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更新時間：2024.12.29
住宅小區(qū)公用部分定義

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共用部位公共設施一樣嗎 當有人在你居住的小區(qū)樓前空地上建起一個經營性收 費停車場，你在有償使用該場的同時，還要負擔這塊地的清 潔費用，你能泰然處之嗎？當某日物業(yè)公司通知你交納原本 不屬于樓房公共部分物業(yè)管理費用時，你愿承擔這筆費用 嗎？只有了解了小區(qū)共用部位和公共設施的區(qū)別后，住戶才 能明明白白地地交物業(yè)管理費。 從住宅建筑本身來看，建設部《商品房銷售面積計算及 公用建筑面積分攤規(guī)則》第八條： “公用建筑面積由以下兩 部分組成： 1 、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共 門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整體建 筑服務的公共用房和管理用房建筑面積； 2 、兩套單元與公用建筑空間之間的分隔墻，以及外墻 墻體水平投影面積的一半。 ” 顯然，分攤到商品房房價中的由購買房屋者負擔的小區(qū) 配套設施包括小區(qū)內公共綠地、花園、道路及樓房前后左右 的空地。 從商品住宅

小區(qū)道路改造

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1 目 錄 第一章 編制說明 ................................................... 4 第二章 編制依據 ................................................... 5 一、主要質量驗收規(guī)范 .............................................. 5 二、主要安全施工規(guī)程 .............................................. 5 三、法律法規(guī)表 .................................................... 5 第三章 工程概況 ................................................... 6 第四章 質量管理體系與保障措施 .....

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