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更新時間：2025.06.01

頭條 自用房產(chǎn)稅如何計算

?。ㄒ唬膬r計算應(yīng)納稅額的計算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%　　（二）從租計算應(yīng)納稅額的計算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％ ...

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不動產(chǎn)（廠房）轉(zhuǎn)讓涉及主要稅費測算 1、土地增值稅：土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進級數(shù) 計稅依據(jù) 適用稅率速算扣除率 1 增值額未超過扣除項目金額 50%的部分 30% 0 2 增值額超過扣除項目金額 50% 、未超過扣除項目金額 100%的部分 40% 5% 3 增值額超過扣除項目金額 100% 、未超過扣除項目金額 200%的部分 50% 15% 4 增值額超過扣除項目金額 200% 的部分 60% 35% 計算公式：應(yīng)納稅額 =增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。土地增值稅匡算：增值額成本 200,000.00 6,800,000.00 15,000,000.00 30,000,000.00 20,000,000.00 30,000,000.00 25,000,000.00 30,000,00

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經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同　　賣方：　　　　姓名：　性別：　　出生日期：年月日　　　　國籍：　　住址：　　　　電話：　　　身份證號碼：　　買方：　　　　姓名：　性別：　　出生日期：年月日　　　　國籍：　　住址：　　　　電話：

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自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么計算？ (3) 74

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅分兩種計算方法：一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房產(chǎn)部分出租房產(chǎn)稅怎么計算 (3) 33

（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍...查看詳情

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企業(yè)自用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅？ (3) 116

自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法　　按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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企業(yè)自用房如何計算房產(chǎn)稅 (5) 66

自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法：按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫...查看詳情

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自建自用房屋要不要交房產(chǎn)稅? (3) 56

自建自用房屋，是免營業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對自建行為按照建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，對銷售行為...查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

國企轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)稅金

請問有人知道自用房產(chǎn)稅如何計算 (3) 97

房產(chǎn)稅有兩種?一種為自用房產(chǎn),應(yīng)交房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×(1-扣除率)×1.2%?另一種為出租的房產(chǎn),應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金金額*12%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問有人知道自用房產(chǎn)稅如何計算 (2) 18

房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)1房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：2從價計征――按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房屋房產(chǎn)稅目前是多少? (3) 33

1、經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%2、出租房屋房產(chǎn)租金收入12%3、個人出租住房房產(chǎn)租金收入4%注：房產(chǎn)稅的計稅公式為：1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎么樣進行個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 (1) 71

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式，一個是贈與，一個是過戶。房產(chǎn)贈與，寫個贈與合同就可以，最好有人證或者到公證處公證。房產(chǎn)過戶，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)...查看詳情

話題：工程造價
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房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓，誰有好意見 (3) 16

等你們2個人的房產(chǎn)證辦出后方可辦理以下手續(xù):辦理贈與只要交你所贈與份額的2%的贈與公證費及辦理房產(chǎn)證時的登記費50元.但是要提醒一下,這部份受贈的產(chǎn)權(quán)在將來轉(zhuǎn)讓時要全額征收個人所得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

國企轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)稅金

房產(chǎn)證共同署名轉(zhuǎn)讓問題 (4) 85

您好：? ?像您這種情況，建議辦理直系贈與.? ?在辦理贈與之前首先要確認(rèn)房屋有沒有抵押，存在抵押情況是不允許贈與的。? ?辦理贈與需要的備件及流程如下;>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么計算？誰能夠說說看？ (1) 16

上海商業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)稅是征收：（一）商業(yè)用房需要交納哪些稅費？貸款買好的商業(yè)店面（在商業(yè)街那塊），買完之后還需要交納哪些稅費？解析：1.貸款買的商業(yè)店面，產(chǎn)權(quán)是你的了，就要交房產(chǎn)稅的。...查看詳情

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企業(yè)出售自用房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做？ (1) 73

企業(yè)出售自用房產(chǎn)應(yīng)繳納稅費（1）營業(yè)稅將自己擁有的一處房產(chǎn)銷售，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，按其銷售額的5%計算繳納銷售不動產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅；同時按營業(yè)稅額的...查看詳情

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轉(zhuǎn)讓廠房注意事項轉(zhuǎn)讓廠房有哪 (1) 85

廠房資產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓過戶的流程如下所述（土地性質(zhì)：出讓）：廠房買賣過戶環(huán)節(jié)一：到財政契稅征收部門提供所需的資料1、廠房買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、章程、股東會決議、法人、董事身份證復(fù)印件，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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轉(zhuǎn)讓全套廣聯(lián)達(dá) (1) 72

呃呃呃，我廣東的。查看詳情

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企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法的轉(zhuǎn)讓程序 (1) 95

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)做好可行性研究，按照內(nèi)部決策程序進行審議，并形成書面決議。國有獨資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由總經(jīng)理辦公會議審議。國有獨資公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由董事會審議；沒有設(shè)立董...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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造價中的稅金是否包括房產(chǎn)稅？ (1) 18

造價中的稅金通常不包括房產(chǎn)稅，因為房產(chǎn)稅是在擁有房產(chǎn)的環(huán)節(jié)中征收的，而造價主要涉及的是生產(chǎn)、流通和服務(wù)等環(huán)節(jié)的成本和收入。查看詳情

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協(xié)議上寫轉(zhuǎn)讓舊房屋，房產(chǎn)證是不是也轉(zhuǎn)讓了？違法的嗎？ (2) 14

房產(chǎn)證減名是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。針對你的情況介紹一下：你和你的女朋友應(yīng)就50%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)商，辦理轉(zhuǎn)讓協(xié)議；按你所介紹，可以辦個贈與協(xié)議，但女朋友要同意才行，否則，只能是轉(zhuǎn)讓協(xié)議了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房產(chǎn)稅計算方法是怎樣的？ (1) 18

房產(chǎn)稅分兩種計算方法：一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[1]二、從租計征從租計征是按房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房產(chǎn)稅率一般是如何計算的誰清楚？ (3) 43

　1、自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法　　按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自用房產(chǎn)稅率一般是如何計算的誰清楚 (1) 37

房產(chǎn)自用為原值的70%，再乘以1.2%，為房產(chǎn)稅。征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制...查看詳情

話題：工程造價
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自用房屋房產(chǎn)稅目前是多少？征稅對象是誰呢？ (1) 17

房產(chǎn)稅于1986年起開征，與土地使用稅一樣有征稅范圍：城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的經(jīng)營性用房！房產(chǎn)稅=自用房產(chǎn)*（1-30%）*1.2%=租賃收入*12%=住房租賃收入*4%對目前自用住房征收房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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咨詢合同能否轉(zhuǎn)讓？ (1) 15

除非合同中有特別禁止，否則可能允許在征得對方同意的情況下轉(zhuǎn)讓。知識分享：轉(zhuǎn)讓需滿足合同約定的條件，否則可能構(gòu)成違約。查看詳情

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什么是造價咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)讓？ (1) 16

造價咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)讓是指擁有造價咨詢企業(yè)的一方，將企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。查看詳情

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造價咨詢甲級轉(zhuǎn)讓后，企業(yè)還能繼續(xù)經(jīng)營嗎？ (1) 18

如果被發(fā)現(xiàn)進行造價咨詢甲級轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可能會被吊銷，不能繼續(xù)經(jīng)營。查看詳情

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轉(zhuǎn)讓完成后，原企業(yè)人員怎么辦？ (1) 5

原企業(yè)人員可能需要與新企業(yè)簽訂勞動合同，但具體情況取決于合同約定和當(dāng)?shù)貏趧臃ㄒ?guī)。關(guān)聯(lián)知識：人員變動可能涉及到勞動關(guān)系調(diào)整。查看詳情

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