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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

委托代繳協(xié)議

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委托代繳（代發(fā)）協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方在北京市沒(méi)有與任何公司、企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或團(tuán)體等存在勞動(dòng)合同 關(guān)系、雇傭關(guān)系，無(wú)法以員工身份參加社會(huì)保險(xiǎn)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)乙方委托 甲方在北京市為乙方代發(fā)工資、 繳納個(gè)稅、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 乙方委托甲方代繳 行為為乙方本人正式意愿體現(xiàn)，由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任乙方自愿全部承擔(dān)。 經(jīng)以上協(xié)商決定，甲方為乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。具體委托事項(xiàng)為： 一、自 年 月份開(kāi)始，甲方為乙方代發(fā)工資、代繳個(gè)稅；自 年 月份開(kāi)始，代繳社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。 二、代發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)為每月 ；代繳保險(xiǎn)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為每月 ；個(gè)人 所得稅繳納標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定。 三、乙方社保參保項(xiàng)目：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè) 保險(xiǎn)和公積金。 四、乙方委托代繳費(fèi)用全部均由乙方自身承擔(dān)，甲方無(wú)須承擔(dān)任何費(fèi)用。 由乙方按月將費(fèi)用支付到甲方公司賬戶(hù)，支付的具體時(shí)間雙

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