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更新時間：2024.12.29
房屋面積計算方法

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房屋面積的計算方法 一、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周邊長。 2. 逐戶逐間丈量房屋室內(nèi)邊長（以內(nèi)墻面為準）、墻體厚度，讀數(shù)取至 0.01 米。 二、 共有共用部位的認定丈量 1. 丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。 2. 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。 三、 房屋面積計算 按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，房屋面積以幢為單位計算。 （注：圖上標注尺寸為軸線尺寸，陽臺為外墻面尺寸，長度單位： 米，面積單位：平方米。） 1. 建筑面積的計算 整幢房屋建筑面積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之 和，包括陽臺、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在 2.20 米 以上（含 2.20 米）的永久性建筑的建筑面積。 例：本幢總建筑面積 （13.90×6.40+7.10 ×17.90+1.30 ×7.10-3.40 ×2.30）×6+0.9×2.90

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房屋面積的計算方法 一、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周邊長。 2. 逐戶逐間丈量房屋室內(nèi)邊長（以內(nèi)墻面為準）、墻體厚度，讀數(shù)取至 0.01 米。 二、 共有共用部位的認定丈量 1. 丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。 2. 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。 三、 房屋面積計算 按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，房屋面積以幢為單位計算。 （注：圖上標注尺寸為軸線尺寸，陽臺為外墻面尺寸，長度單位： 米，面積單位：平方米。） 1. 建筑面積的計算 整幢房屋建筑面積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之 和，包括陽臺、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在 2.20 米 以上（含 2.20 米）的永久性建筑的建筑面積。 例：本幢總建筑面積 （13.90×6.40+7.10 ×17.90+1.30 ×7.10-3.40 ×2.30）×6+0.9×2.90

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