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更新時間：2025.05.11
解讀《南京市住宅物業(yè)管理條例》

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《《南京市住宅物業(yè)管理條例》是是與我們物業(yè)管理息息相關(guān),涉涉及面廣,關(guān)注度高,事事關(guān)社會和諧穩(wěn)定,老百姓幸福安安康的一部法律。7月1日,《南京市住宅物業(yè)管理條例》落地實(shí)施。這部條例在制定過程中有很多創(chuàng)新舉措,如首次在全國范圍內(nèi)公開招投標(biāo),選定第三方組成專家團(tuán)隊起草條例文本等,物業(yè)管理行業(yè)業(yè)界與普通民眾均對條例也抱有很大的期待。

《物業(yè)管理條例》全文

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最新《物業(yè)管理條例》全文 總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活 和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照 物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。 第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 第四條國家鼓勵采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。 第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 業(yè)主大會 第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (一 )按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù) ; (二 )提議召開業(yè)主

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