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贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到債權債務問題？贏了網(wǎng)律師為你 免費解惑 ！訪問 >> http://s.yingle.com 房地產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押擔保需要注意哪些 隨著社會的進步與發(fā)展， 人們也越來越注重如何利用自己的固有資產(chǎn) 進行新的投資以達到資本擴大的目的， 這期間人們大多都是利用房地 產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押擔保 作為向銀行貸款擔保這種途徑獲取更多的流動 資金。接下來我們就不動產(chǎn)抵押擔保中需要注意的一些問題進行探 討。 一、財產(chǎn)夫妻共有與不動產(chǎn)抵押登記 辦理房屋、土地等不動產(chǎn)抵押時， 貸款銀行首先要判斷抵押物權屬狀 況。在我國不動產(chǎn)權屬原則上以登記為準， 不動產(chǎn)權屬證書和不動產(chǎn) 登記簿是權利人享有不動產(chǎn)物權的證明。 《房屋登記辦法》第十八條 規(guī)定，登記部門要詢問申請人擬登記房屋是否為共有并將詢問結果記 錄在案。房屋登記以程序審查為主， 不進行實質性調
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