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更新時(shí)間：2025.05.11
房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究

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自20世紀(jì)90年代以來,我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,全國(guó)各地掀起了房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,尤其是2003年最為激烈,房地產(chǎn)逐漸成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的重要支柱和主要來源。由于我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)差、起步晚,各種行為都不規(guī)范等原因,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)常在暢銷和滯銷中循環(huán),為了控制房地產(chǎn)毫無秩序的發(fā)展,我國(guó)國(guó)務(wù)院下發(fā)了相關(guān)政策從宏觀調(diào)控上控制房地產(chǎn)的發(fā)展。隨著外部環(huán)境的變化,使得我國(guó)不少房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率極高,承受著巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此,目前財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患已成為很多房地產(chǎn)企業(yè)生存發(fā)展急需解決的現(xiàn)實(shí)問題。本文從房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析,找出目前房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問題,從而提出加強(qiáng)房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)措施。

基于房地產(chǎn)行業(yè)特殊性的稅務(wù)稽查對(duì)策探析

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房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)家重要的稅收來源,加強(qiáng)對(duì)其稅收監(jiān)管意義重大。由于房地產(chǎn)行業(yè)具有經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)、地域性強(qiáng)等特點(diǎn),對(duì)稅務(wù)監(jiān)管工作都帶來了一定影響,因此對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該有相應(yīng)的特殊策略,以保障對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅收監(jiān)管到位。本文采用調(diào)查研究法搜集數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析,通過分析房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)對(duì)稅務(wù)稽查的影響,最終根據(jù)其行業(yè)特殊性給出了針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)稽查的工作建議。

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