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更新時間：2024.12.29
房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產(chǎn)證贈與過戶流程 房產(chǎn)贈與過戶需要哪 些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶 流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。 房產(chǎn)證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個

不可抗力造成的不履行合同怎么辦

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不可抗力造成的不履行合同怎么辦 隨著現(xiàn)在社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，越來越多的方面需要簽 訂合同，一份合理合法的合同可以維護合同雙方的合法權(quán) 益。那么由于不可抗力造成的不履行合同該怎么辦 ?法律法 規(guī)中對于不可抗力又是怎么規(guī)定的 ?下面的小編為大家簡單 介紹一下。 ▲一、不可抗力造成的不履行合同的法律規(guī)定。 《合同法》第一百一十七條規(guī)定：“因不可抗力不能履 行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任， 但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力 的，不能免除責任。” “本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、 不能避免并不能克服的客觀情況?！?1、“不能預(yù)見”是指在該種具體情況下，合同當事人 對這個事件是否發(fā)生是不可能預(yù)見的。如果是應(yīng)當預(yù)見而沒 有預(yù)見的事件不能作為不可抗力事件。 2、“不能避免”是指盡管當事人對可能出現(xiàn)的意外情 況采取了及時、合理的措施，但客觀上仍不能防止這一意外 我國合

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