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> 房屋性質(zhì)

更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 什么叫房屋性質(zhì)

房屋性質(zhì)分類(lèi)名詞解釋房屋一般指上有屋頂，周?chē)袎?，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某...

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論房屋租賃權(quán)的性質(zhì)與保護(hù)

論房屋租賃權(quán)的性質(zhì)與保護(hù)

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論房屋租賃權(quán)的性質(zhì)與保護(hù)——房屋租賃權(quán)是一個(gè)歷史性權(quán)利,關(guān)于房屋租賃權(quán)性質(zhì)的爭(zhēng)論亙古未休,這是由特定時(shí)代、特定國(guó)家的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、價(jià)值理念等因素綜合決定的。隨著我國(guó)住房改革的深化,人文精神逐漸滲入當(dāng)代民法,呼吁立法給予房屋租賃權(quán)以物權(quán)保護(hù),在...

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房屋租賃權(quán)性質(zhì)之我見(jiàn)

房屋租賃權(quán)性質(zhì)之我見(jiàn)

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房屋租賃權(quán)性質(zhì)之我見(jiàn)——房屋租賃關(guān)系作為生活中的一種重要的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,目前學(xué)界有債權(quán)說(shuō)、物權(quán)說(shuō)等多種不同的觀點(diǎn),對(duì)于房屋租賃權(quán)的定性,有助于我們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房屋租賃權(quán)的性質(zhì),從而對(duì)其進(jìn)行法律規(guī)制和有效保護(hù),還推動(dòng)我國(guó)房屋租賃法律制度的建立和完善。

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房屋性質(zhì)

集資房房屋性質(zhì)是什么？ (5) 84

你好！！集資房是通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yetaoo
房屋性質(zhì)分類(lèi)誰(shuí)知道有哪些？ (3) 55

你好，有經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、商網(wǎng)房、還建房、房改房、公房、宗地房、查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ANDY無(wú)情天
怎么辦理房屋性質(zhì)變更？ (4) 27

一、是預(yù)售登記前：購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwang460
房屋設(shè)計(jì)用途為廠房，為何房屋性質(zhì)顯示存量非住宅 (3) 85

廠房就是廠房，住宅就是住宅。當(dāng)初設(shè)計(jì)用途是廠房，所以當(dāng)然不是住宅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gxbsxl001
房屋性質(zhì)有幾種？請(qǐng)問(wèn)跟土地的性質(zhì)有什么關(guān)系昂 (2) 21

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡祥00

精華知識(shí)

房屋性質(zhì)

誰(shuí)知道回遷房是什么產(chǎn)權(quán)?回遷房的房屋性質(zhì)? (1) 9

要看房屋立項(xiàng)是什么？是住宅，那就是70年產(chǎn)權(quán)?；剡w房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，按經(jīng)濟(jì)適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權(quán)。只是性質(zhì)不同，相關(guān)政策不同罷了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feilin83
房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是其他，這是什么意思？ (2) 47

房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是其他，指除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì)。商品房：普通住宅、商住兩用樓、別墅、寫(xiě)字樓、辦公樓、商業(yè)門(mén)面、店鋪、商鋪等商服房：是商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)業(yè)建筑及其...查看詳情

話題：工程造價(jià)
woo7613
被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定？ (1) 75

　　被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定是對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)的一個(gè)前置程序，按照建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》）第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
seanzsy
如何確定房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房 (1) 95

您好：如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫(xiě)房屋性質(zhì)，可以通過(guò)房產(chǎn)證設(shè)計(jì)用途的一欄查看，如果標(biāo)注的是住宅或普通住宅，則表示該房性質(zhì)為普通住宅；如果標(biāo)明為經(jīng)濟(jì)適用房，則表示該房為經(jīng)濟(jì)適用房，如果房本上任...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a1262803
房屋性質(zhì)，滿五唯一是什么意思 (5) 44

“滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取...查看詳情

話題：工程造價(jià)
冰俠－土木人

最新知識(shí)

房屋性質(zhì)

請(qǐng)教下房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)為空 (1) 7

有房產(chǎn)證的補(bǔ)償費(fèi)用包括了地上房屋的拆遷補(bǔ)償，而只有土地使用證的，只有征收補(bǔ)償。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eyong5157
改變房屋性質(zhì)歸哪個(gè)單位監(jiān)督誰(shuí)了解嗎？ (3) 70

改變房屋性質(zhì)問(wèn)題，首先可以找房管局物管科，尤其對(duì)違規(guī)使用進(jìn)行干涉；其次城建規(guī)劃也可以進(jìn)行處理，同時(shí)工商部門(mén)也可以以辦公地點(diǎn)擾民為由進(jìn)行工商處理。希望我的回答對(duì)你有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wubinhu
在房管局能否查詢到房屋性質(zhì) (3) 39

能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機(jī)關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sheji127
大興新城嘉園d區(qū)房屋性質(zhì)，是大產(chǎn)權(quán)嗎 (1) 70

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1、我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
郭興勝
在房管局能否查詢到房屋性質(zhì) (1) 62

能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機(jī)關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wenjun23408
房屋性質(zhì)為住宅是否可以申報(bào)消防驗(yàn)收 (2) 63

1、房屋為住宅當(dāng)然可以申報(bào)消防驗(yàn)收?！　?、但是并不是所有住宅均應(yīng)申報(bào)消防驗(yàn)收。村民自建住宅房屋不屬于消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案范圍?！　?、公安部119號(hào)令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beiweibaobao
大連西安路公寓的房屋性質(zhì)是公寓性質(zhì)還是普通住宅性質(zhì)？產(chǎn)權(quán)是50年還 (1) 32

房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 ‘七十年的房產(chǎn)’，意思是土...查看詳情

話題：工程造價(jià)
551723052
什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？ (2) 14

您好不一定，看您現(xiàn)房、期房在什么地段的，還要您看現(xiàn)房、期房相差多長(zhǎng)時(shí)間等。這些都得看的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanzitsing

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相關(guān)問(wèn)答

房屋性質(zhì)

安置房和城中村改造房屋性質(zhì)有哪些區(qū)別？ (1) 98

城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本，銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fjkfzq
房屋性質(zhì)是:城市單位自建房(整合)是什么意思？ (2) 72

自建房是沒(méi)有房產(chǎn)證的一種，比如車(chē)庫(kù)就是屬于自建房，還有就是在有房產(chǎn)證房子的旁邊自己蓋建的房子，這一般都是上個(gè)世紀(jì)的老房子查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wgzqqq
深圳市福田區(qū)車(chē)公廟政協(xié)大廈房屋性質(zhì)？能買(mǎi)嗎？ (2) 70

只要是大廈，產(chǎn)權(quán)都不長(zhǎng)查看詳情

話題：工程造價(jià)
judyrose_210
商住兩用房的房屋性質(zhì)交易稅費(fèi)怎么算 (2) 117

買(mǎi)家契稅=3％成交價(jià)；另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5％成交價(jià)；印花稅=0.05％成交價(jià)。賣(mài)家賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅及附加，稅費(fèi)為差額的5....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？ (3) 82

現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買(mǎi)完基本就可以裝修入住了?期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時(shí)間，等待交房???區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時(shí)候，能夠看到房子的實(shí)體，對(duì)施工質(zhì)量有個(gè)了解，還有對(duì)戶型朝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengwuhh
房屋性質(zhì)為房改房（成本價(jià)）的房子能租賃么？ (3) 93

您好，如果此房您已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證，而且上面寫(xiě)明是成本價(jià)出售，那么房子屬于已購(gòu)公房，此類(lèi)房屋是能夠出租的。希望可以辦到您，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hz_hying
誰(shuí)了解房產(chǎn)證幾年過(guò)戶？是否根據(jù)房屋性質(zhì)不同過(guò)戶手續(xù)也不同?。?/a> (3) 38

建議不要輕易購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋；?房產(chǎn)的認(rèn)定是以權(quán)屬登記為準(zhǔn)的，也就是名字是誰(shuí)的，誰(shuí)就是所有權(quán)人。?除了一手商品房的購(gòu)買(mǎi)之外，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，在交易過(guò)戶時(shí)，需要具備房產(chǎn)權(quán)證，簡(jiǎn)單的比方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zoetc
長(zhǎng)沙縣住宅注冊(cè)公司可以嗎？房屋性質(zhì)變沒(méi)？70年變沒(méi) (1) 19

可以可以住改商，需要居委會(huì)出具證明，便可以進(jìn)行注冊(cè)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sgyln2009

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專(zhuān)題概述

房屋性質(zhì)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋性質(zhì)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房屋性質(zhì)

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