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> 共有房產(chǎn)

更新時(shí)間：2025.05.04

頭條 共有房產(chǎn)贈(zèng)予！什么是共有房產(chǎn)？

1、如果部分贈(zèng)與--房產(chǎn)所有人提出將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)予受贈(zèng)人之后，還要求受贈(zèng)人表示同意，即一個(gè)愿意贈(zèng)與，一個(gè)愿意接受，否則，贈(zèng)與關(guān)系不能成立。此外，還要交付贈(zèng)與的那部分房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)...

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“析產(chǎn)”和“分割”有什么區(qū)別共有房產(chǎn)的分割是轉(zhuǎn)移登記還是變更登記

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共有房產(chǎn)

夫妻雙方共有房產(chǎn)怎么更名？ (3) 85

對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有權(quán)證(原件);　　2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sym0768
共有房產(chǎn)證是什么意思??？共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人？ (2) 16

如果產(chǎn)權(quán)人為兩人.會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)證和一個(gè)共有權(quán)證.是一個(gè)人一本的.正本上面的是產(chǎn)權(quán)人.副本上面的是共有人.其實(shí)兩個(gè)人擁有同樣的權(quán)力.因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)就是屬于這兩個(gè)人的.具體份額如果有附加要求...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
szxs1
請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)贈(zèng)與都有哪些費(fèi)用？ (4) 39

這個(gè)問(wèn)題最好到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)，每個(gè)地方的征收標(biāo)準(zhǔn)不一樣（主要是個(gè)稅那一塊每個(gè)地方的認(rèn)定不一樣）.如果是贈(zèng)與的房子再出售，需要交20%的個(gè)稅。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
npc2008
夫妻共有房產(chǎn)分割的方法有哪些？ (1) 77

你好。根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來(lái)分析共有房屋的分割問(wèn)題。你想問(wèn)的應(yīng)該是夫妻共有房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lanlingtian
共有房產(chǎn)貸款方式都有哪些？ (3) 111

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wangdongkui

精華知識(shí)

共有房產(chǎn)

有人了解怎樣解決共有房產(chǎn)糾紛嗎 (1) 63

1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑　　針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷(xiāo)售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法?！　?..查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
放星星的羊24
請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要怎么辦理？ (3) 30

一，共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)特殊的情況?　　1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。?　　2，按歇期...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
83367267
哪位清楚什么是夫妻共有房產(chǎn) (3) 93

你好，夫妻對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)有多種形式，具體分為以下幾種： 1、共同共有。夫妻雙方不分份額地享有和行使房屋所有權(quán)，包括：⑴夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由一方或雙方購(gòu)置、自建、交換的房產(chǎn)，以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
redseed007
按份共有房產(chǎn)分割是怎么樣分割？ (3) 22

對(duì)于遺產(chǎn)，繼承人可以要求分割。由于你爺爺在世時(shí)即立下遺囑，因此，可按遺囑進(jìn)行繼承。二兒子有權(quán)要求對(duì)房子進(jìn)行變賣(mài)，然后繼承三分之二的份額。由于涉及兄弟關(guān)系，建議二兒子向其他兄弟說(shuō)明法...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
429768005
什么是共有房產(chǎn)？什么是房屋產(chǎn)權(quán)共有人？ (1) 79

共有房產(chǎn)是指屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱(chēng)為房屋產(chǎn)權(quán)共有人?！肮灿蟹慨a(chǎn)”按其形成時(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
weirongrong

最新知識(shí)

共有房產(chǎn)

共同共有房產(chǎn)的分割方法是怎樣的？ (3) 68

你好，有兩種方法，1、折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
沙漠1980
多戶(hù)共有房產(chǎn)證；這樣可以嗎？ (1) 13

沒(méi)有房產(chǎn)證是過(guò)不了戶(hù)的,只能公證。親兄弟的話(huà)想省錢(qián)也可以不公證。等房產(chǎn)證下來(lái)再辦過(guò)戶(hù)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
youmn003
想問(wèn)共有房產(chǎn)可以貸款嗎 (3) 30

你好！很高興為你解答，雖然“結(jié)婚后還貸款一直是女方在還”，但是婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方的收入屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！房子還是一人一半！ ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chuanlu
共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人嗎 (1) 34

所謂的共有產(chǎn)權(quán)是指一個(gè)房屋有兩個(gè)及以上的權(quán)利人，共有不一定只是兩個(gè)人，也有可能是多個(gè)人。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
阿毛696258
請(qǐng)問(wèn)共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要怎么辦理？ (1) 10

如果是你父母共有房產(chǎn)，需要你父母都簽字辦理贈(zèng)與公證。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)主要稅費(fèi)：公證費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)*2%契稅：房屋評(píng)估價(jià)*3%查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
新疆港灣
來(lái)討論一下共有房產(chǎn)證分割問(wèn)題？！ (1) 13

購(gòu)房未辦理房產(chǎn)證（夫妻二人），現(xiàn)離婚，房產(chǎn)判男方，需要辦理過(guò)戶(hù)。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kaka93
按份共有房產(chǎn)分割是如何分割的？ (3) 42

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。房屋作價(jià)補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wuliya5776
共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要怎么辦理？ (4) 110

夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jimingyu

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共有房產(chǎn)

我想請(qǐng)問(wèn)家庭共有房產(chǎn)如何分割？ (3) 83

共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按照比例分割就可以了，很簡(jiǎn)單的。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ly50822
離婚后，一方賣(mài)掉共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)結(jié)構(gòu)可分割嗎？ (1) 61

您好，這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的情形。　　在這種情形下，房屋應(yīng)為婚前購(gòu)買(mǎi)一方...查看詳情

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共有房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定有哪些 (3) 89

共有房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定有：　　1具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或合法居留身份?！　?具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入?！　?信用良好，具有償還貨款本息的能力。　　4有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，并有足夠代...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenpipi2009
共有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)要花多少錢(qián)？ (2) 79

你好，共有財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)還是比較麻煩的。需要以下一些費(fèi)用繳納1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》、、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格2、房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
潘益豐
共有房產(chǎn)變更到一個(gè)名下還算滿(mǎn)五唯一嗎？ (1) 52

可以走直系親屬贈(zèng)與的方式，需要繳納3%契稅和0.1%的印花稅，房屋的時(shí)間還是按照老房本計(jì)算的。>查看詳情

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北京中科可來(lái)
夫妻共有房產(chǎn)變更為一方，該如何辦理？ (3) 71

要么本人回來(lái)，要么在國(guó)外辦理委托公證并在使領(lǐng)館見(jiàn)證發(fā)回國(guó)內(nèi)。如果產(chǎn)權(quán)人不配合，但確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，妻子一方可在國(guó)內(nèi)起訴要求確認(rèn)共有，然后辦理。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議...查看詳情

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夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要辦理哪些？ (3) 29

夫妻共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要辦理的手續(xù)：1、需要過(guò)戶(hù)資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆?..查看詳情

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共有房產(chǎn)人亡故如何處置？什么是以房養(yǎng)老？ (1) 19

房產(chǎn)證的持有人去世了，房產(chǎn)證也不見(jiàn)了，如何補(bǔ)辦已不重要，關(guān)鍵是如何處置該房子。房子的所有權(quán)人去世，屬于他的房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)，按照《繼承法》第十條的規(guī)定，由于繼承權(quán)的繼承人共同繼承，然...查看詳情

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專(zhuān)題概述

共有房產(chǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)共有房產(chǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：共有房產(chǎn)

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