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住宅公攤比例

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普通住宅的一般公攤比例：多層： 8%—— 15% 小高層： 10%—— 20% 高層： 15%—— 30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在 5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出 10％的也有可能，不過少見。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18-25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 20－30％之間。房屋公攤面積該占多大比例 ? 無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁??面積是如何計(jì)算的 ? 不少購房百姓對此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開發(fā)商 “注水”。沈陽市房產(chǎn)局百姓購房網(wǎng)通過本報(bào)民生熱線向購房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問題。公攤面積該占多大比例公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即

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泉州:豪門世家小區(qū)降低水電公攤案例解讀

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南安水頭東南·豪門世家小區(qū)曾經(jīng)存在公攤費(fèi)用過高的問題,后筆者公司有針對性地對相關(guān)設(shè)施設(shè)備的缺陷進(jìn)行技術(shù)改造、處理,使小區(qū)公共水電的公攤費(fèi)用從每戶每月40多元降低到20多元。

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精華知識

公攤系數(shù)

誰知道商場公攤系數(shù)怎么算？ (3) 106

商場的分?jǐn)偯娣e計(jì)算基本與商品房的分?jǐn)偯娣e相同，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公攤系數(shù)加得房率等于1嗎？ (3) 59

得房率=套內(nèi)面積/建筑面積公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)面積所以公攤系數(shù)+得房率大于1>查看詳情

話題：工程造價(jià)
如魚得水1
房屋的公攤系數(shù)是怎樣算的? (1) 33

公攤系數(shù)是1棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單1建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都1樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
鐘凡
賣房子時(shí)公攤系數(shù)怎么算了，怎么吧公攤系數(shù)分到各戶里了，我需要步驟，謝謝了 (2) 58

公攤系數(shù)=公攤面積除使用面積；查看詳情

話題：建筑渲染
ruheshang
公攤率和公攤系數(shù)有啥區(qū)別？ (2) 81

我給你確認(rèn)了一下，剛才的回答有點(diǎn)誤差。下面解釋是正確的：公攤率和公攤系數(shù)的計(jì)算方法是不同的，公攤系數(shù)＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/套內(nèi)建筑面積；公攤率＝公用建筑面積（即分?jǐn)?..查看詳情

話題：造價(jià)軟件
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公攤系數(shù)

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