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更新時間：2025.04.19
房地產(chǎn)開發(fā)項目報建程序)

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1 / 7 房地產(chǎn)開發(fā)項目報建程序 一、經(jīng)營性用地公開出讓程序 （一）承辦部門：國土資源局土地利用科 （二）所需申報資料： 1 、競買申請書； 2、競買保證金憑證； 3、交驗(yàn)營業(yè)執(zhí)照原件、副本并提供 復(fù)印件； 4、競買人屬單位的提交法定代表人身份證明，交驗(yàn)法定代表人身份證 原件并提供復(fù)印件； 5、競買人屬個人的應(yīng)交驗(yàn)身份證原件并提供復(fù)印件； 6、委 托他人辦理的， 應(yīng)提交委托書， 交驗(yàn)被托人的身份證原件并提供復(fù)印件。 委托書 應(yīng)列明委托事項和權(quán)限。 （三）工作程序： 1 、通過招標(biāo)、掛牌、拍賣簽訂成交確認(rèn)書，簽訂出讓合同； 2 、交納土地出讓金、交付土地、進(jìn)入登記、發(fā)證程序。 （四）收費(fèi)項目：土地出讓金。 （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：評估后研究確定。 二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 （一）承辦部門：市建委用地規(guī)劃審批科 （二）所需申報資料： 1 、選址申請報告； 2、

建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)項目合同書

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- 1 - 合 同 書 編號： 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 甲方： ******************* 乙方： ******************* 第二條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)， 為促進(jìn)雙方合作，雙方本著平等自愿、誠信雙贏的原則，訂立本 合同。 第三條 乙方計劃在甲方所屬區(qū)域內(nèi)建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)項目。 第四條 甲方同意提供該項目用地，具體地塊位于 ** 辦事處 駐地以北， **** 以東， **** 河以西。土地面積 畝（具體位置和 準(zhǔn)確面積以開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局定點(diǎn)放線為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為住宅 用地，土地使用權(quán)年限七十年。 第五條 該項目計劃于取得土地手續(xù)后 個月內(nèi)開工建設(shè)， 建設(shè)期 24個月。 第六條 甲方同意按每畝 萬元的價格包干（不含契稅）向 乙方出讓該項目用地。在辦理正式土地手續(xù)時，乙方須按摘牌價 繳納土地使用權(quán)出讓金，超出 萬元以上部分，待土地手續(xù)辦

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