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多層住宅和高層住宅該如何選擇？ 60.30.68.* 1樓 在各種住宅類型里，多層一般是指 6、7層高的樓，高層是指 6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不 能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而 高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉 變形；而且折舊年限長。 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光較好，日照時間 長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層 的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住
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www.meilele.com 1 文章來源：美樂樂家具網(wǎng) 高層住宅樓層的選擇 現(xiàn)在由于地價的土地資源珍貴， 樓房是越修越高， 人們也是越住越高， 但是古人有云 “高 處不勝寒 ”，都在疑惑 “到底住幾層最好呢 ”，其實有老人的家庭低層一點是比較好的， 這樣方 便老人的上下樓， 既可以達到鍛煉身體的效果， 也不至于太累， 但是低層的視覺效果就差了 一點，而且隱秘性也不強，所謂 “各有千秋 ”吧，以下就是關(guān)于高層住宅住幾層最好的建議， 僅供參考，你可以根據(jù)自身的具體情況來斟酌之后再購買： 第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法， 8-12 層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中 浮沉臟物最集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證 第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局， 一般說來， 如果陽臺前有大樹分布則可以買 四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最
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