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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 你們是怎么看待二手房買(mǎi)賣(mài)的中介費(fèi)問(wèn)題？

南京二手房中介費(fèi)正常是2.4%。(買(mǎi)賣(mài)雙方各1.2%)但在實(shí)際交易中很難收齊。??現(xiàn)在賣(mài)方多數(shù)都是凈得價(jià),所以這個(gè)中介費(fèi)正常是買(mǎi)方在付。

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同【無(wú)中介】

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房屋買(mǎi) 賣(mài) 合同乙方簽字：甲方簽字：年月日甲方（賣(mài)方）：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________ ___________，身份證號(hào)碼：__________________________________ 　　身份證地址：_____________________________________________________ 　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________ 　　乙方（買(mǎi)方）：_______

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

格式：docx

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條?房屋的基本情況　　??甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于X；位...

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二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)

問(wèn)下二手房買(mǎi)賣(mài)收哪些費(fèi)用 (1) 92

1、契稅：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5%；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān)；2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)：對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lunwenqusi
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些費(fèi)用？ (3) 88

1、契稅:1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元×建筑面積3、合同印花稅:0.05%×總房?jī)r(jià)4、中介費(fèi):1%×總房?jī)r(jià)5、權(quán)證印花稅:5元6、登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a1231aa
合肥現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些稅費(fèi)？ (3) 73

一.契稅1、符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuyongzhong
桂林二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用 (1) 51

桂林的二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；2、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)二套且...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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知道的說(shuō)說(shuō)二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些稅費(fèi) (3) 107

　1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55% 賣(mài)方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)

二手房買(mǎi)賣(mài)需要哪些稅費(fèi)誰(shuí)知道 (3) 53

二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ningyu7965
問(wèn)一問(wèn)怎么算二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi) (3) 48

要交的費(fèi)用:商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kekexili7810
大連二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)全解析 (1) 94

二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)解讀二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llxxgg89
二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)咋算?介紹下 (3) 86

一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下:一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaolei11324
二手房買(mǎi)賣(mài)需要什么費(fèi)用 (3) 58

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)

二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用？ (1) 53

1，房地產(chǎn)契稅 ?? ??由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。 2，納稅保證金 ?? ??個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)...查看詳情

話題：裝修工程
有痣青年
二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用有哪些 (6) 130

首先你分清你的房子是普通住宅還是非普通住宅?！　∑胀ㄗ≌籂I(yíng)業(yè)稅（含附加稅）：滿5年：免收　　不滿5年：合同價(jià)全額5.65%（現(xiàn)行政策，以前是差額）　　個(gè)人所得稅：滿5年：唯一一套...查看詳情

話題：裝修工程
snow781001
二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用 (2) 90

1，房地產(chǎn)契稅由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。2，納稅保證金個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，就其應(yīng)納稅所得，...查看詳情

話題：裝修工程
milanga
大連二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么計(jì)算？ (3) 80

契稅是全額的1-3%房子未滿五年要繳納全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅房子滿五年且是家庭唯一住房免除個(gè)稅有一個(gè)不滿足都要繳納個(gè)稅差額的20%營(yíng)業(yè)稅是全額的5.6%個(gè)稅是（賣(mài)出的價(jià)格-以前購(gòu)買(mǎi)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zw1234zw
二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納哪些稅費(fèi) (3) 69

按照相關(guān)法律規(guī)定，二手房交易中賣(mài)家需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅。（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷(1+5%)×5.65%；房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lihgt
請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)如何收費(fèi) (3) 76

你好，可以交易，需要滿足房產(chǎn)交易的條件，二手房交易注意事項(xiàng)：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰首先要看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alensun111
重慶二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用 (3) 50

未滿5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)怎么計(jì)算 (3) 81

1、契稅房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ssduo

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誰(shuí)知道二手房買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)有哪些？ (3) 60

二手房買(mǎi)賣(mài)收費(fèi)有：買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woodkitty
請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)如何收費(fèi) (3) 29

你好，可以交易，需要滿足房產(chǎn)交易的條件，二手房交易注意事項(xiàng)：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰首先要看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，...查看詳情

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我心冰涼
?？诙址抠I(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么計(jì)算 (1) 15

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;...查看詳情

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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些費(fèi)用？ (3) 39

1、契稅:1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元×建筑面積3、合同印花稅:0.05%×總房?jī)r(jià)4、中介費(fèi):1%×總房?jī)r(jià)5、權(quán)證印花稅:5元6、登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
白順花
二手房買(mǎi)賣(mài)中的稅費(fèi)有哪些？ (3) 44

主要稅種折疊契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1....查看詳情

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哪位了解二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用 (3) 52

1，房地產(chǎn)契稅 ?? ??由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。2，納稅保證金 ?? ??個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，...查看詳情

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二手房禁止買(mǎi)賣(mài)的情形有哪些，二手房買(mǎi)賣(mài)要哪 (1) 42

(一)根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的；(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；(四)設(shè)定抵押...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房中介費(fèi) (1) 70

很高興為您解答。目前北京中介費(fèi)為成交價(jià)的2.7%(2.2%為居間代理費(fèi)；0.5%為保障服務(wù)費(fèi))，中介費(fèi)需要在簽署買(mǎi)賣(mài)合同后當(dāng)天交齊，具體細(xì)節(jié)您也可以咨詢經(jīng)紀(jì)人，不同城市收取的中介費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaocchao

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專題概述

二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)

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