造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
“限價(jià)普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專(zhuān)家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國(guó)范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買(mǎi)房問(wèn)題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門(mén)事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格等條件，在市場(chǎng)上通過(guò)向開(kāi)發(fā)商公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國(guó)土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來(lái)源?！跋迌r(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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( 一) 征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3 萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9 萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15萬(wàn)元。 2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8 萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9.9 萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15.6 萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8 萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償 13.6 萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1 萬(wàn)元。 ( 二)其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅，按每平方米 2元計(jì)算。 2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè) 基金，按每畝 1萬(wàn)元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的 3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝 4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 ( 三)征地工作程序 1、告知征地情況。

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