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在當(dāng)今社會(huì)飛速發(fā)展的時(shí)期,人們對(duì)房地產(chǎn)住宅品牌的規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型結(jié)構(gòu)、建筑施工、建材采用到功能布局等方面的要求越來(lái)越高,作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首要的要求是工期短,投資效益好。為此,對(duì)開發(fā)項(xiàng)目投資實(shí)施全過(guò)程有效的成本控制,降低成本,提高投資效益和社會(huì)效益就顯得尤為重要。一、科學(xué)合理設(shè)計(jì),從源頭上確定"基調(diào)"從工程造價(jià)的角度來(lái)說(shuō),盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過(guò)程費(fèi)用中一般只占建安成本的1.5%～2%,但對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。
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住宅開發(fā)建設(shè)成本控制與工程造價(jià)管理研究——住宅開發(fā)建設(shè)成本與工程造價(jià)管理有著密切的關(guān)系,當(dāng)前住宅開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)管理存在概念模糊、力度不足等問(wèn)題,使其成本居高不下。以商品住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)程序?yàn)橹骶€,從項(xiàng)目的投資決策、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等方面,加強(qiáng)對(duì)商...
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