造價通
更新時間：2025.04.13
商品房抵工程款協(xié)議書

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商品房抵工程款協(xié)議書 甲方： 乙方： 鑒于： 甲方于 年 月 日將 (工程 )發(fā)包給乙 方承包施工并簽訂施工合同。 乙方擬向甲方購買其開發(fā)的 項目 號樓 室商品 房： 該商品房：住宅單價為 m 元/平方米，建筑面積約 ，總價 為 元（最終結(jié)算面積按照相關(guān)部門實測面積為準(zhǔn)） 。 注：上述價格不含代收代辦費用。 為實現(xiàn)雙方合作共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由 雙方共同恪守： 一、乙方購買甲方該商品房的操作原則。 1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵 押或出售； 2、本協(xié)議簽訂生效后，上述房屋所有權(quán)歸乙方所有，同時即 視為甲方已支付乙方 元的工程款，如上述房屋的最終實測面積與 年 月 日擬定的 平米發(fā)生差異時，則按照最終的實測面積× 元 /平方米的差異數(shù)來調(diào)整已抵算的工程款（多退少補(bǔ)） 。甲方有義務(wù) 協(xié)助乙方辦理后期該房屋的交付及登記辦證手續(xù)， 乙方須承擔(dān)因此所 產(chǎn)生

“限價普通商品房”是全民福利嗎?

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據(jù)報道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會”上表示，建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實現(xiàn)．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計劃中，要求各地增加中低價土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源?！跋迌r商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”

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