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更新時間：2025.01.05
物業(yè)房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)

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房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn) １．主題內(nèi)容與適用范圍 １．１ 為確保房屋住用的安全和正常的使用功能。 明確在房屋接管驗收中交接雙方應(yīng) 遵守的事項，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 １．２ 凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋， 應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；依法代管。 依約托管和單 位自有房屋的接管，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 １．３ 本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于一般民用建筑的接管驗收。 工業(yè)建筑、 大型公共建筑、 文物 保護(hù)建筑及某些有特殊設(shè)備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用。 ２．引用標(biāo)準(zhǔn) ＧＢＪ７ 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 ＧＢＪ１０ 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 ＧＢＪ１１ 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 ＧＢＪ１４ 室外排水設(shè)計規(guī)范 ＧＢＪ１６ 建筑設(shè)計防火規(guī)范 ＧＢＪ４５ 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 ＧＢＪ２０６ 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 ＧＢＪ２０７ 屋面工程施工及驗收規(guī)范 ＧＢＪ２３２ 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 ＧＢＪ２４２ 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 ＣＪ

房屋建筑工程物業(yè)移交明細(xì)表-

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名稱 項目 序號 數(shù)量 查驗結(jié)果 備注 a.電梯使用登記表 b.特種設(shè)備使用登記證 c.安全檢驗合格證 2 永久用水 供水合同 3 永久用電 供電合同 4 消防驗收 消防驗收意見書 a.供氣協(xié)議 b.竣工驗收報告 6 電信工程 合作合同 7 信報箱工程 通郵合同 8 有線電視工程 合作合同 9 發(fā)電機(jī)組 竣工驗收監(jiān)測報告 10 節(jié)能驗收備 案 節(jié)能驗收備案表 11 排水許可證 審批 排水許可證 12 環(huán)保驗收 環(huán)保驗收意見 小區(qū)物業(yè)移交表 移交內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 1 電梯工程 5 煤氣工程 存在問題 一 、 資 料 （ 一 ） 基 本 資 料 第 1 頁，共 8 頁 名稱 項目 序號 數(shù)量 查驗結(jié)果 備注 小區(qū)物業(yè)移交表 移交內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 存在問題 13 防雷工程 防雷裝置竣工驗收意見書 14 人防工程 人防工程竣工驗收備案 意見書 15 建筑工程質(zhì) 量監(jiān)督驗收 竣前驗收報告 16 規(guī)劃驗收 規(guī)劃

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