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更新時(shí)間：2025.06.08
關(guān)于辦理集體土地權(quán)屬登記及房屋所有權(quán)證的申請(qǐng)

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關(guān)于辦理集體土地權(quán)屬登記及房屋 產(chǎn)權(quán)所有證的申請(qǐng) 元謀縣國(guó)土資源局： 我南門村民小組三社在一九九三年經(jīng)上級(jí)黨委、政府同 意，使用本社集體土地建停車場(chǎng)，并報(bào)請(qǐng)土地主管部門逐級(jí) 審批了 8.69 畝集體土地（元土征字（ 93）15 號(hào)、楚土建字 [1993]60 號(hào)、云土復(fù) [1993]建字 125 號(hào)）用于建設(shè)元謀縣城 南停車場(chǎng)并在停車場(chǎng)沿街建蓋 21 間一層的鋪面，建筑面積 約 1160平方米。 我元馬鎮(zhèn)雙龍社區(qū)南門村小組三社所建停車場(chǎng)地處元 謀縣城西南（ 108國(guó)道南端），因我社集體征用土地時(shí)，沒有 與農(nóng)戶辦理過征地手續(xù)及征地補(bǔ)償費(fèi)，為妥善安置農(nóng)戶，經(jīng) 我村群眾討論，土地使用權(quán)人南門村民小組同意，將停車場(chǎng) 臨街鋪面土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給我村南門三社社 員。該事造成事實(shí)多年，現(xiàn)我村申請(qǐng)變更停車場(chǎng)臨街鋪面土 地使用用途，特報(bào)請(qǐng)土地部門、城建規(guī)劃部門協(xié)調(diào)為我村社 員辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記

集體房產(chǎn)、裝修使用權(quán)及相關(guān)附屬物所有權(quán)拍賣提示

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探索 Exploration 24 中國(guó)拍賣 2006 年 9 月 13 日，筆者所在的拍賣公司受北京市高 級(jí)人民法院所委托，對(duì)位于北京市某區(qū)某鄉(xiāng)的一處房屋、裝 修的使用權(quán)及相關(guān)附屬物的所有權(quán)成功的實(shí)施拍賣。 本公司從 2006 年 8 月初接受北京高級(jí)人民法院委 托，到 9 月成功實(shí)施拍賣，歷時(shí)雖只有一月余，但因該 標(biāo)的權(quán)屬狀況復(fù)雜，政府部門介入使得此次拍賣操作上 比較棘手，甚至法院曾中途要求撤拍，但經(jīng)過我公司業(yè) 務(wù)人員努力協(xié)調(diào)，最終順利拍賣。此次拍賣共有 4 家競(jìng) 買人參與，起拍價(jià)38.96 萬元，價(jià)格也即保留價(jià)（底價(jià)）， 競(jìng)價(jià)階梯為1 萬 元，經(jīng)過 100 多輪的舉牌競(jìng)價(jià)，最終成 交價(jià)為138 萬元，以將近保留價(jià)的 4 倍成交，取得了較 好的成果。 此次拍賣成交價(jià)如此之高，是出乎我們預(yù)料的。雖 然標(biāo)的本身是房屋裝修的使用權(quán)及相關(guān)附屬物的所有權(quán)， 但客戶最終目標(biāo)卻主要在于標(biāo)的所在的集體

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