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更新時間：2025.06.01
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營階段的相關(guān)稅費

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房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營階段的相關(guān)稅費 1、營業(yè)稅 2、城市維護建設(shè)稅 3、教育費附加 4、印花稅 5、契稅 6、土地增值稅 7、企業(yè)所得稅 8、個人所得稅 9、房產(chǎn)稅 10、城市房地產(chǎn)稅 11、房屋產(chǎn)權(quán)登記費 12、房屋所有權(quán)證工本費 13、房產(chǎn)共有權(quán)執(zhí)照費 14、房屋他項權(quán)利執(zhí)照費 15、房屋買賣登記費 16、房屋買賣手續(xù)費 17、房屋租賃審核備案手續(xù)費 18、向來京人員租賃房屋審核備案手續(xù)費 19、來京人員租賃私房合同登記備案手續(xù)費 20、房屋租賃登記費 21、房屋估價手續(xù)費 22、房屋公證估價手續(xù)費 23、房地產(chǎn)價格評估費 24、房地產(chǎn)中介服務(wù)費 第八步 房地產(chǎn)開發(fā)項目的物業(yè)管理階段 房地產(chǎn)開發(fā)項目物業(yè)管理階段的法律程序 1、物業(yè)管理單位經(jīng)營資質(zhì)審批 2、簽署物業(yè)管理委托合同 3、居住小區(qū)的物業(yè)接管綜合驗收 4、物業(yè)使用、管理、維修公約的核準 5、安排簽訂管理公約 6、制定、提供質(zhì)量保證

房地產(chǎn)稅費種類明細

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房地產(chǎn)稅種及標準 序號 稅種 征稅對象 單位 納稅 期限 稅率 （或額） - 1.2% - 12% 0.5-10 0.4-8 0.3-6 0.2-4 2至10 1.6至8 1.3至6.53 耕地占用稅 （省、自治 區(qū)、直轄市 另行規(guī)定） 元/㎡ 每年 房地產(chǎn)稅費種類及標 1 房產(chǎn)稅 2 城鎮(zhèn)土地使 用稅 房產(chǎn)稅實行按年計 算、分期繳納的征 收方法 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房 產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠 遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、 學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物 資的場所。但獨立于房屋的建筑物 如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外 游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳 池屬于房產(chǎn)。 納稅義務(wù)人： 在城市、縣城、建制 鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個人。 元/㎡ 批準日起 30內(nèi)日 房地產(chǎn)稅種及標準 3至5 6元 30% 40% 50% 60% 5 契稅 (1) 國有土地使用權(quán)出讓； (

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