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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)咋算

二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)怎么算一般的情況二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納...

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押)——房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)益抵押) word 13頁(yè)

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《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》

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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_______________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 第一部分　協(xié) 議書(shū) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在

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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)需要交納多少 (1) 6

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)需要交納多少：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅。（營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅、城市維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chinawj06
如何進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算？ (1) 93

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算因房產(chǎn)類(lèi)型不同而有所差異。以經(jīng)濟(jì)適用房為例：一、個(gè)人所得稅：個(gè)稅=差額*20%根據(jù)2006年國(guó)家稅務(wù)總局正式發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ycr621028
商業(yè)貸款，東城區(qū)過(guò)戶完成后，先抵押還是先出他項(xiàng)？ (1) 64

您好，出新房本之后應(yīng)該先將房本送到銀行，銀行相關(guān)部門(mén)出具抵押材料帶新房本到東城區(qū)建委申請(qǐng)辦理抵押登記，材料送到建委受理之后5工作日即可出他項(xiàng)權(quán)利證；銀行留他項(xiàng)權(quán)利證，房本會(huì)電話通知...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
free0007
2015無(wú)錫房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)流程是什么誰(shuí)清楚？ (3) 62

2015無(wú)錫房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)流程是：1 ，買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2 ，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qdrise
二手房商業(yè)貸款過(guò)戶后抵押放款需要買(mǎi)家到場(chǎng)嗎？ (4) 67

銀行還款日銀行會(huì)具體通知，按照經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)一般的還款日為接到已放款通知日后的下個(gè)月的當(dāng)日進(jìn)行還款。另建議提前幾日將房屋還款額存入還款賬戶，一面因?yàn)榉偶倩蛘吖?jié)假日造成完到賬問(wèn)題，造成逾期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嫣然2008

精華知識(shí)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款

房產(chǎn)抵押過(guò)戶怎樣辦理？ (3) 94

房產(chǎn)抵押過(guò)戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷(xiāo)抵押貸款，才能進(jìn)行正常過(guò)戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，這樣可以過(guò)戶到對(duì)方名下，對(duì)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
binghe711
房產(chǎn)如何抵押貸款 (3) 69

房產(chǎn)抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費(fèi)貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種方式。2、 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8082251
我想問(wèn)下房產(chǎn)抵押貸款需要過(guò)戶嗎 (3) 18

通常還是有辦法辦理的。比如中介這邊經(jīng)常用的辦法就是：在買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽訂購(gòu)房合同，然后由買(mǎi)方幫賣(mài)方還清貸款，這個(gè)房產(chǎn)先公證給買(mǎi)方。等貸款還清后，賣(mài)方配合辦理過(guò)戶手續(xù)，接下來(lái)，買(mǎi)方再支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meilingma
房屋抵押商業(yè)貸款利率是多少的啊？ (3) 30

現(xiàn)行商業(yè)貸款利率是多少商業(yè)貸款原先是特指銀行向企業(yè)發(fā)放的一類(lèi)貸款，直至2005年個(gè)人住房貸款也被納入了商業(yè)貸款的范疇。在房?jī)r(jià)變態(tài)、銀根緊縮的今天，有意貸款買(mǎi)房的朋友，你知道目前的商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wqfly800
請(qǐng)教下以抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有效？ (3) 35

　不能直接交易，但是可以通法過(guò)如下方法買(mǎi)賣(mài)：　　第一，提前還清貸款?！　》孔又灰€清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duwanlong

最新知識(shí)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款

抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本誰(shuí)有? (3) 92

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laoerlong
住房抵押貸款商業(yè)貸款最長(zhǎng)能貸款多少年？ (2) 74

您好：這個(gè)要看各銀行間的政策、借款人年齡等因素綜合決定的，一般年齡可到65歲，個(gè)別銀行70歲，房齡一般銀行要求30年之內(nèi)的房子；我前些天辦理了一個(gè)東三環(huán)外的房子貸款手續(xù)，鋼混結(jié)構(gòu)也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
frank楊
房產(chǎn)怎樣抵押貸款 (3) 64

抵押房產(chǎn)貸款，只要是你自己名下房產(chǎn)，你有年滿十八周歲，住房房齡不超過(guò)20年。住房面積大于50平方米。住房無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，是正規(guī)商品房住房，都是可以辦理抵押貸款手續(xù)的！那些所謂的擔(dān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LEWA007
誰(shuí)知道房產(chǎn)抵押過(guò)戶如何辦理？ (3) 84

房產(chǎn)抵押過(guò)戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷(xiāo)抵押貸款，才能進(jìn)行正常過(guò)戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，這樣可以過(guò)戶到對(duì)方名下，對(duì)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚穎
抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶，有什么辦法？ (1) 9

抵押房產(chǎn)的過(guò)戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
@88
抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。 (3) 30

抵押房產(chǎn)的過(guò)戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wweh2y
抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶，有什么辦法？ (3) 64

抵押房產(chǎn)的過(guò)戶方法?你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rhythmfeng
請(qǐng)問(wèn)有抵押的房產(chǎn)如何買(mǎi)賣(mài)？ (3) 90

第一種方式：上家先還清貸款，并從抵押權(quán)人處取得《他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，辦完注銷(xiāo)手續(xù)后一般七天左右就能辦理過(guò)戶交易手續(xù)。如果抵押權(quán)人是銀行，需要向銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
53569537

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在房子所在地申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)銀行對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。一般都是會(huì)讓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ANDDANDDAN
如何申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款 (3) 78

?房屋抵押貸款條件：一、戶口薄(夫妻雙方)二、身份證(夫妻雙方)三、結(jié)婚證四、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車(chē)等復(fù)印件五、貸款申請(qǐng)書(shū)(貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源)六、房屋所...查看詳情

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楠楠1120
誰(shuí)曉得房產(chǎn)抵押如何貸款 (3) 115

以下為申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序①遞交資料、提出申請(qǐng);②銀行調(diào)查、審批;③簽訂貸款合同等法律文件;④辦理抵押登記及購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn);⑤貸款發(fā)放;⑥借款人按合同約定按期還款;⑦結(jié)清貸款，注銷(xiāo)抵押登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)抵押貸款如何還款 (3) 48

一般的還款方式有很多，如果是短期貸款的話，有一次性還本付息、也有先按月還息最后還本，如果是中長(zhǎng)期的，一般采用等額本息法或等額本金法。目前國(guó)內(nèi)大部分銀行的還款方式是等額本息和等額本金...查看詳情

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在房子所在地申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不過(guò)銀行對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。一般都是會(huì)讓...查看詳情

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　　信用貸款：信用貸款在流程上相對(duì)簡(jiǎn)單，放款也較快，相對(duì)的，貸款額度不高。貸款公司和銀行對(duì)借貸企業(yè)的要求不同，一般來(lái)說(shuō)貸款公司的要求相對(duì)要低部分。企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好、公司資質(zhì)足夠。信...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)紹興房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶哪個(gè)起稅少？ (2) 13

房產(chǎn)證滿五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人...查看詳情

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新建商品房轉(zhuǎn)讓 ??住宅 ??每平方米建筑面積 ??3元 ??轉(zhuǎn)讓方 ??經(jīng)濟(jì)適用住房減半非住宅 ??4元存量房轉(zhuǎn)讓 ??住宅 ??每平方米建筑面積 ??6元 ??轉(zhuǎn) ??讓雙方各...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶如何去抵押商業(yè)貸款

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