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更新時(shí)間：2025.01.05
交房注意交房注意事交房注意事項(xiàng)項(xiàng)

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交房注意交房注意事 交房注意事項(xiàng) 項(xiàng) 交房注意事項(xiàng)一：查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）。 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。 3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）。 4、面積實(shí)測表 /測繪單位實(shí)測面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）。 5、管線分布竣工圖 （水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） /工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖 （可帶走） 。 6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。 7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。 8、簽字時(shí)注明 “樓房狀況未明 ”。 交房注意事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無裂縫。 （ 1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修 補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在 結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 （ 2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在 陽臺(tái)，萬一發(fā)

毛坯房交房必須注意事項(xiàng)

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毛坯房交房注意事項(xiàng) 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、 可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器） ；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水（如果有） ，是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交） ，煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶 的。 5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下） 。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚， 做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試） ； 8、寬帶

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