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更新時間：2025.06.01
住宅小區(qū)公用部分定義

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共用部位公共設(shè)施一樣嗎 當(dāng)有人在你居住的小區(qū)樓前空地上建起一個經(jīng)營性收 費(fèi)停車場，你在有償使用該場的同時，還要負(fù)擔(dān)這塊地的清 潔費(fèi)用，你能泰然處之嗎？當(dāng)某日物業(yè)公司通知你交納原本 不屬于樓房公共部分物業(yè)管理費(fèi)用時，你愿承擔(dān)這筆費(fèi)用 嗎？只有了解了小區(qū)共用部位和公共設(shè)施的區(qū)別后，住戶才 能明明白白地地交物業(yè)管理費(fèi)。 從住宅建筑本身來看，建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及 公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條： “公用建筑面積由以下兩 部分組成： 1 、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共 門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整體建 筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積； 2 、兩套單元與公用建筑空間之間的分隔墻，以及外墻 墻體水平投影面積的一半。 ” 顯然，分?jǐn)偟缴唐贩糠績r中的由購買房屋者負(fù)擔(dān)的小區(qū) 配套設(shè)施包括小區(qū)內(nèi)公共綠地、花園、道路及樓房前后左右 的空地。 從商品住宅

小區(qū)道路改造

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1 目 錄 第一章 編制說明 ................................................... 4 第二章 編制依據(jù) ................................................... 5 一、主要質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 .............................................. 5 二、主要安全施工規(guī)程 .............................................. 5 三、法律法規(guī)表 .................................................... 5 第三章 工程概況 ................................................... 6 第四章 質(zhì)量管理體系與保障措施 .....

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