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金匯城項目經(jīng)濟測算 恒順達置業(yè)有限公司: 非常感謝貴司對我們前面工作的支持和認可,我司經(jīng)過前面 的前期市場調(diào)研和物業(yè)定位報告完成之后,進入到了實際的經(jīng) 濟測算階段,由于經(jīng)濟測算所需的信息與經(jīng)濟數(shù)據(jù)要求準確, 并且與開發(fā)周期及拆遷時間有著密切的關系,在經(jīng)濟測算報告 中需要貴司提供詳盡的經(jīng)濟數(shù)據(jù)和計劃。 項目的經(jīng)濟測算目的是為了開發(fā)企業(yè)負責人投資決策依 據(jù)、編制設計任務書、籌措資金和申請貸款、簽訂合作和協(xié) 議、申請項目建設執(zhí)照,特別是項目的資金計劃安排,開發(fā) 經(jīng)營周期排布,項目的盈利能力,資金平衡都在經(jīng)濟測算中體 現(xiàn)。 城中村項目的經(jīng)濟測算涉及以下 7個板塊內(nèi)容: 投資估算 融資方案 拆遷計劃 工程計劃 營銷計劃 投資使用計劃 借款償還計劃 由于經(jīng)濟測算涉及的內(nèi)容及面非常廣,所需數(shù)據(jù)要求非常 準確,所以要求貴司在我司無法準確預估的費用及計劃中提 供相關的內(nèi)容和數(shù)據(jù)指標,以下將經(jīng)濟測算各個板塊需