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更新時(shí)間：2025.04.19

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)別

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目的

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程管理

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程管理

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程(簡(jiǎn)單的)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工 ,大致可以分以下三大部分。第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備、前期工作。 1、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù) 2、取得土地、繳納土地款、契稅 3、申請(qǐng)并取得開(kāi)發(fā)資質(zhì) 4、總方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 5、規(guī)劃控制性、詳細(xì)方案審批 6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告 7、項(xiàng)目可研報(bào)告及發(fā)改委項(xiàng)目批文 8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 9、地名審批 10、擴(kuò)初方案審批 11、勘探 12、現(xiàn)場(chǎng)通水、通電、通路、場(chǎng)地平整、圍墻 13、建筑圖設(shè)計(jì) 14、規(guī)劃施工圖審查 15、圖紙審核 16、招標(biāo) 17、領(lǐng)取施工施工證第二部分：項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)階段 1、開(kāi)工建設(shè) 2、領(lǐng)取銷售許可 3、房屋建設(shè)中，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本的控制 4、房屋的竣工驗(yàn)收備案第三部分：房屋的交付及物業(yè)管理 1、開(kāi)發(fā)公司繳納維修基金 2、物業(yè)移交 3、房屋交付 4、房管所辦理產(chǎn)權(quán)大證 5、土地測(cè)繪分割土地

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精華知識(shí)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款基本條件和流程是怎樣的？ (3) 78

（1）經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，在工商行政管理部門注冊(cè)登記，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)；（2）取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，并辦理...查看詳情

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流程通常包括需求調(diào)研、初步概算編制、詳細(xì)設(shè)計(jì)階段預(yù)算、施工圖預(yù)算審核、變更簽證處理和結(jié)算審計(jì)等。每個(gè)步驟都需要嚴(yán)謹(jǐn)把控，確保成本控制和質(zhì)量保證。房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及多個(gè)周期，造價(jià)咨詢貫穿...查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃的內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署...查看詳情

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