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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 二套房首付比例多少？

商貸和公積金的首付比例不一樣，商貸是認(rèn)貸不認(rèn)房，只要名下無(wú)未還清的住房貸款就是首套貸款7成，首付3成，有未還清的商貸的二套首付比例是5成，首付5成，基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，公積金是認(rèn)...

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購(gòu)房貸款首付比例變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析

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筆者分析了房貸首付比例變化與房?jī)r(jià)的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)有一定的影響。但我國(guó)房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會(huì)受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會(huì)主義行為和購(gòu)房者采取的對(duì)策而減弱。

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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東莞二套房首付比例

首套房，二套房首付比例是多少 (2) 87

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hellonokia
家庭二套房首付比例 (2) 41

?????之前的家庭二套房首付比例一直是在40%左右的，但是今年的首付比例上調(diào)了，所以如果你要是商貸的話，一定要考慮好。 ???　國(guó)務(wù)院1月26日召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，要求進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)...查看詳情

話題：裝修工程
dreamj78
公積金貸款二套房首付比例 (2) 98

公積金買(mǎi)二套房能夠享用的優(yōu)勢(shì)其實(shí)還是蠻大的，比起用商業(yè)貸款買(mǎi)二套房要?jiǎng)澦愕亩?，所以現(xiàn)在很多家庭是用商貸買(mǎi)一套房，用公積金買(mǎi)二套房，主要是體現(xiàn)在： 1、貸款額度:? (1)購(gòu)買(mǎi)家庭首...查看詳情

話題：裝修工程
funck2006
2017年二套房首付比例 (1) 48

房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%?，F(xiàn)在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況...查看詳情

話題：工程造價(jià)
佟智明
請(qǐng)問(wèn)二套房首付比例是多少? (3) 74

二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第二套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第一期付款，根據(jù)最新的房貸政策的調(diào)整，在最新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說(shuō)在新的房貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

東莞二套房首付比例

請(qǐng)問(wèn)家庭二套房首付比例是多少？ (2) 58

央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)3月30日下午下達(dá)的通知內(nèi)容包括，擁有一套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
renp
2017徐州二套房首付比例是多少？ (1) 68

在二套房的界定上，徐州的最低比例有60%降到40%，這是下達(dá)的政策。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
superhjj520
北京二套房首付比例是多少？ (3) 69

您好：1、商業(yè)貸款，二套購(gòu)房，貸款5成，首付5成，首套二套的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是看家庭名下有沒(méi)有未還清的貸款，沒(méi)有就是首套有一個(gè)就是二套，有兩個(gè)就是拒貸? ? ?2、公積金貸款，首套二套都可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
709879629
北京家庭二套房首付比例是多少？ (1) 51

購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購(gòu)買(mǎi)首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)北京買(mǎi)二套房首付比例是多少？ (3) 56

新房，首付為總房款的40% 二手房，首付會(huì)多一些(假如房產(chǎn)200萬(wàn) 成交后必須有銀行委托評(píng)估公司做評(píng)估，評(píng)估的比例一般是房?jī)r(jià)的8.5到九成之間，評(píng)估價(jià)不等于賣(mài)價(jià)（減去年限折損、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ltzyx2009

最新知識(shí)

東莞二套房首付比例

哪個(gè)曉得吳江二套房首付比例是多少？ (3) 48

購(gòu)買(mǎi)的是第二套房的話，公積金貸款首付為60%，利率上浮至1.1倍。二套房購(gòu)買(mǎi)政策變化明顯。目前，全國(guó)各地基本達(dá)成一致，公積金貸款買(mǎi)二套房首付必須大于6成。需要說(shuō)明的是，公積金貸款中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房首付比例是多少？ (2) 66

首套公積金沒(méi)還清，二套只能商貸，最低首付5成。具體可以看看下面這張圖：>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017滁州二套房首付比例是多少？ (1) 50

2017滁州二套房首付比例要根據(jù)你購(gòu)買(mǎi)的總價(jià)值來(lái)確定的，首付一般是占全款的3成左右，也就是100萬(wàn)的房子，首付要30萬(wàn)元。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公積金二套房首付比例是多少？ (3) 102

? 購(gòu)買(mǎi)二套（及以上）住房申請(qǐng)貸款首付比例由20%調(diào)整為30%，貸款金額不得超過(guò)購(gòu)房款總額的70%。??因購(gòu)房辦理住房公積金提取和貸款，對(duì)購(gòu)房期限的認(rèn)定調(diào)整為“以不動(dòng)產(chǎn)登記證（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)上海二套房首付比例是多少？ (1) 83

交易中心一套銀行二套首付至少60%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二套房首付比例是多少? (1) 14

二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第二套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第一期付款，根據(jù)最新的房貸政策的調(diào)整，在最新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說(shuō)在新的房貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
midouyu
請(qǐng)問(wèn)臺(tái)州二套房首付比例是多少？ (3) 32

臺(tái)州二套房首付比例為70%。本市戶籍的居民無(wú)貸無(wú)房可以買(mǎi)二套。當(dāng)前有一套的可以再買(mǎi)一套，兩套及以上的禁購(gòu)。外地戶籍的居民欲在臺(tái)州買(mǎi)房需要滿足連續(xù)5年的納稅或繳納社保滿3年。無(wú)貸無(wú)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小雪柯
二套房首付比例是多少？ (7) 136

如果第一套房已經(jīng)使用貸款購(gòu)房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不管是否還清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，均按照第二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10%。2007年9月27...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東莞二套房首付比例

重慶二套房首付比例哪位了解？ (3) 43

重慶二套房最低首付要五成、六成以上重慶二套房認(rèn)定:銀行認(rèn)定為二套房的幾種情況:一、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房【詳解】根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)下改善性二套房首付比例是多少？ (3) 102

1，“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。...查看詳情

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河北二套房首付比例是多少？ (3) 118

河北二套房首付比例最低首付比例分別由60%統(tǒng)一降至30%，其他11個(gè)地市的最低首付比例由60%降至20%，貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。查看詳情

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潢川買(mǎi)二套房首付比例是多少？ (2) 105

潢川又不限購(gòu)查看詳情

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在嘉興買(mǎi)二套房首付比例是多少呢？ (1) 98

房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況...查看詳情

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二套房首付比例是多少 (2) 68

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下...查看詳情

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2017滁州二套房首付比例是多少？ (1) 50

2017滁州二套房首付比例是最低首付40%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人...查看詳情

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二套房首付比例要降低了嗎？是多少？ (3) 10

二套房契稅都是購(gòu)房總價(jià)的3%，這個(gè)都是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的。2016房產(chǎn)新政降低了首付比例，商業(yè)貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangjun5925

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