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房地產(chǎn)價(jià)格的高低,影響到開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、政府等相關(guān)各方的利益。如何正確評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格,成為當(dāng)前的一個(gè)重要問(wèn)題。文章從房地產(chǎn)特點(diǎn)及價(jià)格影響因素入手,對(duì)目前房地產(chǎn)評(píng)估的三種基本方法進(jìn)行比較分析,并就如何提高價(jià)格評(píng)估的準(zhǔn)確性提出相應(yīng)的對(duì)策。
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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估協(xié)議書(shū) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）委托 XX 天馬 XX 房地產(chǎn)估價(jià) 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）承擔(dān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)，特訂立如下協(xié)議： 一、甲 方 因 需要，委 托 乙 方 對(duì) 進(jìn)行評(píng)估。甲方若增加評(píng)估內(nèi)容須書(shū)面通知乙 方，乙方無(wú)異議則視為接受委托。 二、甲方應(yīng)按與乙方約定的時(shí)間，于 年 月 日前將委托項(xiàng)目的 合法證明材料及評(píng)估中涉及到的有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)所提供資料的合法性、真實(shí) 性承擔(dān)全部責(zé)任。 三、 乙方應(yīng)按甲方的評(píng)估目的， 依據(jù)國(guó)家法律、 法規(guī)、評(píng)估規(guī)范對(duì)甲方委托的項(xiàng) 目進(jìn)行評(píng)估，并于 年 月 日以前出具評(píng)估報(bào)告。 四、乙方必須對(duì)評(píng)估結(jié)果保密，評(píng)估結(jié)果只能提供給委托人，非經(jīng)甲方同意，不 得擅自公開(kāi)或泄露給他人，但按有關(guān)規(guī)定需提供給政府有關(guān)管理部門(mén)的除外。 五、乙方在評(píng)估期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察的，甲方應(yīng)陪同并提供方便和配合，乙方可 以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、拍照、攝像等方式采證。 六、評(píng)估
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