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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)咋算

二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算一般的情況二手房過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納...

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)

房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)——房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押) word 13頁(yè)

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《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)需要交納多少 (1) 6

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)需要交納多少：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%，滿(mǎn)5年大于140平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅。（營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅、城市維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chinawj06
商業(yè)貸款，東城區(qū)過(guò)戶(hù)完成后，先抵押還是先出他項(xiàng)？ (1) 64

您好，出新房本之后應(yīng)該先將房本送到銀行，銀行相關(guān)部門(mén)出具抵押材料帶新房本到東城區(qū)建委申請(qǐng)辦理抵押登記，材料送到建委受理之后5工作日即可出他項(xiàng)權(quán)利證；銀行留他項(xiàng)權(quán)利證，房本會(huì)電話通知...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
free0007
二手房商業(yè)貸款過(guò)戶(hù)后抵押放款需要買(mǎi)家到場(chǎng)嗎？ (4) 67

銀行還款日銀行會(huì)具體通知，按照經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)一般的還款日為接到已放款通知日后的下個(gè)月的當(dāng)日進(jìn)行還款。另建議提前幾日將房屋還款額存入還款賬戶(hù)，一面因?yàn)榉偶倩蛘吖?jié)假日造成完到賬問(wèn)題，造成逾期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嫣然2008
房產(chǎn)如何抵押貸款 (3) 69

房產(chǎn)抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費(fèi)貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種方式。2、 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8082251
我想問(wèn)下房產(chǎn)抵押貸款需要過(guò)戶(hù)嗎 (3) 18

通常還是有辦法辦理的。比如中介這邊經(jīng)常用的辦法就是：在買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽訂購(gòu)房合同，然后由買(mǎi)方幫賣(mài)方還清貸款，這個(gè)房產(chǎn)先公證給買(mǎi)方。等貸款還清后，賣(mài)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，接下來(lái)，買(mǎi)方再支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meilingma

精華知識(shí)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款

(3) 30

現(xiàn)行商業(yè)貸款利率是多少商業(yè)貸款原先是特指銀行向企業(yè)發(fā)放的一類(lèi)貸款，直至2005年個(gè)人住房貸款也被納入了商業(yè)貸款的范疇。在房?jī)r(jià)變態(tài)、銀根緊縮的今天，有意貸款買(mǎi)房的朋友，你知道目前的商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wqfly800
請(qǐng)教下以抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有效？ (3) 35

　不能直接交易，但是可以通法過(guò)如下方法買(mǎi)賣(mài)：　　第一，提前還清貸款?！　》孔又灰€清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duwanlong
住房抵押貸款商業(yè)貸款最長(zhǎng)能貸款多少年？ (2) 74

您好：這個(gè)要看各銀行間的政策、借款人年齡等因素綜合決定的，一般年齡可到65歲，個(gè)別銀行70歲，房齡一般銀行要求30年之內(nèi)的房子；我前些天辦理了一個(gè)東三環(huán)外的房子貸款手續(xù)，鋼混結(jié)構(gòu)也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
frank楊
誰(shuí)知道房產(chǎn)抵押過(guò)戶(hù)如何辦理？ (3) 84

房產(chǎn)抵押過(guò)戶(hù)辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷(xiāo)抵押貸款，才能進(jìn)行正常過(guò)戶(hù)。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，這樣可以過(guò)戶(hù)到對(duì)方名下，對(duì)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚穎
請(qǐng)問(wèn)有抵押的房產(chǎn)如何買(mǎi)賣(mài)？ (3) 90

第一種方式：上家先還清貸款，并從抵押權(quán)人處取得《他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，辦完注銷(xiāo)手續(xù)后一般七天左右就能辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)。如果抵押權(quán)人是銀行，需要向銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
53569537

最新知識(shí)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款

求解異地房產(chǎn)如何抵押貸款 (3) 92

在房子所在地申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)銀行對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。一般都是會(huì)讓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ANDDANDDAN
如何申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款 (3) 78

?房屋抵押貸款條件：一、戶(hù)口薄(夫妻雙方)二、身份證(夫妻雙方)三、結(jié)婚證四、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車(chē)等復(fù)印件五、貸款申請(qǐng)書(shū)(貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源)六、房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楠楠1120
誰(shuí)曉得房產(chǎn)抵押如何貸款 (3) 115

以下為申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序①遞交資料、提出申請(qǐng);②銀行調(diào)查、審批;③簽訂貸款合同等法律文件;④辦理抵押登記及購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn);⑤貸款發(fā)放;⑥借款人按合同約定按期還款;⑦結(jié)清貸款，注銷(xiāo)抵押登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Y唯一色彩L
房產(chǎn)抵押貸款如何還款 (3) 48

一般的還款方式有很多，如果是短期貸款的話，有一次性還本付息、也有先按月還息最后還本，如果是中長(zhǎng)期的，一般采用等額本息法或等額本金法。目前國(guó)內(nèi)大部分銀行的還款方式是等額本息和等額本金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yw3587021
求解異地房產(chǎn)如何抵押貸款 (3) 19

在房子所在地申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)銀行對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。一般都是會(huì)讓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
axjl888
公積金，過(guò)戶(hù)，抵押 (1) 78

如果您是在成交的，不用您去抵押，他項(xiàng)權(quán)利證不用您去。但是等房本需要您去領(lǐng)取。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyangliyan
請(qǐng)問(wèn)房屋抵押能過(guò)戶(hù)嗎？ (1) 79

你好，房屋抵押期間能申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。房主應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢(mèng)神369958
想知道房子有抵押貸款還能過(guò)戶(hù)嗎？ (3) 99

不能過(guò)戶(hù)，必須先將貸款還清取回房產(chǎn)證方可進(jìn)行正常的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　》慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuguangju

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郵政儲(chǔ)蓄貸款房產(chǎn)抵押該怎么去辦理 (2) 74

郵政房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料1、房產(chǎn)證2、產(chǎn)權(quán)人及配偶(房產(chǎn)共同所有人)的身份證3、產(chǎn)權(quán)人及配偶(房產(chǎn)共同所有人)的4、產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)5、借款人及配偶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬君華
株洲房產(chǎn)抵押貸款該怎么去申請(qǐng)？ (4) 68

申請(qǐng)流程：1、借款人將個(gè)人資料及三證交銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)審批表。2、銀行審核同意后，通知借款人到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估。3、借款人攜帶評(píng)估結(jié)果及個(gè)人資料到銀行簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kkjunejune
請(qǐng)教下抵押的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)不？ (3) 25

　已經(jīng)抵押的房子可以買(mǎi)賣(mài)，不過(guò)不能直接買(mǎi)賣(mài)。能買(mǎi)賣(mài)抵押房子的方法有：　　一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷(xiāo)房產(chǎn)抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaoch
房產(chǎn)證怎樣抵押貸款 (2) 35

持證抵押的問(wèn)題。你的房子可以是沒(méi)有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。如果是無(wú)貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評(píng)估價(jià)（由銀行委托評(píng)估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評(píng)估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingshan88
房產(chǎn)證怎樣抵押貸款 (2) 110

持證抵押的問(wèn)題。你的房子可以是沒(méi)有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。如果是無(wú)貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評(píng)估價(jià)(由銀行委托評(píng)估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評(píng)估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aeropig
房產(chǎn)再次抵押貸款怎么辦理？ (3) 74

房產(chǎn)證抵押過(guò)了，依然是可以再次辦理抵押貸款的。辦理再次抵押貸款需要以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangyu11
求告知房產(chǎn)怎么抵押貸款 (3) 85

(一)房產(chǎn)權(quán)要明晰，符合規(guī)定的上市條件，可進(jìn)入房市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;(二)房齡與貸款年限相加，不超40年;(三)所抵押房屋未列入拆遷規(guī)劃，并有管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gu7376033
房產(chǎn)可以抵押貸款嗎 (3) 30

可以，這是屬于房屋抵押貸款，如果房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)給你，你只要去銀行咨詢(xún)就可以了，他那邊講解的更仔細(xì)。如果房屋抵押貸款的話，銀行會(huì)找人評(píng)估，看你房屋的價(jià)值，給你貸出你房子的一半，比如你這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pax520

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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如何去抵押商業(yè)貸款

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