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更新時間：2024.12.29
北京東三環(huán)住宅項目投標書

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北 京 東 三 環(huán) 住 宅 項 目 投 標 書 前 言 本投標書由項目分析、項目市場定位、項目預(yù)期、價格控制、營銷策略、合作方式 六大部分組成。其中項目分析部分從項目硬件條件、區(qū)域狀況、競爭項目等多個方面 進行了較為詳盡地論述，旨在為標書后面部分的項目定位、價格預(yù)期及營銷推廣策略 提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。通過對項目硬件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場 定位和產(chǎn)品賣點，并找出項目的目標客戶。而后透過同區(qū)域內(nèi)相似物業(yè)的調(diào)查研究， 提出合理的價格預(yù)期和銷售周期控制。根據(jù)確定的預(yù)期價格及銷售周期，我們在后文 中的營銷推廣策略部分提出了實施建議和不同銷售期的推廣重點。 第一部分：項目分析 一、 條件分析 1、位置及四至 項目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路 1號。東面正對即將興建的第三使 館區(qū)，南距希爾頓飯店 200米，距燕莎購物中心約 1000米；西距東三環(huán)北路約 200米， 距幸福大廈、

北京東三環(huán)住宅項目投標書22

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北京東三環(huán)住宅項目投標書 doc22 前 言 本投標書由項目分析、項目市場定位、項目預(yù)期、價格操縱、營銷策 略、合作方式六大部分組成。其中項目分析部分從項目硬件條件、區(qū)域狀 況、競爭項目等多個方面進行了較為詳盡地論述，旨在為標書后面部分的 項目定位、價格預(yù)期及營銷推廣策略提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。通過對項目硬 件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場定位和產(chǎn)品賣點，并找出 項目的目標客戶。而后透過同區(qū)域內(nèi)相似物業(yè)的調(diào)查研究，提出合理的價 格預(yù)期和銷售周期操縱。按照確定的預(yù)期價格及銷售周期，我們在后文中 的營銷推廣策略部分提出了實施建議和不同銷售期的推廣重點。 第一部分：項目分析 條件分析 1、位置及四至 項目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路 1號。東面正對立即興 建的第三使館區(qū)，南距希爾頓飯店 200米，距燕莎購物中心約 1000米；西 距東三環(huán)北路約 200米，距幸福大廈、進展大廈、京信

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