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論房?jī)r(jià)決定地價(jià)

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論房?jī)r(jià)決定地價(jià)——人們對(duì)房屋的需求(包括真實(shí)需求和投機(jī)需求)決定了房?jī)r(jià)的高低,而房?jī)r(jià)的高低決定了地價(jià)的高低。在“價(jià)高者得”的拍賣機(jī)制下形成的地價(jià)是由當(dāng)前房?jī)r(jià)及開發(fā)商對(duì)未來房?jī)r(jià)的預(yù)期決定的“地價(jià)盡管是房?jī)r(jià)的重要構(gòu)成部分,對(duì)房?jī)r(jià)的形成有一定影響,但這...

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地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系及其政策含義

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地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系及其政策含義——本文在房?jī)r(jià)構(gòu)成公式所蘊(yùn)涵的房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系的基礎(chǔ)上,通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)周期的分析,區(qū)分了預(yù)期房?jī)r(jià)、交易房?jī)r(jià)、交易地價(jià)和土地成本,并結(jié)合我國(guó)實(shí)際,討論了房?jī)r(jià)與地價(jià)之間的互動(dòng)關(guān)系,認(rèn)為交易房?jī)r(jià)通過影響預(yù)期房?jī)r(jià)決定交易地價(jià),土...

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精華知識(shí)

地價(jià)占房?jī)r(jià)比例

農(nóng)村別墅的地價(jià)在總預(yù)算中占多大比例？ (1) 4

地價(jià)通常占據(jù)農(nóng)村別墅總造價(jià)的30%~40%，具體取決于地理位置、土地性質(zhì)和獲取難度。優(yōu)質(zhì)的土地可能更高。記得在購(gòu)買時(shí)咨詢專業(yè)人士評(píng)估其真實(shí)價(jià)值。小貼士：地價(jià)是基礎(chǔ)，合理選擇和定價(jià)對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
神愛
地下室占總造價(jià)的比例是否受地價(jià)影響？ (1) 8

是的，地價(jià)高的地方，地下室占總造價(jià)的比例可能會(huì)更高。查看詳情

話題：工程造價(jià)
131****9383
高層房建造價(jià)中，地價(jià)占多大比例？ (1) 13

地價(jià)在高層房建造價(jià)中的比例因地區(qū)和項(xiàng)目而異，一般在一線城市和熱門地段，地價(jià)可能會(huì)占據(jù)較大的比例。查看詳情

話題：工程造價(jià)
155****8686
鞍山樓房基本造價(jià)中，地價(jià)占多大比例？ (1) 9

地價(jià)在鞍山樓房基本造價(jià)中占有較大比例，具體比例受土地供應(yīng)政策和市場(chǎng)供需影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
138****5890
住宅樓的造價(jià)計(jì)算式中，地價(jià)占多少比例？ (1) 19

地價(jià)在住宅樓的造價(jià)計(jì)算式中占一定的比例，一般占總造價(jià)的10%左右。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhangqizhang

地價(jià)占房?jī)r(jià)比例

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