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更新時(shí)間：2024.12.29
精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn)

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精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn) 一、精裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)： “精裝修 ”指的是 “商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅， 房屋交鑰匙前， 所有 功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成， 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成， 簡(jiǎn)稱全裝 修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區(qū)別在于： 毛坯房交房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)， 如《住 宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》 。而精裝修房屋在交房時(shí)卻沒有國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為 準(zhǔn)繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn)，這就給開發(fā)商在打 出“精裝修 ”標(biāo)簽的房子上添加了很多的不確定因素。 無論是 “800元 /平方米 ”還是 “1500 元 /平方米 ”的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 在沒有統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。 即使在開發(fā)商與購(gòu)房 人簽訂的購(gòu)房合同中明確框定使用材料， 也難以避免收房時(shí)業(yè)主對(duì)精裝質(zhì)量和效果不滿而產(chǎn) 生的心理落差，導(dǎo)致糾紛繁多。 二、精裝修房屋內(nèi)容：

精裝修房

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2002年7月19日，建設(shè)部頒布了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），全國(guó)推廣住宅商品房精裝修?！都?xì)則》中寫明：“商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修住宅?！蓖ǔＮ覀兎Q之為“精裝修”。

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