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更新時間：2025.04.27
房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 房產(chǎn)證贈與過戶流程 房產(chǎn)贈與過戶需要哪 些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)， 如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。 房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶 流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。 房產(chǎn)證贈與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個

房產(chǎn)委托書公證書樣板

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委 托 書 委托人： 1姓名： xxxx 性別：男 份額： 100% 身份證號碼： xxxx 受托人： 1姓名： 張 xxx 性別：男 身份證號碼： xxxx 2姓名： 毛 xxx 性別：男 身份證號碼： xxxx 我 (們 ) （50%） 、 （50%）擁有位于深圳市 龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn) xxxxx，房產(chǎn)證號：深房地字 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述人員為我的代理人， 任何一人均可單獨(dú)以我的名義在代理期限： 20xx 年 0x 月 0x 日至 20xx 年 08月 07日內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)： 1． 到銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款） ，開立賬戶、領(lǐng)取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款 及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所 需簽署的相關(guān)文件，并將上述貸款放在業(yè)主或受托人指定的賬戶上。 2． 到銀行辦理贖樓（

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