北京東三環(huán)住宅項目營銷策劃投標書

北京東二環(huán)某住宅項目營銷策劃報告——一、區(qū)域市場分析　?。ㄒ唬┕治觥　。ǘ┬枨蠓治觥　。ㄈ﹥r格分析　　（四）結論　　二、項目分析　?。ㄒ唬╉椖績?yōu)勢分析　?。ǘ╉椖苛觿莘治觥　。ㄈ┐嬖诘臋C會　　(四)面臨的威脅　　三、銷售方...

2003年北京某住宅項目營銷策劃——第一章客戶群定位　　一、客戶群體基本描述　　二、目標客戶群定位---“新中產階級”　　第二章產品賣點訴求　　第三章產品建議　　第一部分裝修標準設置建議　　第二部分裝修設備品牌建議　　第四章銷售價格建議...

上海某住宅項目營銷策劃案例——要想到客戶沒想到的　　各類營銷策劃公司如今在中國吃飯，其實并不是很難：第一，企業(yè)本身并不成熟，很多企業(yè)根本就沒有專業(yè)的市場營銷人才；第二，行業(yè)并不成熟，目前中國很多賺錢的行業(yè)是新興行業(yè)，傳統(tǒng)行業(yè)處于轉軌期，同樣...

北京西二旗住宅項目營銷策劃建議書——編制的出發(fā)點是以開發(fā)商的角度進行項目的總體策劃，它完全有別于代理商一般營銷策劃。我們認為一個房地產企業(yè)運作最宏觀的層面是項目的策劃，即在項目啟動之前，要對它進行全面、系統(tǒng)的策劃，它最大程度上決定了今后這個項...

廣東東莞某住宅項目營銷策劃整體思路報告——第一部分宏觀經濟環(huán)境分析　　第二部分東莞市經濟發(fā)展概況　　第三部分東莞市地產格局演變　　第四部分當前開發(fā)經營的弊端及突圍　　第五部分東莞市別墅競爭格局　　第六部分項目分析　　第七部分市場...

貴州興義市某住宅項目營銷策劃初步方案——一、市場定位　　示范住宅小區(qū)，以其優(yōu)美宜人的自然、人文環(huán)境，賞心悅目、獨具特色的建筑風格，豪華、典雅的硬件設施和軟件配套，領導興義房地產市場新潮流?！　《⒛繕丝蛻舳ㄎ弧　∪?、核心賣點　　四、推...

某項目營銷策劃深度提案——對辦公類物業(yè)的相關配置要求：如軟硬件設備設施，外立面的風格設計，空調和電梯的品牌及功能要求，大堂、電梯廳的裝修標準建議，功能區(qū)域劃分，戶型面積分割等細節(jié)工作......　　銷售準備期　　銷售結案期　　......

北京某中高檔住宅項目營銷策劃案——在市場競爭形勢進一步白熱化的情況下，　　　　我們如何定義我們的產品　　我們的產品到底賣給誰　　我們如何挖掘產品的附加價值，使目標消費群產生“物有所值”的感覺　　我們如何采用適宜的價格、吸引客源？　　我們...

2002年北京望京項目營銷策劃報告——一、前期策劃工作小結　　二、本案營銷策略的構想　　三、具體的工作方案　　四、銷售現場的管理　　五、附件

2002年北京東二環(huán)廣渠門某住宅營銷策劃報告——一、區(qū)域市場分析2　?。ㄒ唬┕治?　?。ǘ┬枨蠓治?　?。ㄈ﹥r格分析8　?。ㄋ模┙Y論9　　二、項目分析10　?。ㄒ唬╉椖績?yōu)勢分析10　?。ǘ╉椖苛觿莘治?1　　（三）存在的機會13　...

重慶某住宅小區(qū)項目營銷策劃報告——第一章:項目市場策劃　　第二章:項目營銷推廣策略　　......　　　　37頁word文檔

2005年山東德州某住宅項目策劃投標書——市場篇：　　一、城市基本情況　　二、德州房地產市場現狀特征及發(fā)展趨勢　　三、德州高端住宅市場概況　　四、本案前期swot分析　　產品篇：　　一、客源定位及項目定位　　二、項目建議　　推廣篇：　...

目錄 價格策略 銷售策略設定 項目推廣策略設定 推廣各階段任務具體設定： 項目推廣首期計劃（內部認購期） 促銷策略 銷售現場包裝策略 主要銷售道具制作及二期銷售資料的補充 二期項目進入期工作組織及驗收 營銷總結 價格策略 一期多層剩余房源在目前已經提價的基礎上，以穩(wěn)步銷售為主（主要原因是五、六樓大戶型無論對任何樓盤都是最難賣的房源）。 二期小戶型采取中開高走的價格策略，起步均價定在1750元左右，迅速提價，如果品牌一旦形成，可將銷售均價定位于1950元左右。價格優(yōu)惠點宜控制在4%以內。 二期商鋪宜在新品牌形成時開始銷售，價格亦采取中開高走的價格策略。 銷售策略設定 a.產品核心功能： a、商務公寓，部分商鋪投資； b、產品形式特點：以套為主，戶型從一室一衛(wèi)的19平米到159平米的三室兩廳均有，小戶型主力是19平米和40平米的一室一衛(wèi)。

北京東三環(huán)住宅項目投標書 前言 本投標書由項目分析、項目市場定位、項目預期、價格控制、營銷策略、合作方式六 大部分組成。其中項目分析部分從項目硬件條件、區(qū)域狀況、競爭項目等多個方面進行 了較為詳盡地論述，旨在為標書后面部分的項目定位、價格預期及營銷推廣策略提供相 應的數據支持。通過對項目硬件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場定位和產 品賣點，并找出項目的目標客戶。而后透過同區(qū)域內相似物業(yè)的調查研究，提出合理的 價格預期和銷售周期控制。根據確定的預期價格及銷售周期，我們在后文中的營銷推廣 策略部分提出了實施建議和不同銷售期的推廣重點。 第一部分：項目分析 一、條件分析 1、位置及四至 項目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路1號。東面正對即將興建的第三使館 區(qū)，南距希爾頓飯店200米，距燕莎購物中心約1000米；西距東三環(huán)北路約200米，距 幸福大廈、發(fā)展大廈、京信大廈等高

北京東三環(huán)住宅項目投標書 前言 本投標書由項目分析、項目市場定位、項目預期、價格控制、營銷策略、合作方式 六大部分組成。其中項目分析部分從項目硬件條件、區(qū)域狀況、競爭項目等多個方面進 行了較為詳盡地論述，旨在為標書后面部分的項目定位、價格預期及營銷推廣策略提供 相應的數據支持。通過對項目硬件和其所處區(qū)域的分析，即可明確其合理的市場定位和 產品賣點，并找出項目的目標客戶。而后透過同區(qū)域內相似物業(yè)的調查研究，提出合理 的價格預期和銷售周期控制。根據確定的預期價格及銷售周期，我們在后文中的營銷推 廣策略部分提出了實施建議和不同銷售期的推廣重點。 第一部分：項目分析 一、條件分析 1、位置及四至 項目位于燕莎商圈，座落于小亮馬橋東方東路1號。東面正對即將興建的第三使館區(qū)，南距希爾頓 飯店200米，距燕莎購物中心約1000米；西距東三環(huán)北路約200米，距幸福大廈、

湖南某綜合住宅項目營銷策劃書 2008年1月2日 目錄 一、項目簡介............................................................................................................................3 二、益陽市房地產宏觀市場分析................................................................................................3 三、益陽市房地產微觀市場分析................................................................................................7 四、競爭對手

2003年浙江溫州龍港某住宅項目營銷策劃報告——本文是2003年浙江溫州龍港某住宅項目營銷策劃報告，共計31頁，主要內容為：　　一、市場調查部分　　二、項目（產品）部分　　三、營銷部分　　四、推廣部分

目錄 項目簡介 鳳凰城項目基本數據表 一期可售資源分析： 鳳凰城一期現有房源價格表 二期房源情況介紹 戶型配比情況分析 二期認購價格表 二期工程進度表 項目簡介： 鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。 鳳凰城現有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位入市，順利的實現了銷售，但沒有為開發(fā)商實現預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。 現在，一期多層尚有37套現房、準現房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、

2000年貴州南路某住宅項目營銷策劃書——第一部分市場分析　　第二部分項目定位與產品設計思路　　第三部分營銷推廣策劃　　一、產品市場競爭力分析　　二、競爭對手營銷推廣分析　　三、項目優(yōu)劣勢分析　　四、項目宣傳主題及主要賣點　　五、銷售模...

2000年上海某住宅項目前期建設及營銷策劃方案——序言　　第一部分、回顧歷史，挑戰(zhàn)未來　　一海樓市演變過程　　二關于未來上海樓市的理性思考　　第二部分、市場分析　　一閔行樓市分析　　二莘莊地區(qū)樓市分析　　附表　　第三部分、項目分析　...

2001年浙江瑞安市同期兩住宅項目捆綁營銷策劃報告——本文是2001年浙江瑞安市某住宅項目營銷策劃報告，主要內容為：項目開發(fā)總特點、項目定位、產品概念設計、營銷策略部分、銷售策略、廣告策略六大部分，共計22頁。

2007年四川成都某住宅項目營銷策劃報告——一、項目概況　　1.1項目地塊區(qū)位環(huán)境分析　　1.2周邊環(huán)境分析　　1.3項目所在區(qū)域規(guī)劃情況調查　　1.3.1項目自身概況　　1.3.2項目周邊區(qū)域規(guī)劃　　二、項目市場環(huán)境分析　　2．1地區(qū)概況　　2．2城市規(guī)劃...