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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 商業(yè)公寓和住宅哪個(gè)好

從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)住宅好。因?yàn)樽≌谝皇峭恋?0年。第二是大多數(shù)地方孩子讀書(shū)跟房子掛鉤，公寓很難讀公立學(xué)校，第三，同等級(jí)公寓和住宅，商業(yè)公寓物業(yè)水電燃?xì)舛家F一些。公住宿來(lái)說(shuō)，修的好...

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公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別

公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別

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公寓的定義以及公寓與住宅的區(qū)別公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個(gè)概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個(gè)以上居住單位（Unit），或者說(shuō)擁有多個(gè)居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類(lèi)。第一類(lèi)是二至四個(gè)居住單位之樓宇，這就是我們常說(shuō)的二至四家庭。二家庭英文叫做 Duplexes，三家庭叫做 Triplexes，四家庭叫做 Quadruplexes。第二類(lèi)是五個(gè)或五個(gè)以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說(shuō)的公寓（ Apartment Building）。公寓屋又可細(xì)分為湯耗子 (Town House)、單元公寓屋 (Condo)、股東屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。湯耗子和單元公寓屋的特點(diǎn)是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但必須受到管理部門(mén)的約

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內(nèi)蒙古呼和浩特15層板式建筑高層公寓36#-公寓住宅工程造價(jià)指標(biāo)

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熱門(mén)知識(shí)

公寓和住宅

公寓和住宅有什么區(qū)別 (1) 73

　　公寓和住宅有什麼區(qū)別　　寓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱(chēng)為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱(chēng)為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
jingyao239
公寓和住宅是怎么區(qū)分的? (1) 49

公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
羅李祥
公寓和住宅的區(qū)別 (1) 78

　　住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。公寓是集合式住宅的一種。那么到底公寓和住宅的區(qū)別有哪些呢? 　　住宅、公寓都是供人們居住的...查看詳情

話題：裝修工程
功名塵土
請(qǐng)問(wèn)公寓和住宅的區(qū)別有哪些 (3) 13

公寓與住宅的區(qū)別是普通的公寓產(chǎn)權(quán)年限是70年，而且面積較小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的裝修，相對(duì)的物業(yè)管理的費(fèi)用就會(huì)比較高一點(diǎn)。而且銷(xiāo)售價(jià)格一般高于區(qū)域的整體水平。在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaozi120
公寓和住宅的區(qū)別，買(mǎi)房不弄懂，吃大虧 (2) 61

樓主你好，公寓≠住宅，盤(pán)點(diǎn)公寓和住宅的十大區(qū)別：其一，建筑面積百分比不受限制在中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，公寓的建筑面積占項(xiàng)目總住宅面積的比例不受限制；而普通住宅的建筑面積與總住宅面積的比是有限...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lemongrilmm

精華知識(shí)

公寓和住宅

請(qǐng)問(wèn)居住公寓和住宅的區(qū)別在哪里? (3) 27

住宅和公寓在含義上應(yīng)該沒(méi)有區(qū)別，都有居住功能，與商業(yè)用房一樣都是商品房，可以出售。在使用土地出讓年限上與住宅一樣，設(shè)定為70年。普通商品房一般是指住宅。住宅和公寓的區(qū)別在于，住宅是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
縱橫四海海海
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)公寓和住宅的區(qū)別是什么? (3) 68

一、規(guī)劃管理：經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制，建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州公寓和住宅取暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎 (2) 94

暖氣費(fèi)是一樣收的，不一樣的是，有的地方按平方，有的地方按流量查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
奇奇寶
請(qǐng)問(wèn)合肥公寓和住宅的區(qū)別是什么？ (3) 102

公寓要看你的產(chǎn)權(quán)證和土地證里所寫(xiě)的性質(zhì)決定的，公寓的性質(zhì)有普通住宅、商住兩用和商業(yè)用房，三種在公寓的大定義里面都會(huì)有的，只是在公寓里面普通住宅的性質(zhì)的房子比較的少。普通住宅性質(zhì)的肯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓和住宅的區(qū)別是什么 (5) 40

在我國(guó)目前都是以高層住宅為主，公寓與住宅的區(qū)別在這里就有了區(qū)分，高層住宅分為單元式高層住宅、塔式高層住宅以及通廊式高層住宅。多以共用樓梯、電梯為核心布置。公寓與住宅的區(qū)別是普通的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenzhen3419

最新知識(shí)

公寓和住宅

地中海建筑是否適合公寓和住宅區(qū)？ (1) 19

地中海建筑可以用于公寓和住宅區(qū)，但需要考慮到其開(kāi)放的空間設(shè)計(jì)和復(fù)雜的裝飾可能會(huì)影響其密度和隱私。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhdhp
公寓和住宅的主要區(qū)別是什么？ (1) 1

公寓通常位于城市中心，而住宅通常位于城市郊區(qū)。公寓的面積通常較小，而住宅的面積較大。公寓通常由一個(gè)物業(yè)管理公司管理，而住宅通常由業(yè)主自行管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
plo1465226
公寓和住宅的稅收有何不同？ (1) 15

公寓和住宅的稅收可能會(huì)有所不同，具體取決于所在地的稅法和政策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sky騰龍建設(shè)
公寓和住宅的環(huán)保性有何不同？ (1) 9

公寓和住宅的環(huán)保性可能有所不同，具體取決于建筑材料和維護(hù)情況等因素。一些現(xiàn)代公寓可能采用環(huán)保建筑材料和節(jié)能設(shè)備，以減少對(duì)環(huán)境的影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zgqzzx
買(mǎi)房的時(shí)候公寓和普通住宅有什么區(qū)別呢，小包求解答，為什么一個(gè)小區(qū)還有公寓和住宅之分呢 (1) 37

普通住宅房型適合家庭使用，面積比較大，臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間分割合理。公寓房型一般都是形似矩形，面積都較小，沒(méi)有分割出室、廳。需要業(yè)主自行分割裝修。普通住宅一般只一層，高度2.8...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓和住宅是不是不一樣呢？在哪方面可以體現(xiàn)出來(lái)？ (2) 18

國(guó)家規(guī)定：住宅產(chǎn)權(quán)是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時(shí)間差就是你實(shí)際持有的年限。你說(shuō)的公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓和普通住宅是什么 (5) 87

【公寓式住宅】　　詳細(xì)介紹　　公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yeple
公寓和住宅的區(qū)別是什么？買(mǎi)公寓好還是住宅好呢？ (2) 87

公寓面積較小，只有30-60平方米，公寓更講究舒適性，功能的完備性，服務(wù)以及結(jié)構(gòu)的合理性，都以小戶型全裝修出現(xiàn)，著重是便利，以板樓為主，通風(fēng)性要好，陽(yáng)光充足。普通住宅，一般是以家庭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyj98

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相關(guān)問(wèn)答

公寓和住宅

公寓除了貸款利率跟住宅有區(qū)別，住宅和公寓有其他的分別嗎？ (1) 62

很多人在購(gòu)房初期都看中了住宅公寓，因?yàn)橐话阕≌⒍加斜容^好的地理位置而且小戶型總價(jià)低，但是很多人卻不清楚公寓貸款利率是多少，也不知道公寓貸款利率是跟普通住宅不一樣的，那么公寓除了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nongkarl
公寓和住宅的區(qū)別 (1) 52

從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上來(lái)講，公寓和住宅的區(qū)別主要是面對(duì)的需求人群不同與給政府交納的稅費(fèi)不同。公寓的客戶群基本上都是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人。這類(lèi)人對(duì)住處的要求比較高，有鑒賞能力，很清楚什么樣的房子...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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公寓和住宅有什么區(qū)別? (2) 46

公寓是房屋結(jié)構(gòu)的一種，不同于別墅、排屋。普通住宅是根據(jù)面積的劃分的，規(guī)定120平方以下為普通住宅（標(biāo)準(zhǔn)允許上浮20%），對(duì)非普通住宅，交易時(shí)在稅費(fèi)方面標(biāo)準(zhǔn)更高，以起到經(jīng)濟(jì)調(diào)控作用。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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公寓樓和住宅樓的區(qū)別？ (3) 106

公寓樓與住宅樓的區(qū)別主要體現(xiàn)在建筑性質(zhì)上。住宅樓的建筑性質(zhì)是居住，必須建在居住用地上，住宅建筑單體設(shè)計(jì)必須滿足居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范；公寓樓根據(jù)其用途的不同，分屬于居住建筑、公共建筑等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓和住宅有什么分別? (1) 43

公寓是住宅的一種. 公寓住宅是指一座建筑物內(nèi)有多個(gè)居住單元，可供多戶居住的一種建筑形式?，F(xiàn)代公寓住宅在1929~1930年間起源于德國(guó)，我國(guó)沿海城市于30年代開(kāi)始興建。由于公寓的...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
ximenliang
住宅和公寓的區(qū)別在哪里 (1) 79

住宅和公寓含義上應(yīng)該沒(méi)有區(qū)別都有居住功能與商業(yè)用房樣都商品房出售使用土地出讓年限上與住宅樣設(shè)定70年普通商品房般指住宅住宅和公寓區(qū)別于住宅成套戶內(nèi)設(shè)計(jì)了衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)、...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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住宅和商務(wù)公寓的區(qū)別 (2) 30

商務(wù)公寓不是“商住房”。商務(wù)公寓具有合法產(chǎn)權(quán)，必定會(huì)繼續(xù)存在，而“商住房”類(lèi)住宅嚴(yán)格規(guī)范后將不復(fù)存在，這是趨勢(shì)。1，在深圳建筑規(guī)范中分為商品住房、商務(wù)公寓、辦公用房、商業(yè)用房，其中...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住宅和公寓有什么區(qū)別 (1) 88

公寓的客戶群基本上都是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人。這類(lèi)人對(duì)住處的要求比較高，有鑒賞能力，很清楚什么樣的房子好，所以公寓要滿足這部分人群的需求，在硬件和軟件上都要做得很好。在這點(diǎn)上，萬(wàn)事吉作...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
lanry1985

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專(zhuān)題概述

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