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更新時(shí)間：2024.12.29
非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估探討

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隨著我國(guó)城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，城市房屋拆遷量越來(lái)越大，其中非住宅房屋拆遷也越來(lái)越多。非住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)已基本成型，評(píng)估理論和方法也日漸成熟，而非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償尚未有統(tǒng)一的評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)。地方在具體實(shí)施中也僅以非住宅房屋的評(píng)估補(bǔ)償金額百分比或每平方米拆遷非住宅房屋面積統(tǒng)一取值給予一定補(bǔ)償，未考慮企業(yè)拆遷方式、企業(yè)所在區(qū)位、企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況等情況，從而導(dǎo)致拆遷工作中矛盾激發(fā)，

勝利區(qū)片非住宅房屋征收與補(bǔ)償方案

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—1— 勝利區(qū)片非住宅房屋征收與補(bǔ)償方案 為改善居民居住條件和環(huán)境，加快舊城區(qū)改建步伐，依據(jù)市 區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃，勝利區(qū)片整體改建已列入煙臺(tái)市城市建設(shè)重點(diǎn) 工程，煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民政府作為房屋征收主體，制定非住宅房 屋征收與補(bǔ)償方案，內(nèi)容如下： 一、征收范圍 勝利路以西、西南河路以東、文化中心以南、建昌南街以北 （規(guī)劃保留建筑除外） 。 二、征收法律依據(jù) ?國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例? （中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù) 院令第 590號(hào)）、?關(guān)于印發(fā) <國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法 >的通 知?（建房〔 2011〕77 號(hào)）、?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí) 施〖國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〗 有關(guān)問(wèn)題的通知?（魯政辦 發(fā)〔 2011〕25 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。 三、簽約期限 計(jì)劃于 2011年 9月初開(kāi)始非住宅房屋征收工作。 四、征收補(bǔ)償方式 本區(qū)域非住宅房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償 方式。實(shí)行房

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