造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.16
房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算工具 (2)

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返回 投資費(fèi)用分類 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 多層住宅 高層住宅 商 業(yè) 網(wǎng) 點(diǎn) 幼兒園 地下 停 車庫(kù) 1 建筑面積 98025.76 7700 2 開發(fā)產(chǎn)品成本 2.1 土地費(fèi)用 10145.67 797 2.2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 537.92 42 2.3 前期各項(xiàng)交費(fèi) 2704.60 212 2.4 建筑安裝工程費(fèi) 高層住宅 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 770 幼兒園 地下停車庫(kù) 2.5 公共配套設(shè)施費(fèi) 2.6 室外配套工程費(fèi) 2364.92 186 2.7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 627.62 49 2.8 管理費(fèi)用 114.15 9 2.9 銷售費(fèi)用 305.95 24 2.10 不可預(yù)見費(fèi) 126.83 10 開發(fā)產(chǎn)品成本合計(jì) 23789.46 2100 單位成本 (元 /M2) 2426.858 2727 不含土地單位成 本 1391.858 1692 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 合計(jì) 校對(duì) 1 2 3 4 5 1 投資

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返回 一、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 二、銷售收入預(yù)測(cè) (單位 :萬(wàn)元) 98025.76 平方米 高層住宅 7700 平方米 幼兒園 地下停車庫(kù) 105725.76 平方米 2650 元/平方米 高層住宅 5000 元/平方米 地下停車庫(kù) 元／個(gè) 25976.83 萬(wàn)元 0 萬(wàn)元 3850 萬(wàn)元 0 萬(wàn)元 0 萬(wàn)元 29826.83 萬(wàn)元 三、投資支出預(yù)測(cè) 計(jì)算面積（平方米） 總價(jià)（萬(wàn)元） 合計(jì) (萬(wàn)元） 單方造價(jià) 轉(zhuǎn)讓價(jià)（萬(wàn)元 /畝） 105725.76 1000 10572.58 契稅 轉(zhuǎn)讓價(jià)的 3.5% 370.04 地質(zhì)勘探費(fèi) 105725.76 2 21.15 448.01 42.38 建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 105725.76 30 317.18 道路、管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi) 105725.76 1 10.57 人防設(shè)計(jì)費(fèi) 0.00 80 0.00 景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 66078.60 15.00 99.12 規(guī)劃技術(shù)

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