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更新時(shí)間：2025.04.13
買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合 理？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果 覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理的呢？確定 電梯房公攤面積是一個(gè)很專業(yè)的問題，只有經(jīng)過專業(yè)的測(cè)量 才能發(fā)現(xiàn)面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公 攤率過高會(huì)花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面 積過低會(huì)損害居住品質(zhì)。 一、電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？ 一般情況下， 住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％ 左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般 在 20％以內(nèi)是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因?yàn)殡?梯數(shù)量的增多，公攤通常都在 25％左右。 而酒店式公寓等一等住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多， 公攤也有可能在 40％以上的。 從建筑形式上分，一般塔樓的分

住宅公攤比例

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普通住宅的一般公攤比例： 多層： 8%—— 15% 小高層： 10%—— 20% 高層： 15%—— 30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在 5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正 常的，超出 10％的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 20－30％之間。 房屋公攤面積該占多大比例 ? 無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁??面積是如何計(jì)算的 ? 不少購(gòu)房百姓對(duì)此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開發(fā)商 “注水”。沈陽市房產(chǎn)局百姓購(gòu)房網(wǎng)通過 本報(bào)民生熱線向購(gòu)房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問題。 公攤面積該占多大比例 公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即

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