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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 租入房屋后改擴(kuò)建是否要繳納房產(chǎn)稅

　　租入房屋后改擴(kuò)建要繳納房產(chǎn)稅。　　1、按房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)...

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財(cái)政部明確營(yíng)改增后房產(chǎn)稅等四類稅計(jì)稅依據(jù)

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財(cái)政部4月26日發(fā)布通知,明確了營(yíng)改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題。一、計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?！吨腥A人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,允許在銷(xiāo)項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣

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房屋裝修費(fèi)計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題探討

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房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅問(wèn)題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實(shí)工作中因?yàn)槔斫獠灰淮嬖诙喾N解答和執(zhí)行方式。計(jì)稅依據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計(jì)算不統(tǒng)一,從而對(duì)稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門(mén)規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對(duì)該問(wèn)題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

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熱門(mén)知識(shí)

房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅房屋如何征收？ (3) 70

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，作出如下細(xì)化規(guī)定：1、對(duì)奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個(gè)人所得稅。由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，2014年1月1日起，對(duì)家庭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jun50571
房產(chǎn)裝修后房產(chǎn)稅得要交嗎？ (1) 70

你好，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》的規(guī)定，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rrvvz
營(yíng)改增后房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (1) 61

一、營(yíng)改增后，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入...查看詳情

話題：營(yíng)改增
太陽(yáng)從哪里
營(yíng)改增后房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (1) 65

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話題：地產(chǎn)家居
wwwxalszx509
是不是等房產(chǎn)稅下來(lái)之后房子會(huì)便宜？ (2) 104

2017年，可以稱得上樓市“密集調(diào)控年”。那么，2018年樓市調(diào)控走向會(huì)如何呢？2018年真的會(huì)征收房產(chǎn)稅么？房產(chǎn)稅征收到底會(huì)帶來(lái)哪些影響呢？首先，一項(xiàng)政策的出臺(tái)，要談及全面推行，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaojinghe

精華知識(shí)

房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅

營(yíng)改增后房產(chǎn)稅怎么計(jì)算方法？ (2) 105

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yygy2004
房產(chǎn)稅出臺(tái)后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降 (3) 76

自己的觀點(diǎn)總結(jié)一下： 1，你想象中的房產(chǎn)稅，在三五年內(nèi)都不會(huì)出臺(tái)； 2，就算出臺(tái)房產(chǎn)稅，也不能壓房?jī)r(jià)，美國(guó)就有房產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)照樣漲； 3，所有關(guān)于房產(chǎn)稅的鬼故事，真正打的都是房地產(chǎn)股...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wang6582046
以后房產(chǎn)稅是按套數(shù)還是按人均面積征收 (1) 80

房產(chǎn)稅漸行漸近，人們最關(guān)注的莫過(guò)于房產(chǎn)稅按照什么樣的方式征收。近日，政協(xié)委員賈康透露，房產(chǎn)稅預(yù)計(jì)將于2017年實(shí)施，但是房產(chǎn)稅是按套數(shù)征收還是按面積征收尚存爭(zhēng)議?，F(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，對(duì)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szylin
關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題?房屋無(wú)償繳納房產(chǎn)稅的弄法？ (2) 15

實(shí)際取得租金之日起發(fā)生房產(chǎn)稅納稅義務(wù)；出借的，自出借之次月起由使用人代繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)此，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xhzs333
出租房屋交房產(chǎn)稅 (5) 80

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交。出租應(yīng)該按照租金收入的12%交房產(chǎn)稅。自用于營(yíng)業(yè)才按房產(chǎn)余值的70%的1.2%交房產(chǎn)稅。二者不能任意選。查看詳情

話題：工程造價(jià)
LUOTIANYUN

最新知識(shí)

房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅

自有房屋房產(chǎn)稅怎么算？ (3) 103

自有房產(chǎn)是要繳納房產(chǎn)稅的?！　?、用于自行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X70%X1.2%　　2、以取得租金形式確認(rèn)收入的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X12% ，然后還要按租金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiye231
房屋轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅怎么繳 (5) 110

新國(guó)五條”細(xì)則明確規(guī)定二手房交易中的個(gè)人所得稅將會(huì)按照個(gè)人所得的20%征收。并規(guī)定，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，并總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。那么，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李論
什么是房產(chǎn)稅房屋 (5) 84

現(xiàn)在在重慶和上海試點(diǎn)，詳細(xì)資料如下:上海據(jù)介紹，上海開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即:適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shyojone918
美國(guó)自住房屋如何減免房產(chǎn)稅？ (1) 68

據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)家庭一年開(kāi)支中約41%用于住房，這成為了美國(guó)家庭的最大開(kāi)支項(xiàng)目。除去房屋維修與日常開(kāi)支等，剩下絕大部分都來(lái)自于住房房產(chǎn)稅。1. 低估房產(chǎn)價(jià)值因?yàn)槊绹?guó)房屋的房產(chǎn)值決定了房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
有沒(méi)
房屋繳納房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 59

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（一）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；（二）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yizhi0608
企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅的房屋有免交房產(chǎn)稅的房屋有稅率等 (1) 96

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例　　【頒布單位】國(guó)務(wù)院　　【頒布日期】 19860915 　　【實(shí)施日期】 19861001 　　【章名】全文　　第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qumx
居民自住的房屋現(xiàn)在是免征房產(chǎn)稅的只有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)才繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅與物業(yè)稅有什么區(qū)別？ (1) 16

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaocang
房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎 (2) 81

談到房產(chǎn)稅一直是國(guó)人對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)變化的一個(gè)期望，很多人都希望單純的通過(guò)房產(chǎn)稅的出臺(tái)來(lái)控制房?jī)r(jià)的增速，從而達(dá)到降房?jī)r(jià)的目的。那么如果房產(chǎn)稅真的出臺(tái)了，會(huì)對(duì)我們的房?jī)r(jià)造成哪些影響呢？房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jake0616

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房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅

舊路改擴(kuò)建，涵洞施工 (3) 74

整個(gè)拆除重建肯定要斷路，可以考慮斷一半，先做一半，做完再反過(guò)來(lái)做另一半。或者在附近修一條臨時(shí)道路等。望采納！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gyq0327
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是什么？ (3) 97

房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是對(duì)房地產(chǎn)所有人征稅，租用的是由房產(chǎn)所有人交的，承租人不需要交的。?如果自己開(kāi)的公司用的是自家的房子，應(yīng)該是在征稅范圍內(nèi)的。?關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題?租賃房屋用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是什么？ (2) 14

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能說(shuō)下房屋改擴(kuò)建需要辦理哪些手續(xù)？ (3) 43

1、房屋所屬土地手續(xù)是拆遷征地手續(xù)，沒(méi)有辦理房權(quán)證。2、房屋所屬土地手續(xù)是拆遷補(bǔ)償用地手續(xù)，沒(méi)有辦理房權(quán)證。3、房屋已經(jīng)辦理了房權(quán)證，房屋所屬土地手續(xù)是拆遷征地手續(xù)。4、拆遷補(bǔ)償用...查看詳情

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弱弱問(wèn)下房屋改擴(kuò)建申請(qǐng)報(bào)告怎么寫(xiě)？ (3) 100

房屋改擴(kuò)建申請(qǐng)報(bào)告要提交以下資料：（一）申請(qǐng)表；　?。ǘ艏C明和身份證件復(fù)印件；　?。ㄈ┪７糠ǖ模瑧?yīng)當(dāng)提供農(nóng)村居民私有住房房產(chǎn)和土地使用權(quán)屬證件以及市級(jí)危房鑒定部門(mén)出具的危...查看詳情

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收房產(chǎn)稅后房?jī)r(jià)跌多少 (1) 72

有可能房?jī)r(jià)會(huì)跌一些，但也不會(huì)大跌。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅實(shí)行后，手中房產(chǎn)多的投資者，就有可能出售一些，出售的房子多了，受供求關(guān)系的影響，價(jià)格就會(huì)逐漸趨于下降通道。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，物業(yè)稅怎么征收的？ (2) 101

何為物業(yè)稅?以財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)。依據(jù)國(guó)際慣例，物業(yè)稅多屬于地方稅，是國(guó)家財(cái)政穩(wěn)定而重要的來(lái)源。各國(guó)房地產(chǎn)保有稅的名稱不盡相同，有的稱“不動(dòng)產(chǎn)稅”，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，物業(yè)稅怎么征收的？ (1) 19

房產(chǎn)稅是已有稅種，不同于物業(yè)稅。房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅，房屋空置成本將提高，導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量增加。物業(yè)稅、房產(chǎn)稅被認(rèn)為是打擊投機(jī)性購(gòu)房的利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1987610

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專題概述

房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房屋改擴(kuò)建后房產(chǎn)稅

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