú)棟別墅，但時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，可能要5-10年才能看...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lulu19920225
商住公寓契稅是咋交的 (3) 114

商住公寓屬于“非普通住宅”。 1.契稅：非普通住宅成交價(jià)3% 普通住宅 90平米以內(nèi) 1% 90平米--140平 1.5% 2.營(yíng)業(yè)稅：普通住宅滿五年免征不滿五年城八區(qū) ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyafx_0909
商住公寓產(chǎn)權(quán)有多久 (3) 103

其實(shí)一般的商住公寓也是住宅屬性，水電費(fèi)用都是一樣的，只是居住氛圍和物業(yè)服務(wù)不同，你說(shuō)的產(chǎn)權(quán)年限具體要看項(xiàng)目所在地塊的土地性質(zhì)，一般普通住宅是70年商業(yè)用地是50年至于是不是吃虧...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hujunjian11
商住公寓契稅是怎么交的？ (5) 127

1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

獨(dú)棟商住混合公寓

誰(shuí)知道商住公寓怎么樣 (3) 21

你好，商住公寓單價(jià)和總價(jià)都比同地段住宅要低，單價(jià)低是因?yàn)楣⒌纳悼臻g不如住宅，頗受歡迎的loft戶型還可以通過(guò)內(nèi)部加隔層來(lái)擴(kuò)大使用面積，這也在一定程度上降低了單價(jià)。而總價(jià)相對(duì)較低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
盧建萍
商住公寓出售要繳納的稅怎么算 (3) 44

增值稅：總交易價(jià)/1.05 x 5%附加稅種（城建、教育附加、地方附加約12%，各地有差別）：增值稅稅額 X 12%個(gè)人所得稅：（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）X 20%或交易總...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sfsj
誰(shuí)知道商住公寓怎么樣 (3) 79

價(jià)格:5477元物業(yè)類別: 普通住宅,商住公寓項(xiàng)目特色:小戶型建筑類別: 板樓高層裝修狀況:毛坯[16套裝修案例] 產(chǎn)權(quán)年限:70年環(huán)線位置: 二至三環(huán)開(kāi)發(fā) 商:河北聯(lián)盛房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bgh680
70年產(chǎn)權(quán)公寓是住宅還是商??？ (3) 71

住宅是指居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：經(jīng)營(yíng)性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶?xiě)字樓、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營(yíng)性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoshuidi08
商住公寓推廣方案有哪些？ (5) 94

1.商住公寓意思是房子是公寓性質(zhì),不但可以住,同時(shí)可以作為注冊(cè)地，進(jìn)行工商登記注冊(cè)公司或辦事機(jī)構(gòu)。不過(guò)實(shí)際上得看開(kāi)發(fā)商前期的申報(bào)審批，對(duì)一些住宅用途的以及房屋用途表述無(wú)法辨別為住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

獨(dú)棟商住混合公寓

請(qǐng)問(wèn)公寓和商住樓有何區(qū)別，公寓是住宅嗎 (3) 26

公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。公寓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)公寓和商住樓有何區(qū)別,公寓是住宅嗎 (1) 18

　　公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為50年，不可以遷戶口。住宅水電費(fèi)按民用算，土地使用年限為70年。　　公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價(jià)格要比住宅...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
laji5207575
請(qǐng)問(wèn)公寓和商住樓有何區(qū)別，公寓是住宅嗎 (5) 116

所謂的商住樓其實(shí)就是為商，住兩用型，一般商住樓不能落戶，而且產(chǎn)權(quán)是40年，水電物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通的住宅樓高一些，但是可以用于經(jīng)商。住宅樓一般是民用住宅，使用權(quán)限是70年，住宅樓只能用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lrenqt
普通公寓商住公寓的區(qū)別在哪里？ (3) 56

一般的普通住宅和公寓沒(méi)什么區(qū)別,都是住宅,70年產(chǎn)權(quán)的商住的是商業(yè)地產(chǎn),40年產(chǎn)權(quán)的,比如酒店式公寓,寫(xiě)字樓都是商用的希望我的回答能幫助你 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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臨街的獨(dú)棟商住樓可以修圍墻嗎 (1) 68

你好，需要住建局批準(zhǔn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chennji
混合房子的造價(jià)與獨(dú)棟躍層樓的造價(jià)有何不同？ (1) 19

混合房子的造價(jià)通常會(huì)高于獨(dú)棟躍層樓的造價(jià)，因?yàn)樗鼈兺ǔＳ懈蟮目臻g和更多的設(shè)施。查看詳情

話題：工程造價(jià)
圣哲
房產(chǎn)證上寫(xiě)的,房屋類型:公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1，請(qǐng)問(wèn)混合1是什么結(jié)構(gòu)？ (1) 54

你的房子結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)，應(yīng)屬于磚混結(jié)構(gòu)，承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土和磚木建造。應(yīng)該不是使用預(yù)制板的混合二，建筑結(jié)構(gòu)有六種類別:①、鋼結(jié)構(gòu)②、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)③.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)④...查看詳情

話題：工程造價(jià)
龍lyx
新西蘭獨(dú)棟別墅和公寓買(mǎi)哪種好? (3) 78

你好，在新西蘭買(mǎi)獨(dú)棟別墅好還是買(mǎi)公寓好，這需要看你的購(gòu)房目的，收回和投資，預(yù)期計(jì)劃，物業(yè)管理，Risk管理了。回報(bào)高的還是獨(dú)棟別墅，但時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，可能要5-10年才能看出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wings1022

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相關(guān)問(wèn)答

獨(dú)棟商住混合公寓

獨(dú)棟別墅公寓大伙覺(jué)得買(mǎi)哪種比較好? (3) 39

我給你個(gè)建議，你買(mǎi)公寓，獨(dú)棟一來(lái)是投入太大沒(méi)必要。就像你說(shuō)的，買(mǎi)一套獨(dú)棟至少可以買(mǎi)三套公寓了。公寓的戶型大概在40~60平米左右。應(yīng)該不只能買(mǎi)三套了。如果你在懷來(lái)買(mǎi)房只是想私用度假...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
helenyan1982
買(mǎi)商住兩用公寓需要注意哪些問(wèn)題? (1) 27

商住公寓比較適合處于創(chuàng)業(yè)初期、資本較低的創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。如果租用寫(xiě)字樓，租金和各項(xiàng)綜合費(fèi)用都很高，而且場(chǎng)所用途比較單一，在對(duì)比租金價(jià)格及商務(wù)用途等多方面因素后，可...查看詳情

話題：工程造價(jià)
E光年
商住兩用與公寓樓的區(qū)別 (2) 41

商務(wù)公寓，40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心位置及商務(wù)核心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫(xiě)字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司。價(jià)格相對(duì)寫(xiě)字樓較低，首付較低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年，產(chǎn)權(quán)性...查看詳情

話題：工程造價(jià)
懷遠(yuǎn)規(guī)劃
商住公寓產(chǎn)權(quán)有多久？怎么進(jìn)行續(xù)期？ (4) 31

商住房貸款最長(zhǎng)只能貸款10年的期限，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區(qū)別1.商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國(guó)家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊慧蘭
商住兩用公寓房有什么差別？ (1) 55

1.產(chǎn)權(quán)年限不同：普通商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，而商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限是50年。2。按揭貸款方面也有區(qū)別：普通商品房最多可以貸70%，貸款年限最多30年；而商住兩用房最多只能貸50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ganjj20
買(mǎi)商住兩用公寓需要注意哪些問(wèn)題？ (2) 104

商住公寓比較適合處于創(chuàng)業(yè)初期、資本較低的創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。如果租用寫(xiě)字樓，租金和各項(xiàng)綜合費(fèi)用都很高，而且場(chǎng)所用途比較單一，在對(duì)比租金價(jià)格及商務(wù)用途等多方面因素后，可...查看詳情

話題：考試教育
jianglinling
商住兩用公寓寬帶電費(fèi)水費(fèi)怎么收? (1) 30

電費(fèi)收取是看你所在地的具體情況了.你可以去有關(guān)部分咨詢一下,寬帶只要你不接專線的話是和普通住宅一樣啦查看詳情

話題：建筑施工
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商住公寓商業(yè)貸款利率比住宅的高嗎 (5) 65

“北京偉嘉安捷投資擔(dān)保公司”解答：商住公寓的首付為50%，貸款利率是基準(zhǔn)的情況下，上浮10%，5.15%*1.10=5.66%。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

獨(dú)棟商住混合公寓知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)獨(dú)棟商住混合公寓最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：獨(dú)棟商住混合公寓

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